苗木种植土地租赁合同

第第页合同编号:________苗木种植土地租赁合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本苗木种植土地租赁合同一（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地详细地址）的土地，且乙方具有苗木种植的技术与经验，双方为充分利用土地资源，发展苗木产业，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方同意将自有土地出租给乙方，用于苗木种植；乙方承租甲方土地，进行苗木种植及经营管理，实现双方经济效益。背景：甲方所出租土地适宜苗木生长，乙方具备苗木种植技术及市场销售渠道，双方通过合作，旨在促进当地农业产业结构调整，提高土地利用率，实现共同发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方承租甲方土地，用于苗木种植，土地租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金按照土地实际使用面积计算。2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账。3.支付账户：甲方账户名称：__________甲方账号：__________甲方开户行：__________4.乙方应在每年【】月【】日前，将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。5.本合同有效期内，如国家政策调整导致土地租金发生变化，双方应友好协商，参照市场价格调整租金，并签订补充协议。6.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。7.双方确认，本合同所涉及的租金支付事宜，均应遵循国家相关法律法规，确保交易的真实性、合法性。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在经济活动中的权益，保障合同的顺利履行。双方应严格遵循本条款，确保合同目的的实现。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：甲方所出租土地，位于__________（土地详细地址），乙方应在该地点进行苗木种植及经营管理。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①甲方应保证出租土地的使用权清晰，无产权争议；②甲方应在合同履行期间，确保乙方正常使用土地，不得无故干涉；③甲方应协助乙方办理相关种植手续，必要的支持。（2）乙方的权利与义务：①乙方按照约定用途使用土地，进行苗木种植；②乙方按时支付土地租金，并承担与种植相关的税费；③乙方负责土地的维护和管理，确保土地资源合理利用。4.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如乙方未按时支付租金，应按照本合同约定支付逾期付款违约金；（3）如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方合法权益，维护合同稳定性。双方应共同努力，履行合同义务，实现合同目的。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2.争议解决：（1）双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更或解除，须双方协商一致，并签订书面协议；（2）如因不可抗力等法定事由导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除；（3）双方在合同履行期间，如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（4）合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守本条款，共同维护合同效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱；（3）通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件发送，以邮件被接收为准。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确；（2）本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分；（3）本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行，任何一方不得无故解除合同。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：_______