2025年度标准化门面租赁及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度标准化门面租赁及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面租赁基本情况2.1.门面位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.物业管理服务内容3.1.物业管理服务范围3.2.物业管理服务标准3.3.物业管理服务费用4.物业管理服务责任4.1.出租方责任4.2.承租方责任5.物业管理服务合同履行5.1.合同生效及解除5.2.违约责任5.3.争议解决6.物业管理服务费用结算6.1.费用结算方式6.2.费用结算时间6.3.费用结算争议处理7.物业管理服务设施设备7.1.设施设备清单7.2.设施设备维护责任7.3.设施设备更新改造8.物业管理服务安全管理8.1.安全管理制度8.2.安全责任8.3.安全事故处理9.物业管理服务环境卫生9.1.环境卫生标准9.2.环境卫生责任9.3.环境卫生设施10.物业管理服务公共秩序10.1.公共秩序管理10.2.公共秩序责任10.3.公共秩序事故处理11.物业管理服务档案管理11.1.档案管理要求11.2.档案保管责任11.3.档案查询与利用12.合同变更及终止12.1.合同变更条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.合同附件13.1.附件一：物业管理服务合同13.2.附件二：设施设备清单13.3.附件三：物业管理服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.出租方联系电话：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.承租方联系电话：_________2.门面租赁基本情况2.1.门面位置及面积2.1.1.门面地址：_________2.1.2.门面面积：_________平方米2.1.3.门面结构：_________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____年____月____日2.2.2.租赁终止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：_________元2.3.2.租金支付方式：_________2.3.3.租金支付时间：每月____日支付3.物业管理服务内容3.1.物业管理服务范围3.1.1.安全管理：门面安全巡查、消防设施检查、治安防范等3.1.2.环境卫生：公共区域清扫、垃圾清运、绿化维护等3.1.3.公共设施维护：门面公共设施（如照明、供水、供电等）的维修和保养3.1.4.日常服务：门面日常报修、门禁管理等3.2.物业管理服务标准3.2.1.安全管理：确保门面及公共区域安全，无重大安全事故发生3.2.2.环境卫生：保持公共区域清洁，无乱扔垃圾现象3.2.3.公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏设施3.2.4.日常服务：及时响应门面报修，提供优质服务3.3.物业管理服务费用3.3.1.物业管理服务费用总额：_________元3.3.2.服务费用支付方式：_________3.3.3.服务费用支付时间：每月____日支付4.物业管理服务责任4.1.出租方责任4.1.1.负责门面的产权维护，确保门面结构安全4.1.2.负责门面公共设施的维护和管理4.1.3.负责协调物业管理服务事项4.2.承租方责任4.2.1.负责门面的使用和管理，遵守物业管理规定4.2.2.负责门面内部设施的维护和保养4.2.3.负责配合物业管理服务，及时支付物业管理服务费用5.物业管理服务合同履行5.1.合同生效及解除5.1.1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.1.2.合同解除条件：____5.2.违约责任5.2.1.出租方违约责任：____5.2.2.承租方违约责任：____5.3.争议解决5.3.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.3.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.物业管理服务费用结算6.1.费用结算方式6.1.1.银行转账6.1.2.现金支付6.2.费用结算时间6.2.1.每月____日支付上月物业管理服务费用6.3.费用结算争议处理6.3.1.双方应友好协商解决费用结算过程中的争议6.3.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.物业管理服务设施设备7.1.设施设备清单7.1.1.照明设施：包括室内外照明灯具、应急照明设备等7.1.2.供水设施：包括自来水管道、水表、消防水源等7.1.3.供电设施：包括电力线路、配电箱、电梯等7.1.4.消防设施：包括灭火器、消防栓、烟感报警器等7.2.设施设备维护责任7.2.1.出租方负责设施的日常维护和保养7.2.2.承租方负责设施的合理使用，避免人为损坏7.3.设施设备更新改造7.3.1.设施设备达到报废标准或需要更新改造时，由出租方负责7.3.2.更新改造费用由出租方承担，如需承租方配合，应提前通知并给予适当补偿8.物业管理服务安全管理8.1.安全管理制度8.1.1.制定门面安全管理制度，包括消防安全、治安防范等8.1.2.定期进行安全检查，确保安全设施完好8.2.安全责任8.2.1.出租方负责门面整体安全，确保消防通道畅通8.2.2.承租方负责门面内部安全，遵守安全操作规程8.3.