2025年新型高效温室大棚租赁与种植管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型高效温室大棚租赁与种植管理合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限第二章租赁大棚设施2.1大棚基本情况2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租赁费用第三章种植管理3.1种植品种3.2种植面积3.3种植技术3.4种植计划第四章土地使用权4.1土地使用权归属4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用第五章肥料与农药5.1肥料供应5.2农药使用5.3肥料与农药费用第六章水源与灌溉6.1水源供应6.2灌溉设施6.3水源与灌溉费用第七章技术支持与培训7.1技术支持7.2培训内容7.3培训费用第八章合同履行与监督8.1合同履行8.2监督方式8.3违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十章合同终止与清算10.1合同终止10.2清算程序10.3清算费用第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：大棚设施清单12.2附件二：种植品种明细12.3附件三：肥料与农药清单第十三章合同签署与生效13.1签署主体13.2签署时间13.3合同生效第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方因发展农业产业，需租赁乙方的新型高效温室大棚进行种植，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下租赁与种植管理协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方温室大棚的权益与义务，规范双方在种植管理过程中的行为，确保种植项目顺利进行。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。第二章租赁大棚设施2.1大棚基本情况2.2租赁范围甲方租赁乙方温室大棚，包括大棚主体、配套设施、土地使用权等。2.3租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.4租赁费用甲方应按月支付租赁费用，每月租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。第三章种植管理3.1种植品种甲方种植的品种为[种植品种]，需符合国家相关法律法规和行业标准。3.2种植面积甲方种植面积为[种植面积]，具体种植区域由双方协商确定。3.3种植技术甲方应采用先进的种植技术，确保作物产量和质量。3.4种植计划甲方应制定详细的种植计划，包括种植时间、种植方式、施肥计划等，并及时向乙方报告。第四章土地使用权4.1土地使用权归属租赁期间，土地使用权归乙方所有。4.2土地使用权期限土地使用权期限与租赁期限一致。4.3土地使用权费用土地使用权费用包含在租赁费用中。第五章肥料与农药5.1肥料供应乙方负责提供符合国家标准的肥料，甲方负责购买。5.2农药使用甲方在种植过程中，应按照农药使用规范，合理使用农药。5.3肥料与农药费用肥料与农药费用由甲方承担。第六章水源与灌溉6.1水源供应乙方负责提供灌溉用水，确保甲方种植需求。6.2灌溉设施灌溉设施由乙方提供，甲方负责维护。6.3水源与灌溉费用水源与灌溉费用包含在租赁费用中。第七章技术支持与培训7.1技术支持乙方为甲方提供必要的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。7.2培训内容乙方定期为甲方提供种植技术培训，提高甲方种植管理水平。7.3培训费用培训费用包含在租赁费用中。第八章合同履行与监督8.1合同履行双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施。8.2监督方式乙方有权对甲方种植过程进行监督，甲方应积极配合。8.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同变更与解除9.1合同变更合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十章合同终止与清算10.1合同终止合同终止后，双方应进行清算，处理相关事宜。10.2清算程序清算程序如下：（1）双方协商确定清算时间；（2）清理剩余作物及设施；（3）结算租金、费用等款项；（4）办理合同终止手续。10.3清算费用清算费用由双方承担。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1附件一：大棚设施清单12.2附件二：种植品种明细12.3附件三：肥料与农药清单第十三章合同签署与生效13.1签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]签字盖章。13.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律规定执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1决策权条款甲方在种植管理过程中享有最终决策权，包括种植品种选择、种植技术方案确定、产品销售渠道等。说明：此条款确保甲方在项目运营中的主导地位，使甲方能够根据市场需求和自身战略规划灵活调整种植计划。1.2监督管理权条款甲方有权对乙方提供的温室大棚设施、水源、灌溉等进行定期检查，确保其符合合同要求。说明：此条款保障甲方对种植环境的监督，确保作物生长环境稳定，提高作物产量和质量。1.3数据共享条款甲方有权要求乙方提供种植过程中产生的相关数据，包括但不限于气象数据、土壤数据、作物生长数据等。说明：此条款便于甲方对种植过程进行实时监控，及时调整种植策略，降低风险。1.4资金使用监督条款甲方有权对乙方在合同期间的资金使用情况进行监督，确保资金使用符合合同约定。说明：此条款有助于甲方控制成本，防止乙方滥用资金，确保项目效益最大化。1.5绩效考核条款甲方对乙方在种植管理过程中的表现进行考核，考核内容包括但不限于种植技术、病虫害防治、产品质量等。说明：此条款激励乙方提高种植管理水平，确保项目顺利进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设施维护责任条款乙方负责温室大棚设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。