2025物业公司合同范文

合同编号：地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】联系人：【甲方联系人】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】联系人：【乙方联系人】鉴于甲方为物业服务的提供方，乙方为物业服务的接受方，双方为了共同维护和管理物业，保障物业的安全和良好秩序，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条物业基本情况物业位于【物业地址】，物业类型为【物业类型】，物业总面积为【物业总面积】。第二条物业服务内容1.乙方应向甲方支付物业服务费，用于物业的维护、管理、维修、保养等工作。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业的管理和维护工作。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的物业服务。第三条物业服务费用1.物业服务费为人民币【物业服务费金额】元/月。2.乙方应在每月【缴费日期】前将物业服务费支付给甲方。3.乙方逾期支付物业服务费的，应按照逾期金额的【逾期利率】支付滞纳金。第四条合同的变更和终止1.本合同的有效期为【合同有效期】年，自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止。2.合同期满前【提前通知期限】个月，甲方或乙方均可提出续约要求，双方协商一致后可续签合同。3.合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至物业实际交付之日的物业服务费。第五条违约责任1.乙方逾期支付物业服务费的，应按照本合同第三条的规定支付滞纳金。2.甲方未按照本合同第二条的规定提供物业服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的物业服务费的【违约金比例】。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】注意事项：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有变更应及时通知对方。2.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将物业交还，并支付合同终止日至实际交付之日的物业服务费。5.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿造成的损失。6.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。解决办法：1.如一方未按照约定履行合同义务，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿造成的损失。2.如因物业情况发生变化，需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订补充协议。3.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。法律名词及名词解释：1.物业服务费：指乙方支付给甲方，用于物业的维护、管理、维修、保养等工作的费用。2.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.滞纳金：指乙方逾期支付物业服务费时，应支付给甲方的额外费用，作为迟延履行债务的惩罚。4.争议解决机构：指双方在发生争议时，选择的具有权威性和专业性的机构，用于解决合同争议。5.物业：指本合同约定的位于【物业地址】，类型为【物业类型】的房产。应用场合：1.物业公司与其他物业拥有者或管理者之间的物业服务合同。2.物业公司与其员工之间的劳动合同。3.物业公司与其他服务商之间的服务采购合同。4.物业公司与其供应商之间的货物采购合同。5.物业公司与其他合作方之间的合作开发合同等。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致无法履行或部分履行合同的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。2.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动，如违反相关法律法规导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将物业交还，并支付合同终止日至实际交付之日的物业服务费。5.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿造成的损失。附件列表：1.物业基本情况说明书2.物业服务内容详细清单3.