安全事故处理8.3.1.发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，防止事态扩大8.3.2.及时上报相关部门，并配合调查处理9.物业管理服务环境卫生9.1.环境卫生标准9.1.1.保持门面及公共区域清洁卫生9.1.2.定期清理垃圾，确保垃圾箱满载时及时清运9.2.环境卫生责任9.2.1.出租方负责公共区域的环境卫生9.2.2.承租方负责门面内部的环境卫生9.3.环境卫生设施9.3.1.公共区域配备足够数量的垃圾箱9.3.2.定期对垃圾箱进行清洁和维护10.物业管理服务公共秩序10.1.公共秩序管理10.1.1.维护门面公共秩序，确保公共区域安全、和谐10.1.2.定期进行公共秩序巡查，发现问题及时处理10.2.公共秩序责任10.2.1.出租方负责公共秩序的整体管理10.2.2.承租方负责门面内部公共秩序的管理10.3.公共秩序事故处理10.3.1.发生公共秩序事故时，双方应立即采取措施，防止事态扩大10.3.2.及时上报相关部门，并配合调查处理11.物业管理服务档案管理11.1.档案管理要求11.1.1.建立完善的物业管理服务档案管理制度11.1.2.档案资料应真实、完整、有序11.2.档案保管责任11.2.1.出租方负责档案的保管和保密11.2.2.承租方需查阅档案时，应提前申请并遵守相关规定11.3.档案查询与利用11.3.1.双方应按照档案管理制度查询和利用档案11.3.2.查询档案应注明用途，不得泄露档案内容12.合同变更及终止12.1.合同变更条件12.1.1.出现不可抗力因素12.1.2.双方协商一致12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.出租方或承租方违约12.3.合同终止后的处理12.3.1.双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜12.3.2.包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等13.合同附件13.1.附件一：物业管理服务合同13.2.附件二：设施设备清单13.3.附件三：物业管理服务费用明细表14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1.第三方的定义13.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律程序指定，介入合同履行并提供特定服务的个人或机构。13.1.2.第三方不包括甲乙双方的法定代表人或代表机构。13.2.第三方的介入范围13.2.1.第三方介入的范围限于本合同约定的物业管理服务内容，包括但不限于设施设备的安装、维修、保养、安全巡查、环境卫生、公共秩序等。13.3.第三方的责任13.3.1.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。13.3.2.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。13.4.第三方的责任限额13.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得低于法律规定的最低限额。13.4.2.第三方的责任限额应包含在合同附件中，作为合同不可分割的一部分。13.5.第三方的权利13.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息，以完成合同约定的服务。13.5.2.第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，调整服务内容和时间。13.6.第三方的费用13.6.1.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。13.6.2.第三方的服务费用应在合同约定的支付方式下支付。13.7.第三方的退出13.7.1.第三方在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自退出合同。13.7.2.如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前____日通知甲乙双方，并按照合同约定进行交接。13.8.第三方与其他各方的划分13.8.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。13.8.2.第三方与甲乙双方之间的关系不构成合伙、联营或雇佣关系。13.8.3.第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何活动。14.1.本合同在第三方介入后的额外条款14.1.1.甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的所有条款。14.1.2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保服务质量。14.1.3.甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的责任。14.2.本合同在第三方介入时的说明14.2.2.甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。14.2.3.