说明：此条款明确乙方对大棚设施的责任，确保甲方能够持续使用优质设施。2.2水源保护条款乙方应采取有效措施保护灌溉水源，确保水质符合国家相关标准。说明：此条款保障甲方对灌溉水质的权益，防止水源污染。2.3农药使用指导条款乙方应向甲方提供农药使用指导，包括农药选择、使用方法、注意事项等。说明：此条款帮助甲方合理使用农药，降低农药残留，提高产品安全。2.4技术支持服务条款乙方为甲方提供种植技术支持服务，包括作物栽培、病虫害防治、产品加工等。说明：此条款确保甲方在种植过程中获得全面的技术支持，提高种植成功率。2.5风险分担条款在不可抗力事件导致合同无法履行时，双方根据实际情况合理分担损失。说明：此条款降低不可抗力事件对双方的影响，维护双方合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容条款明确第三方中介的服务内容，包括合同签订、项目监管、争议解决等。说明：此条款界定中介的职责范围，确保中介在合同履行过程中发挥积极作用。3.2中介费用条款明确中介服务费用，包括合同签订费、监管费、争议解决费等。说明：此条款确保中介的合理收费，避免中介过度干预。3.3中介责任条款明确中介在合同履行过程中的责任，包括合同签订的真实性、合法性、有效性等。说明：此条款保障中介在合同履行过程中的责任，防止中介违规操作。3.4中介保密条款中介在合同履行过程中对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：大棚设施清单2.附件二：种植品种明细3.附件三：肥料与农药清单4.附件四：种植技术规范5.附件五：农药使用指导手册6.附件六：灌溉用水质量检测报告7.附件七：中介服务协议8.附件八：绩效考核标准9.附件九：不可抗力事件认定标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方逾期未支付租金超过三天，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定维护大棚设施。认定：乙方未在设施出现故障后及时修复，影响甲方正常使用，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定使用农药，导致作物污染。认定：甲方使用违禁农药或未按指导手册使用农药，经检测确有污染，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定提供水源或水源质量不符合标准。认定：乙方提供的水源不符合国家相关标准，影响甲方种植，视为违约。5.违约行为：中介服务未达到合同约定标准。认定：中介服务未按服务协议执行，导致合同目的无法实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应向对方承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同双方对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付租金。解决办法：双方协商延长付款期限或提供担保。2.问题：乙方设施维护不及时，影响甲方种植。解决办法：乙方应立即修复设施，并加强日常维护。3.问题：农药使用不当，导致作物污染。解决办法：乙方提供正确的农药使用指导，甲方加强管理。4.问题：中介服务不到位，影响合同履行。解决办法：更换中介或与中介协商解决问题。五、所有应用场景：1.温室大棚租赁与种植管理合同适用于农业种植项目。2.适用于甲方为种植企业，乙方为温室大棚所有者或管理者的合作模式。3.适用于甲方为个人或家庭农场，乙方为温室大棚所有者或管理者的合作模式。4.适用于第三方中介参与合同履行，提供监管和服务支持的场合。全文完。2025年新型高效温室大棚租赁与种植管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁温室大棚的基本情况2.1温室大棚的地理位置2.2温室大棚的面积2.3温室大棚的设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.种植管理事项4.1种植作物种类4.2种植面积4.3种植技术要求5.土壤管理5.1土壤施肥5.2土壤灌溉5.3土壤病虫害防治6.水电使用6.1水电费用6.2水电使用规范7.保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：X农业科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：农业发展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.租赁温室大棚的基本情况2.1温室大棚的地理位置：省市区镇村2.2温室大棚的面积：共计10亩，其中种植区8亩，管理区2亩2.3温室大棚的设施设备：包括钢架结构、保温膜、灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币万元，每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.种植管理事项4.1种植作物种类：租赁方负责种植蔬菜、水果等农产品4.2种植面积：租赁方需在温室大棚内种植8亩，其中蔬菜6亩，水果2亩4.3种植技术要求：租赁方需按照相关农业技术规范进行种植管理，确保作物品质和产量5.土壤管理5.1土壤施肥：租赁方需定期对土壤进行检测，根据检测结果合理施肥，确保土壤肥力5.2土壤灌溉：租赁方需按照作物需水量进行灌溉，保证作物生长所需水分5.3土壤病虫害防治：租赁方需定期对温室大棚内土壤进行病虫害防治，确保作物生长环境6.水电使用6.1水电费用：租赁方承担温室大棚内水电费用，每月结算一次6.2水电使用规范：租赁方需按照国家相关规定使用水电，不得浪费7.保险责任7.1租赁方保险责任：租赁方需对种植的作物及温室大棚设施设备进行投保，确保在发生意外事故时能得到赔偿7.2出租方保险责任：出租方需对温室大棚主体结构进行投保，确保在发生意外事故时能得到赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。8.1.2如租赁方未按约定进行种植管理，导致作物产量或品质不符合合同要求，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按合同约定提供符合标准的温室大棚设施设备，导致租赁方无法正常种植，出租方应立即修复或提供替代设施，并承担由此造成的损失。