2物业公司2024年广告位经营权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2物业公司2024年广告位经营权合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3合同中所用术语解释第二条广告位位置及数量2.1广告位位置描述2.2广告位数量第三条广告位经营权期限3.1广告位经营权开始日期3.2广告位经营权结束日期第四条广告内容要求4.1广告内容规定4.2广告禁止内容第五条广告位使用费用5.1广告位使用费用计算方式5.2广告位使用费用支付时间及方式第六条广告位维护与管理6.1甲方广告位维护责任6.2乙方广告位使用规范第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院解决第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密信息披露限制第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理方式第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3合同中所用术语解释（1）广告位：指位于甲方管理的物业内外，由甲方提供给乙方用于发布广告的指定位置。（2）广告经营权：指乙方在合同约定的期限和范围内，对广告位进行经营使用的权利。第二条广告位位置及数量2.1广告位位置描述（1）物业大楼外墙（2）物业内部走廊（3）物业电梯间2.2广告位数量甲方提供共计个广告位给乙方使用。第三条广告位经营权期限3.1广告位经营权开始日期本合同签订之日起。3.2广告位经营权结束日期广告位经营权至2024年12月31日止。第四条广告内容要求4.1广告内容规定乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告禁止内容（1）违反国家法律法规的信息（2）虚假、误导性信息（3）涉及恐怖、暴力、色情等信息第五条广告位使用费用5.1广告位使用费用计算方式广告位使用费用按每年每平方米计算，具体金额双方协商确定。5.2广告位使用费用支付时间及方式乙方应在每年合同开始前向甲方支付当年广告位使用费用。支付方式为银行转账。第六条广告位维护与管理6.1甲方广告位维护责任甲方负责对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的正常使用。6.2乙方广告位使用规范乙方应按照甲方提供的广告位规格和使用要求使用广告位，不得擅自更改广告位设施。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为广告位使用费用的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为广告位使用费用的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地法院解决如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院解决。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件处理方式由于不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定合同的变更或解除。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止。12.3合同续签条件合同期满前，乙方有意续签的，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后一个月内回复乙方。如果甲方同意续签，双方应签订新的合同。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2附加条款说明附加条款是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。附加条款如有与本合同冲突之处，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众、消费者等。1.2第三方责任限定第三方对于广告位的经营权、使用费用、维护管理等事项不承担任何责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲方与乙方之间的合作关系，提供咨询服务并收取中介费用。2.2监管方介入监管方作为第三方介入，对广告位的合法使用进行监督管理，确保广告内容符合国家法律法规。2.3公众及消费者介入公众及消费者作为第三方，有权对广告内容的合法性、真实性进行监督和评价。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并收取合理的中介费用。3.2监管方责任监管方应依法履行职责，对广告位的合法使用进行监督管理，确保广告内容的合规性。3.3公众及消费者责任公众及消费者应依法行使监督权，对广告内容的合法性、真实性进行监督和评价。第四条第三方权利及利益4.1中介方权利中介方有权收取约定的中介费用，并在合同约定的范围内提供服务。4.2监管方权利监管方有权对广告位的合法使用进行监督管理，并对违规行为进行查处。4.3公众及消费者权利公众及消费者有权对广告内容的合法性、真实性进行监督和评价，并依法维护自身权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与甲乙方的关系中介方作为协调者，负责沟通甲方与乙方，提供相关信息服务，并收取中介费用。5.2监管方与甲乙方的关系监管方作为监督者，对甲乙方的广告行为进行监督管理，确保广告内容的合法性。5.3公众及消费者与甲乙方的关系公众及消费者对甲乙方的广告内容进行监督和评价，甲乙方应尊重公众及消费者的意见，依法合规经营。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额中介方对于广告位的经营权、使用费用、维护管理等事项不承担任何责任，其责任限额为中介费用的金额。6.2监管方责任限额监管方对于广告位的经营权、使用费用、维护管理等事项不承担任何责任，其责任限额为监管费用（如有）的金额。6.3公众及消费者责任限额公众及消费者对于广告位的经营权、使用费用、维护管理等事项不承担任何责任，其责任限额为依法可追究的责任金额。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件当有第三方介入时，甲方和乙方应根据第三方的要求和法律法规的规定，对合同进行相应的变更。7.2合同变更程序甲方和乙方应就合同变更事项进行协商，并在协商一致后签订书面补充协议，作为本合同的附件。7.3合同变更生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起合同争议时，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入引起的法律诉讼如第三方因合同事项提起法律诉讼，甲方和乙方应依法参加诉讼，并按照法院判决承担相应责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件本合同在履行过程中，如发生法定或约定终止条件，合同即行终止。9.2第三方介入引起的合同终止当第三方介入导致合同无法履行或履行困难，甲方和乙方均有权终止合同，并按照本合同约定承担相应责任。第十条第三方介入后的合同续签10.1合同续签条件合同期满前，甲方和乙方有意续签的，应提前三个月向对方提出书面申请。10.2第三方介入引起的合同续签如第三方同意续签，甲方和乙方应签订新的合同，并按照本合同及补充协议的约定履行各自的权利义务。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1法律适用本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置描述及示意图详细描述广告位的具体位置和示意图，以便乙方准确了解和使用广告位。附件二：广告位使用费用计算明细详细列出广告位使用费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准和支付时间等。附件三：广告内容规定和禁止内容列表详细列出广告内容的要求和禁止的内容，以便乙方在发布广告时遵守。附件四：中介服务协议如中介方参与合同，提供中介服务协议作为附件，明确中介方的权利和义务。附件五：监管规定及要求提供相关监管方的规定和要求，以便乙方在发布广告时遵守。附件六：公众及消费者权益保护规定提供公众及消费者权益保护的相关规定，明确乙方在广告发布中的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供广告位，或提供的广告位与约定不符。2.甲方未按约定时间支付广告位使用费用。3.乙方未按约定使用广告位，或发布的广告内容违反法律法规。4.乙方未按约定时间支付广告位使用费用。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同广告位使用费用的10%。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.如果甲方未按约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如果乙方未按约定时间支付广告位使用费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.广告位：指位于甲方管理的物业内外，由甲方提供给乙方用于发布广告的指定位置。3.广告经营权：指乙方在合同约定的期限和范围内，对广告位进行经营使用的权利。4.违约金