2025年个人售房合同范文（2篇）

2025年个人售房合同范文个人售房合同本合同由卖方（以下简称“甲方”）与购方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，就甲方个人所有的房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.建筑面积：____平方米3.产权状况：该房屋产权清晰，归甲方所有，无任何权属争议。4.房屋现状：房屋现状完好，无任何损坏或瑕疵。5.配套设施：该房屋附带以下配套设施：____。二、房屋售价1.甲方出售该房屋的总价为人民币（大写）：____元（小写：____元）。2.双方约定的房屋成交价款为人民币（大写）：____元（小写：____元）。三、交付与过户1.甲方承诺在本合同签订后的____个工作日内，将房屋权属正式过户至乙方名下。2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担，具体费用双方需在过户前协商确定。四、付款方式1.乙方应在本合同签订后的____个工作日内，向甲方支付房屋成交价款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元（小写：____元）。2.剩余房屋成交价款，乙方应在房屋过户前通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，并在支付成功后向甲方提供支付凭证。五、税费承担1.房屋过户过程中产生的契税、增值税等相关税费由乙方承担。2.如甲方需缴纳房屋买卖手续费用，则由甲方自行承担。六、房屋担保与保密1.甲方保证所售房屋权属合法，无任何纠纷或限制，能够顺利过户至乙方名下。2.甲方保证房屋的建造、质量、使用等均符合国家相关标准和规定。3.双方应对本合同内容及执行情况严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、违约责任1.因不可抗力、政府行为或其他无法控制的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____2025年个人售房合同范文（二）甲方（出售方）：____住所：____乙方（购买方）：____住所：____鉴于甲方为房产之合法所有权人，有意以个人名义出售其名下房产，乙方经与甲方友好协商，达成购买意向。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等、自愿、公平之原则，订立如下协议：一、房产基本信息1.房产位于：____2.户型及面积：____3.使用状况：____二、房产交付事宜1.交付时间：双方约定，自本合同生效之日起____日内完成交付。2.交付方式：甲方需将房产的实际控制权与使用权转移至乙方，包括但不限于交付房屋钥匙、相关证件等，所有交付事宜须在____日前完成。三、房产价格及支付方式1.房产价格：乙方应向甲方支付购房总价款人民币____元（大写：____元）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后____日内，通过转账方式将全部购房款项汇入甲方指定银行账户，并注明款项用途。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：保证对房产拥有完全所有权，无权利瑕疵及法律纠纷。提供真实、有效、完整的房产相关证件及资料，包括但不限于房产证、土地证等。承担因房产所有权问题导致的乙方损失及法律责任。确保房产交付时完好无损，无影响乙方正常使用的瑕疵或质量问题。负责房产过户相关税费及手续费用。2.乙方权利与义务：按合同约定时间及方式支付购房款项。妥善保管房产相关证件及资料，不得擅自转让或出借，如有遗失及时告知甲方。按约定时间到达交付地点，接受房产交付。承担房产过户所需税费及手续费用。五、合同效力与解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕自动终止。双方各执一份原件。2.合同解除：经双方协商一致，可书面通知对方解除合同。一方违约，导致对方损失的，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。六、违约责任任一方违约，应向对方支付违约金，金额为违约部分价款的百分之____%，并承担因此产生的一切费用及损失。七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有