8.2.2如出租方未按合同约定提供必要的管理协助，租赁方有权要求出租方提供相应的技术支持和服务。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同。9.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止相关业务活动，并妥善处理剩余作物和设施设备。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经租赁方支付首期租金后正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同租赁期限届满。11.2.2合同因双方协商一致解除或因法定原因终止。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁温室大棚的详细清单、租金支付凭证、种植管理方案等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更均需以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。13.合同签署13.1签署日期：2024年12月1日13.2签署地点：省市区路号会议室14.合同附件14.1温室大棚租赁清单14.2种植作物种类及面积分配表14.3租金支付计划表14.4种植管理细则14.5保险单据14.6其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设施设备供应、保险服务、法律咨询等而参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的介入方应具备相应的资质和能力，并提供相应的资质证明文件。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入服务合同金额的100%。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。4.2第三方应按照合同约定提供相应的服务，确保服务质量达到合同要求。4.3第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务条款5.1.1中介方负责协助甲乙双方完成合同的签订和履行，并提供相关的咨询服务。5.1.2中介方收取的中介服务费应在合同签订时一次性支付。5.1.3中介方对合同履行的监督责任，仅限于提供专业建议，不承担合同履行的直接责任。5.2技术咨询服务条款5.2.1技术咨询方负责对甲乙双方的种植技术提供咨询和建议。5.2.2技术咨询方应在合同约定的期限内完成咨询任务，并提供书面咨询报告。5.2.3技术咨询方的责任限于咨询建议，不承担种植结果的责任。5.3设施设备供应条款5.3.1设施设备供应商负责向甲乙双方提供合同约定的设施设备。5.3.2供应商应在合同约定的期限内完成设备供应，并保证设备质量符合合同要求。5.3.3供应商对供应的设施设备的质量和性能承担有限责任。5.4保险服务条款5.4.1保险公司负责为甲乙双方提供的保险服务，包括作物保险、设施设备保险等。5.4.2保险公司应在合同约定的期限内完成保险手续，并承担相应的保险责任。5.4.3保险公司的责任限于保险合同约定的范围内。5.5法律咨询服务条款5.5.1律师事务所负责为甲乙双方提供法律咨询服务，包括合同审核、法律风险提示等。5.5.2律师事务所应在合同约定的期限内完成咨询任务，并提供书面法律意见。5.5.3律师事务所的责任限于提供法律咨询意见，不承担合同履行的直接责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入的介入方与甲乙双方之间应明确划分责任，不得互相推诿。6.2第三方介入的介入方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3甲乙双方应共同监督第三方介入方的行为，确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的合同变更不影响原合同的其他条款效力。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，需满足合同约定的终止条件，或经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入的合同终止，不影响原合同中甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温室大棚租赁清单详细要求：列出温室大棚的具体位置、面积、设施设备清单及状况。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物的基本信息。2.种植作物种类及面积分配表详细要求：明确种植的作物种类、预计面积、种植计划等。说明：分配表用于规划和管理种植活动，确保作物种植的有序进行。3.租金支付计划表详细要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：支付计划表用于确保租金的按时支付，维护双方的财务权益。4.种植管理细则详细要求：包括土壤管理、灌溉、施肥、病虫害防治等方面的具体操作规程。说明：管理细则是种植过程中必须遵守的操作指南，确保作物健康成长。5.保险单据详细要求：提供作物保险、设施设备保险等保险单据的复印件。说明：保险单据作为合同附件，用于证明双方已购买保险，降低风险。6.合同签订地相关证明文件详细要求：提供合同签订地的证明文件，如房产证、土地使用证等。说明：证明文件用于确认合同签订地的合法性，保障合同有效。7.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：资质证明文件用于确认第三方介入方的合法性和专业性。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未提供符合标准的温室大棚设施设备。租赁方未按约定进行种植管理，导致作物产量或品质不符合要求。第三方未按合同约定提供服务质量或未履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同约定或法律规定。损失的赔偿标准为实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的1%。示例二：出租方未提供符合标准的温室大棚设施设备，导致租赁方无法正常种植，出租方应承担由此造成的损失，包括租金减免和修复费用。