本合同的履行不受第三方介入的影响，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务合同详细要求：包含合同双方基本信息、门面租赁基本情况、物业管理服务内容、费用及支付方式、责任、履行、变更及终止、争议解决等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：设施设备清单详细要求：列出门面内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限、维护保养责任等信息。说明：本附件用于明确设施设备的权属和保养责任。3.附件三：物业管理服务费用明细表详细要求：列明物业管理服务的各项费用，包括但不限于清洁费、安保费、绿化费等，以及费用计算方法和支付时间。说明：本附件用于明确物业管理服务的费用构成和支付方式。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任、权利、退出机制等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：安全管理措施详细要求：列明门面的安全管理制度、应急预案、安全巡查记录等。说明：本附件用于确保门面的安全管理和应急处理能力。6.附件六：环境卫生标准及检查记录详细要求：列明环境卫生标准、清洁频次、检查记录等。说明：本附件用于确保门面环境卫生的达标和持续维护。7.附件七：公共秩序管理措施详细要求：列明公共秩序管理制度、秩序维护措施、事件处理流程等。说明：本附件用于维护门面的公共秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付门面或提供符合约定的物业管理服务。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未在合同约定的时间内交付门面，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.违约行为：承租方未按时支付租金或物业管理服务费用。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并可能面临解除合同的风险。示例说明：承租方未在每月约定的支付日支付租金，应支付相应比例的滞纳金，并可能因连续违约而被出租方解除合同。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中造成设施设备损坏，应赔偿甲乙双方因此产生的维修费用。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：任何一方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2025年度标准化门面租赁及物业管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.门面位置2.面积及结构3.租赁用途4.租赁期限5.租金及支付方式三、物业管理服务1.物业管理范围2.服务内容3.服务标准4.服务费用5.服务期限四、物业管理责任1.物业管理公司责任2.租赁方责任3.第三方责任4.紧急情况处理5.争议解决五、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间3.逾期支付处理4.租金调整5.押金及退还六、物业管理费用1.物业管理费计算方式2.物业管理费支付时间3.逾期支付处理4.物业管理费调整5.物业管理费退还七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理5.合同续签八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约纠纷处理5.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同份数5.合同附件十一、合同附件1.租赁标的实物照片2.租赁合同附件3.物业管理服务内容附件4.物业管理费明细表5.其他相关附件十二、合同签订1.签订地点2.签订日期3.签订代表4.签字盖章5.合同生效十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的费用结算5.合同终止后的争议解决十四、合同附件1.租赁标的实物照片2.租赁合同附件3.物业管理服务内容附件4.物业管理费明细表5.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度标准化门面租赁及物业管理服务合同2.合同双方：a.租赁方：[租赁方全称]b.物业管理方：[物业管理方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明确租赁方租赁标准化门面及物业管理方提供物业管理服务的权利和义务。二、租赁标的1.门面位置：[具体地址]2.面积及结构：[面积]平方米，[结构描述]3.租赁用途：[具体用途]4.租赁期限：[具体起止日期]5.租金及支付方式：a.租金金额：[金额]元/月b.支付方式：[银行转账、现金等]c.支付时间：每月[具体日期]前支付三、物业管理服务1.物业管理范围：[具体范围]2.服务内容：a.保安服务b.清洁服务c.公共设施维护d.客户服务3.服务标准：[具体标准]4.服务费用：[具体费用]5.服务期限：与租赁期限一致四、物业管理责任1.物业管理公司责任：a.保障租赁方及物业管理区域内安全b.提供合同约定的物业管理服务c.维护物业管理区域内的公共秩序2.租赁方责任：a.遵守物业管理规定b.维护物业管理区域内的环境卫生c.不得擅自改变门面结构3.第三方责任：[具体责任]4.紧急情况处理：[具体处理措施]5.争议解决：[具体解决方式]五、租赁费用及支付1.租金计算方式：[具体计算方式]2.租金支付时间：每月[具体日期]前支付3.逾期支付处理：[具体处理措施]4.租金调整：[调整条件及方式]5.押金及退还：a.押金金额：[金额]元b.