2025年度高端商务酒店客房租赁管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商务酒店客房租赁管理协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.客房租赁信息3.1客房类型3.2客房数量3.3客房位置3.4租赁期限4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.使用规定5.1客房用途5.2限制事项5.3客房维护5.4装修要求6.甲方责任6.1客房提供6.2设施维护6.3客房安全6.4服务保障7.乙方责任7.1租赁费用支付7.2客房使用规范7.3客房维护责任7.4客房退租8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他12.1法律适用12.2合同生效12.3合同变更12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1甲方份数14.2乙方份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度高端商务酒店客房租赁管理协议。1.1.2“甲方”指提供客房租赁的高端商务酒店。1.1.3“乙方”指租赁客房的客户。1.1.4“客房”指甲方提供给乙方的用于居住的房间。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁客房的起始日至终止日。1.1.6“租赁费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义如有歧义，应按照行业惯例或双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.客房租赁信息3.1客房类型3.1.1乙方租赁的客房类型为：________3.1.2客房数量：________间3.1.3客房位置：________3.2租赁期限3.2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3客房位置3.3.1客房位于酒店________楼层，房间号为________。4.租赁费用4.1租金金额4.1.1每日租金为人民币________元。4.1.2每月租金总额为人民币________元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.2.2甲方指定账户信息如下：4.2.2.1银行名称：________4.2.2.2账户名称：________4.2.2.3账号：________4.3付款时间4.3.1乙方应按照约定的付款时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按每日租金的____%支付滞纳金。4.4逾期付款4.4.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权暂停提供客房服务，直至乙方支付全部租金。5.使用规定5.1客房用途5.1.1乙方租赁客房仅用于居住，不得用于任何非法用途。5.1.2乙方不得在客房内进行任何破坏性活动。5.2限制事项5.2.1乙方不得在客房内饲养宠物。5.2.2乙方不得在客房内进行烹饪活动。5.3客房维护5.3.1乙方应保持客房的清洁卫生，如有损坏应及时通知甲方进行维修。5.3.2乙方对客房的任何改动，未经甲方同意，不得擅自进行。5.4装修要求5.4.1乙方如需对客房进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行装修。6.甲方责任6.1客房提供6.1.1甲方应按照本合同的约定向乙方提供符合规定的客房。6.1.2甲方应确保客房及附属设施的正常使用。6.2设施维护6.2.1甲方应定期对客房及附属设施进行检查和维护。6.2.2甲方应在接到乙方通知后及时对客房内的损坏进行维修。6.3客房安全6.3.1甲方应确保客房的安全设施齐全有效。6.3.2甲方应定期对客房进行安全检查，确保客房安全。6.4服务保障6.4.1甲方应提供必要的服务保障，确保乙方在租赁期间的生活便利。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方违反本合同约定的使用规定，造成甲方财产损失的。8.1.3乙方有其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍未纠正的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，乙方按照约定办理退租手续。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3解除和终止程序8.3.1甲方应在解除或终止合同前，书面通知乙方。8.3.2乙方应在接到通知后____日内，按照甲方要求办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按照约定提供客房或服务的，应退还乙方相应租金。9.1.2甲方未及时维修客房损坏的，应承担相应的维修费用。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方违反使用规定的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：________11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.其他12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更12.3.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：租赁合同、付款凭证、客房照片等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：________13.3签署人员13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同份数14.1甲方份数14.1.1甲方应保留本合同两份，一份自留，一份备存。14.2乙方份数14.2.1乙方应保留本合同两份，一份自留，一份备存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理方等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责。2.2.1获取甲乙双方提供的必要信息。2.2.2对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。2.2.3对甲乙双方的履约行为提出建议或意见。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和责任。3.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方在第三方介入时，应提供第三方介入的相关文件和资料，并保证其真实、完整。4.2乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并及时提供所需的信息和资料。4.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因其过失导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为：人民币____元。5.3.1第三方因过失导致甲方或乙方的经济损失。5.3.2第三方未履行其职责，导致合同无法履行的。