示例三：第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年新型高效温室大棚租赁与种植管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（管理方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在新型高效温室大棚租赁与种植管理方面的权利、义务和责任，确保租赁与种植管理的顺利进行，实现双方共同利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型高效温室大棚：指采用新型建筑材料和先进技术建造的，具有保温、保湿、防风、遮阳等功能，适用于多种农作物种植的温室设施。（2）种植管理：指乙方对甲方租赁的新型高效温室大棚进行日常维护、作物种植、病虫害防治、水分灌溉、肥料施用等全方位管理。3.2关键词解释（1）租赁：甲方向乙方支付租金，使用乙方提供的新型高效温室大棚进行种植活动。（2）种植：甲方在乙方提供的新型高效温室大棚内，按照约定的种植计划进行农作物种植。（3）管理：乙方对甲方租赁的新型高效温室大棚进行日常维护、作物种植、病虫害防治、水分灌溉、肥料施用等全方位管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有在新型高效温室大棚内进行种植的权利。（2）甲方应按照约定向乙方支付租金。（3）甲方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源。（4）甲方应配合乙方进行种植管理，及时提供种植所需的物资和设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方负责提供新型高效温室大棚及其配套设施。（2）乙方应按照约定进行种植管理，确保甲方种植活动的顺利进行。（3）乙方应定期对新型高效温室大棚进行维护，保证设施正常运行。（4）乙方应按照国家有关农业生产的法律法规，提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点新型高效温室大棚位于：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照约定向乙方支付租金。（2）乙方按照约定进行种植管理。（3）双方应按照约定进行日常沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定支付已使用期限的租金；（2）乙方应按照约定退还甲方租赁的新型高效温室大棚及其配套设施；（3）双方应按照约定办理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方租赁乙方新型高效温室大棚的租金，根据大棚面积、租赁期限等因素确定。（2）管理费用：乙方对大棚进行日常管理、维护、病虫害防治等产生的费用。（3）其他费用：包括水电费、肥料费、种子费等与种植活动相关的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付租金和管理费用。（2）其他费用根据实际情况，可由双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）租金：甲方应在合同签订后____日内支付第一个月的租金。（2）管理费用：甲方应在每个种植周期开始前支付当期的管理费用。（3）其他费用：甲方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将支付凭证发送至乙方指定邮箱。（2）乙方收到甲方支付凭证后，应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变种植计划或损坏大棚设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供新型高效温室大棚或未按约定进行种植管理的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式可通过货币支付、实物赔偿或折价赔偿等方式进行。九、保密条款9.1保密内容（1）新型高效温室大棚的技术参数、设计方案、种植技术等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致大棚设施损坏，无法继续使用。（2）政府调整农业政策，影响种植计划。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留新型高效温室大棚的所有权。（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变大棚结构或用途。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对新型高效温室大棚进行定期检查和维护的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，解除合同并收回大棚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照约定向乙方提供种植所需物资和设备。（2）乙方应按照约定对甲方进行种植指导和技术支持。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话沟通等方式，保持密切联系，及时解决种植过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响合同的完整性。16.3增减条款任何增减合同条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（管理方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________甲方盖章：_____________________乙方盖章：_____________________附件：1.新型高效温室大棚租赁协议2.种植计划书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型高效温室大棚租赁协议2.种植计划书3.其他相关文件（如：种植技术指导手册、种植物资清单、设备使用说明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或管理费用。违反合同约定，擅自改变种植计划或损坏大棚设施。未按照约定提供种植所需物资和设备。2.乙方违约：未按时提