退还条件：合同期满或租赁方提前解除合同c.退还方式：[具体退还方式]六、物业管理费用1.物业管理费计算方式：[具体计算方式]2.物业管理费支付时间：每月[具体日期]前支付3.逾期支付处理：[具体处理措施]4.物业管理费调整：[调整条件及方式]5.物业管理费退还：[具体退还方式]七、合同变更及解除1.合同变更条件：[具体变更条件]2.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力c.违约行为3.合同变更及解除程序：a.提前通知对方b.书面形式c.签字盖章4.合同变更及解除后的处理：a.租金结算b.物业管理费用结算c.押金退还5.合同续签：[具体续签条件及程序]八、违约责任1.违约情形：a.租赁方未按时支付租金b.物业管理方未提供合同约定的服务c.双方未履行合同约定的其他义务2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，支付违约金b.违约金为[金额]元，或按实际损失赔偿3.违约赔偿：a.违约方赔偿对方因此遭受的损失b.赔偿方式：[具体方式]4.违约纠纷处理：a.双方协商解决b.争议解决机构：[具体机构]5.违约责任免除：a.因不可抗力导致的违约b.因对方原因导致的违约九、争议解决1.争议解决方式：a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.提起诉讼或仲裁申请b.送达法律文书c.开庭审理或仲裁4.争议解决费用：a.由败诉方承担b.双方协商分担5.争议解决结果：a.依法作出裁决或判决b.执行裁决或判决十、其他约定1.不可抗力：a.定义：[具体定义]b.影响：[具体影响]c.处理：[具体处理]2.合同附件：a.租赁标的实物照片b.租赁合同附件c.物业管理服务内容附件d.物业管理费明细表e.其他相关附件3.合同生效：a.签字盖章后生效b.生效日期：[具体日期]4.合同份数：a.双方各执一份b.[份数]份，具有同等法律效力5.合同附件：a.租赁标的实物照片b.租赁合同附件c.物业管理服务内容附件d.物业管理费明细表e.其他相关附件十一、合同附件1.租赁标的实物照片2.租赁合同附件3.物业管理服务内容附件4.物业管理费明细表5.其他相关附件十二、合同签订1.签订地点：[具体地址]2.签订日期：____年__月__日3.签订代表：a.租赁方代表：[姓名]（签字）b.物业管理方代表：[姓名]（签字）4.签字盖章：a.租赁方盖章：[盖章]b.物业管理方盖章：[盖章]5.合同生效：[生效日期]十三、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除条件2.合同终止程序：a.提前通知对方b.书面形式c.签字盖章3.合同终止后的处理：a.租金结算b.物业管理费用结算c.押金退还4.合同终止后的费用结算：a.按合同约定结算b.逾期结算的违约责任5.合同终止后的争议解决：a.按合同约定的争议解决方式b.争议解决机构：[具体机构]十四、合同附件1.租赁标的实物照片2.租赁合同附件3.物业管理服务内容附件4.物业管理费明细表5.其他相关附件[租赁方全称]（盖章）：[物业管理方全称]（盖章）：[租赁方代表签字]：[物业管理方代表签字]：[日期]：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对物业管理区域内进行整体规划调整。b.甲方有权制定物业管理区域内公共设施的更新改造计划。说明：甲方作为物业管理方，拥有对物业管理区域的整体规划权，以确保物业管理区域的环境和设施符合市场需求和法规要求。2.甲方责任条款：a.甲方应确保物业管理区域内安全设施的正常运行。b.甲方应定期对物业管理区域内的公共设施进行维护和保养。说明：甲方作为物业管理方，有责任保障物业管理区域内的安全和设施正常运行，提升物业管理服务质量。3.甲方权利条款：a.甲方有权对违反物业管理规定的租赁方进行处罚。b.甲方有权对物业管理区域内的经营活动进行监管。说明：甲方作为物业管理方，有权对违反物业管理规定的租赁方进行处罚，以维护物业管理区域的秩序和公共利益。4.甲方收益条款：a.甲方有权收取物业管理区域内公共设施的租赁费用。b.甲方有权收取物业管理区域内其他经营活动的收益分成。说明：甲方作为物业管理方，有权从物业管理区域内的公共设施租赁和经营活动中获得收益，以弥补物业管理成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对物业管理区域内租赁方进行选择和管理。b.乙方有权对物业管理区域内的公共设施进行使用和监督。说明：乙方作为租赁方，有权对物业管理区域内的租赁方进行选择和管理，以及对公共设施进行使用和监督，以满足自身经营需求。2.乙方责任条款：a.乙方应确保租赁用途符合物业管理规定。b.乙方应保持物业管理区域内的环境卫生。说明：乙方作为租赁方，有责任确保租赁用途符合物业管理规定，并保持物业管理区域内的环境卫生，以维护物业管理区域的整体形象。3.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。b.乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出改进建议。说明：乙方作为租赁方，有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并对甲方提供的物业管理服务提出改进建议，以提升物业管理服务质量。4.乙方收益条款：a.乙方有权享受物业管理区域内公共设施的使用权。b.乙方有权享受物业管理区域内经营活动的收益分成。说明：乙方作为租赁方，有权享受物业管理区域内公共设施的使用权，以及经营活动收益分成，以满足自身经营需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.