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在任何劳动关系或雇佣关系。6.1.2第三方仅受甲方委托，协助甲乙双方履行合同。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在任何劳动关系或雇佣关系。6.2.2第三方仅受乙方委托，协助甲乙双方履行合同。6.3第三方与合同履行的关系6.3.1第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方的权利和义务。6.3.2第三方的介入不影响甲乙双方作为合同主体的地位。7.第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或合同解除后，第三方应立即终止介入。7.2第三方终止介入时，应向甲乙双方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含甲乙双方的基本信息、客房租赁信息、租赁费用、使用规定等。说明：租赁合同是本协议的核心附件，是甲乙双方权利义务的依据。2.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是证明乙方已支付租金的重要证据。3.客房照片要求：照片应清晰、真实，反映客房的实际情况。说明：客房照片用于在合同履行期间，甲乙双方对客房状况的确认。4.客房设施清单要求：清单应详细列出客房内的设施及数量。说明：清单用于记录客房内设施的状态，便于双方在退租时核对。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和责任，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中角色的附件。6.不可抗力事件证明要求：证明应真实、有效，说明不可抗力事件的具体情况。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.违约通知要求：通知应明确违约行为、违约方、违约责任等内容。说明：违约通知是甲乙双方在发现违约行为后，要求对方采取纠正措施的法律文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决途径的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则每日需支付租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按时提供客房责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担违约责任。示例：若甲方未能按照约定提供客房，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。3.乙方损坏客房设施责任认定：乙方应承担维修费用，若损坏严重，需赔偿甲方损失。示例：若乙方损坏客房内的家具，需支付维修费用，若无法修复，需赔偿同等价值的赔偿金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若第三方在介入过程中造成甲方或乙方的损失，需赔偿相应金额。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。全文完。2025年度高端商务酒店客房租赁管理协议范本1合同目录第一章总则1.1合同目的与依据1.2合同当事人1.3合同签订与生效1.4合同解除与终止1.5合同变更与补充1.6争议解决1.7合同的履行与违约责任1.8合同的其他规定第二章房源描述2.1房源位置与面积2.2房源设施与设备2.3房源装修标准2.4房源使用性质第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3押金与保证金3.4费用调整与减免3.5其他费用第四章房源管理与服务4.1酒店服务内容4.2客房维护与保养4.3保洁与维修4.4安全与消防4.5客房设施与用品更换第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3房东权利5.4房东义务第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止的效力第九章违约责任9.1违约责任承担9.2违约金与赔偿9.3违约责任的减轻与免除第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定10.3不可抗力发生后的处理第十一章合同生效、变更、解除、终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止第十二章合同附件12.1附件一：房源描述12.2附件二：租赁期限与费用12.3附件三：租赁双方权利与义务12.4附件四：保密条款12.5附件五：知识产权12.6附件六：其他附件第十三章合同解除、终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3返还押金与保证金第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同附件的效力14.3合同争议的解决14.4合同的适用法律14.5合同的份数与保管合同编号_________第一章总则1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在2025年度高端商务酒店客房租赁管理方面的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。1.2合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除与终止1.4.1合同解除的条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.4.2合同终止的条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的终止条件。1.5合同变更与补充1.5.1合同变更：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.5.2合同补充：合同签订后，如需补充合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。1.6争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。1.7合同的履行与违约责任1.7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。1.7.2违约责任：1.7.2.1甲方违约责任：（1）未按约定提供客房，应赔偿乙方损失；（2）擅自改变客房用途，应承担相应责任。1.7.2.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金；（2）损坏客房设施，应承担赔偿责任。第二章房源描述2.1房源位置与面积客房位于[具体位置]，面积为[具体面积]。2.2房源设施与设备客房配备有[具体设施与设备]，包括但不限于：空调、电视、电话、网络等。2.3房源装修标准客房装修标准为[具体装修标准]，符合高端商务酒店标准。2.4房源使用性质客房仅限乙方用于商务活动，不得用于居住以外的其他用途。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金支付方式与金额3.2.1租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.2.2租金金额：每月租金为[具体金额]元。