2025年个人商品经营房出租协议（三篇）

2025年个人商品经营房出租协议个人商品经营房出租协议甲方（出租方）信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为商品经营房之合法所有权人，乙方欲承租该房用于经营活动，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：1.2房屋建筑面积为：1.3使用用途明确为乙方经营个人商品之用。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租，应在租期届满前提出书面申请，经甲方书面同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每年人民币（大写）____元整。3.2乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户内。第四条保证金4.1乙方于本协议签订时，应向甲方支付保证金人民币（大写）____元整。4.2租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还保证金。第五条房屋使用与维护5.1乙方应严格遵守国家法律法规、政策规定及城市规划要求，合法使用房屋，不得从事违法、违规经营活动。5.2房屋的维修、保养及设备设施的正常使用由乙方负责。若发生损坏，乙方应及时修复或更换。5.3乙方对房屋进行装修前，须获得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金为月租金的____%。6.2一方违约时，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿违约金及因此造成的其他损失。第七条争议解决7.1本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，且不可撤销。8.2本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议作为本协议的有效组成部分。第九条合同解除9.1租赁期满，双方未续租的，本协议自动解除。9.2经双方协商一致，可提前解除本协议。解除后，双方应就租金、保证金等事宜进行妥善处理。第十条合同的生效与份数10.1本协议附件及修改协议均为本协议不可分割的一部分。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：日期：乙方（承租方）签字/盖章：日期：2025年个人商品经营房出租协议（二）甲方（出租方）：____身份证号码：____联系方式：____乙方（承租方）：____身份证号码：____联系方式：____鉴于甲方为____的商品经营房合法所有者，有意将其出租给乙方使用，双方秉持平等、自愿原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋详情1.1地址：____1.2房屋性质：商品经营房1.3面积：____平方米1.4使用规定：仅限用于商品经营1.5租金标准：月租金为人民币____元，按月支付二、租赁期2.1起止日期：自____至____，共计____个月2.2续租条款：如乙方需续租，需提前一个月以书面形式通知甲方，并重新商定租赁条款三、租金支付3.1乙方应在每月____前，将当月租金汇入甲方指定银行账户3.2付款备注应注明租金及租赁时段，以供查证四、房屋使用与维护4.1乙方须按约定用途使用房屋，不得擅自变更4.2乙方应保持房屋清洁，妥善维护房屋内设施设备4.3若设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用4.4乙方在租用期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动五、违约责任5.1乙方未按期支付租金，须按未付租金的日息____%支付滞纳金5.2如乙方严重违约造成甲方损失，甲方有权解除协议，要求返还房屋，并有权追究乙方法律责任5.3若甲方严重违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿相应损失六、其他条款6.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力6.2协议自双方签字之日起生效，有效期内双方均有权随时解除协议6.3对协议未尽事宜，双方可协商解决，也可参照相关法律法规处理6.4一旦签字盖章，协议即为有效，非经双方一致书面同意，不得撤销或修改甲方（出租方）签字：____日期：____乙方（承租方）签字：____日期：____2025年个人商品经营房出租协议（三）个人商品经营房出租协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商品经营房之合法所有权人，乙方意图承租该房以进行个人经营活动，双方经平等、友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.甲方同意将其所拥有的位于____的商品经营房出租给乙方使用。2.该商品经营房的详细地址为：____。第二条租赁期限1.本协议项下的租赁期限为____年。2.租赁期限自____起至____止。3.租赁期限届满后，若双方均有意愿续租，则需另行签署续租协议以明确双方权利与义务。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元。2.乙方应于每月____前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.双方可协商调整租金支付方式，但任何调整均需以书面形式并经双方签字确认后生效。第四条使用权与管理费用1.乙方在租赁期限内享有对商品经营房的使用权，但应遵守国家法律法规、规章制度及商品经营房的使用说明，不得从事任何违法或违规活动。2.乙方应依据商品经营房的管理规定及规章制度，承担并支付相关管理费用，包括但不限于物业费、水电费等。第五条维修与装修1.甲方负责商品经营房的大修及日常维修工作，乙方应合理使用并妥善保管房屋，确保其处于良好状态。2.乙方若需对房屋进行装修，须事先向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。第六条违约责任1.若乙方违反本协议约定，且在甲方书面通知后仍未予改正的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方返还已付租金及支付相应的违约金。2.若甲方因自身原因违反本协议约定，应向乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起