3.3押金与保证金3.3.1押金：乙方需支付押金[具体金额]元，用于保证合同的履行。3.3.2保证金：乙方需支付保证金[具体金额]元，用于赔偿可能发生的违约行为。3.4费用调整与减免3.4.1费用调整：如国家政策调整，租金可相应调整。3.4.2费用减免：因甲方原因导致乙方无法正常使用客房，甲方应退还相应租金。第四章房源管理与服务4.1酒店服务内容甲方提供客房清洁、维修、安全、消防等服务。4.2客房维护与保养甲方负责客房的日常维护与保养，确保客房设施设备完好。4.3保洁与维修4.3.1保洁：甲方应确保客房卫生清洁，每天进行打扫。4.3.2维修：客房设施设备发生故障，甲方应及时维修。4.4安全与消防4.4.1安全：甲方负责客房的安全保障，确保乙方的人身和财产安全。4.4.2消防：甲方负责客房的消防安全，确保消防设施设备完好。第五章租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.1.1乙方有权使用甲方提供的客房，享受相关服务。5.1.2乙方有权对客房提出合理改进建议。5.2租赁方义务5.2.1乙方应按时支付租金、押金和保证金。5.2.2乙方应合理使用客房设施设备，不得损坏。5.3房东权利5.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.3.2甲方有权对客房进行管理，确保酒店正常运营。5.4房东义务5.4.1甲方应保证客房的设施设备完好，提供优质服务。5.4.2甲方应按照合同约定提供客房，确保乙方正常使用。第六章保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第七章知识产权7.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2知识产权使用双方在合同履行过程中，如需使用对方知识产权，应取得对方书面同意。7.3违约责任任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1乙方严重违约，如拖欠租金超过[具体天数]天；8.1.2甲方严重违约，如未按约定提供客房；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3其他法律规定的终止条件。8.3解除与终止的程序8.3.1解除合同，一方应提前[具体天数]天书面通知对方；8.3.2合同终止，双方应办理相关手续。8.4解除与终止的效力8.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理退房、退还押金等手续；8.4.2合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。第九章违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金与赔偿9.2.1违约金：（1）乙方拖欠租金，每逾期一天，应支付[具体金额]元违约金；（2）甲方未按约定提供客房，每逾期一天，应支付[具体金额]元违约金。9.2.2赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的认定不可抗力的认定应以相关证明材料为准。10.3不可抗力发生后的处理10.3.1发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十一章合同生效、变更、解除、终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除合同解除需按照第八章的规定执行。11.4合同终止合同终止需按照第八章的规定执行。第十二章合同附件12.1附件一：房源描述12.2附件二：租赁期限与费用12.3附件三：租赁双方权利与义务12.4附件四：保密条款12.5附件五：知识产权12.6附件六：其他附件第十三章合同解除、终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1乙方应按照约定退还押金；13.1.2甲方应退还乙方剩余租金。13.2合同终止后的处理13.2.1乙方应按照约定退还押金；13.2.2甲方应退还乙方剩余租金。第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达以实际收到为准。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议的解决14.3.1双方发生争议，应友好协商解决；14.3.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。14.4合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的份数与保管本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：客房升级与维护说明：为保证客房品质，甲方有权在租赁期间对客房进行升级改造，乙方应予以配合。改造期间，甲方应确保乙方正常使用其他可用的客房。附加条款2：市场租金调整说明：若市场租金上涨，甲方有权按市场租金标准调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。乙方应予以接受，并在规定时间内支付调整后的租金。附加条款3：甲方经营权利说明：甲方在租赁期间享有客房的经营权利，包括客房出租、会议接待等，但不得影响乙方的正常使用。附加条款4：甲方宣传权说明：甲方有权在合法范围内对客房进行宣传，包括使用乙方名称或客房照片，但需取得乙方书面同意。附加条款5：甲方收益分成说明：在租赁期间，若客房产生额外收益，甲方有权按照约定的比例与乙方分成。附加条款6：甲方优先权说明：租赁期满或合同解除后，甲方有权优先续租客房，乙方不得以任何理由拒绝。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：客房定制服务说明：乙方有权根据自身需求，向甲方提出客房定制服务请求，包括但不限于家具配置、装修风格等。甲方应尽力满足乙方需求，并协商费用。附加条款2：客房使用权限说明：乙方有权在租赁期间，将客房出租给其合作伙伴或客户，但需事先取得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。附加条款3：客房维修责任说明：在租赁期间，若客房设施设备发生故障，乙方有权自行维修或委托第三方维修，但维修费用由乙方承担。附加条款4：客房装修限制说明：乙方不得对客房进行擅自装修或改变结构，如需装修，应事先取得甲方书面同意。附加条款5：客房使用规范说明：乙方应遵守酒店规定，合理使用客房设施设备，不得造成损坏。附加条款6：客房退租要求说明：租赁期满或合同解除后，乙方应提前[具体天数]天通知甲方，办理退租手续，并保证客房设施设备完好。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费说明：本合同中介服务费由甲方支付，支付金额为[具体金额]元。中介服务费包含中介在合同签订、履行过程中提供的服务。附加条款2：中介保密责任说明：中介在合同签订、履行过程中了解到的双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款3：中介责任说明：中介应协助双方履行合同，确保合同条款的顺利实施。如中介违反合同约定，应承担相应的法律责任。附加条款4：中介解除合同权说明：如中介违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并要求中介承担相应责任。附加条款5：中介纠纷处理说明：双方与中介之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房源描述2.附件二：租赁期限与费用3.附件三：租赁双方权利与义务4.附件四：保密条款5.附件五：知识产权6.附件六：其他附件（如：维修记录、费用清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供客房；b.擅自改变客房用途；c.未按时进行客房维护与保养；d.未按时支付租金。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏客房设施设备；c.未经同意擅自改变客房用途；d.未按约定使用客房。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为所产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供客房。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并按约定调整租金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追究违约责任。3.问题：客房设施设备损坏。解决办法：根据损坏程度，由责任方承担维修或更换费用。五、所有应用场景：1.高端商务酒店客房租赁；2.长期或短期商务住宿；3.客房设施设备租赁；4.商务会议接待；5.客房装修与维护。全文完。2025年度高端商务酒店客房租赁管理协议范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_______酒店管理有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：_______商务有限公司地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定规模的酒店资源，乙方为一家商务有限公司，双方经友好协商，就乙方租赁甲方酒店客房事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度客房租赁管理中的权利、义务，确保双方合法权益得到充分保障，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房：指甲方提供的具备一定标准的服务设施，供乙方使用的居住空间。（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方客房的权利。3.2关键词解释：（1）本协议：指甲方与乙方就2025年度高端商务酒店客房租赁管理事宜所签订的协议。（2）租赁期：指本协议约定的乙方租赁客房的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方应保证提供给乙方的客房符合国家及行业相关标准。（3）甲方应在本协议约定的租赁期内，确保客房设施的正常使用。（4）甲方有权对乙方在租赁期间违反本协议约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的客房。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。（3）乙方在使用客房期间，应爱护客房设施，不得损坏。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的酒店客房。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期内，可随时使用甲方提供的客房。（2）乙方应在入住前与甲方联系，确认客房的可用性。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后，及时办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照约定，将客房设施恢复原状。（2）双方应按照约定，结算本协议履行期间产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方租赁甲方客房的租金按月计算，具体金额根据客房类型和租赁面积确定。7.1.2预付款：乙方需在签订本协议时向甲方支付相当于一个月租金的预付款。7.1.3服务费：乙方租赁期间产生的清洁费、维修费等，按实际发生额由乙方承担。7.1.4其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：7.3.1租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。7.3.2预付款：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.3.3其他费用：按实际发生时间或双方约定的其他时间支付。7.4支付条款：7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。7.4.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定提供客房，应向乙方支付相当于租赁期每日租金的违约金。8.1.2若甲方未按约定维护客房设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金或预付款，应向甲方支付滞纳金。8.2.2若乙方损坏客房设施，应按实际损失赔偿甲方。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应根据实际损失或双方协商确定，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：9.2.1本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、火灾、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对酒店客房的最终管理权，包括但不限于客房的装修、改造和调整。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下进入客房的权利，以确保酒店的安全和秩序。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：14.2.1除非另有约定，所有对本协议的修改或补充均自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应就本协议的履行相互提供必要的协助，包括但不限于信息提供、场地安排等。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保协作事项的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于客房租赁管理的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均需以书面形式提出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房设施清单2.乙方租赁客房明细表3.预付款收据4.甲方客房管理制度5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.任何双方认为需要附在本协议中的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供客房：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供符合协议规定的客房。未按约定维护客房设施：认