中介方应提供真实、准确的租赁信息。b.中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。说明：中介方作为第三方，应提供真实、准确的租赁信息，协助双方签订合同，并监督合同的履行，以保障双方的权益。2.中介责任条款：a.中介方应对合同中的条款进行解释说明。b.中介方应对双方在合同履行过程中的争议进行调解。说明：中介方作为第三方，应对合同中的条款进行解释说明，并对双方在合同履行过程中的争议进行调解，以促进合同的顺利履行。3.中介费用条款：a.中介方有权收取中介服务费用。b.中介服务费用由双方协商确定。说明：中介方作为第三方，有权收取中介服务费用，费用由双方协商确定，以确保中介服务的合理性和公平性。4.中介保密条款：a.中介方应对双方提供的信息进行保密。b.中介方不得泄露任何一方的商业秘密。说明：中介方作为第三方，应对双方提供的信息进行保密，不得泄露任何一方的商业秘密，以维护双方的商业利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的实物照片2.租赁合同附件3.物业管理服务内容附件4.物业管理费明细表5.其他相关附件（如：不可抗力事件证明、争议解决机构文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金b.物业管理方未提供合同约定的服务c.租赁方擅自改变门面结构d.物业管理方未维护物业管理区域内的公共秩序e.任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：a.通过书面通知、证据材料等确定违约行为的存在。b.争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或法院。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方在争议发生后，向法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期支付罚金，明确支付时间，并通过法律途径追讨。2.问题：物业管理服务质量不达标解决办法：设立服务质量考核标准，定期进行评估，对不合格的服务进行整改。3.问题：租赁方擅自改变门面结构解决办法：明确禁止性条款，设立整改期限，对违规行为进行处罚。4.问题：物业管理区域内安全事件解决办法：制定应急预案，加强安全管理，对事故进行责任追究。五、所有应用场景：1.标准化门面租赁2.物业管理服务提供3.甲方为主导的物业管理4.乙方为主导的租赁经营5.存在第三方中介的服务合同6.长期租赁关系的维护7.物业管理区域内公共设施的维护与管理全文完。2025年度标准化门面租赁及物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在（填写具体地点）拥有标准化门面，为提高物业管理水平，实现门面资源的合理利用，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于标准化门面租赁及物业管理服务的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.标准化门面：指符合国家相关标准，具备一定规模、功能、设施齐全的门面；2.物业管理服务：指乙方对甲方标准化门面进行的管理、维护、保养、安全防范等工作；3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方标准化门面的时间；4.租金：指甲方租赁乙方标准化门面所支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供标准化门面并委托乙方进行物业管理服务的当事人；2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供物业管理服务的当事人；3.第三方：指与本合同无关的第三方当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；2.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；3.甲方应按照本合同约定，按时支付租金；4.甲方应遵守国家法律法规，维护标准化门面的正常运营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付租金；2.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；3.乙方应遵守国家法律法规，维护标准化门面的正常运营；4.乙方应接受甲方对物业管理服务的监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金；2.乙方按照本合同约定提供物业管理服务；3.双方应按照国家法律法规，共同维护标准化门面的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定，向乙方支付标准化门面的租金。租金计算方式为（填写具体计算方式，如按月、按年等）。2.物业管理服务费：甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用，包括但不限于清洁、安保、维修等费用。3.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间1.租金支付时间：甲方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2.物业管理服务费支付时间：甲方应于每月（填写具体日期）前支付当月物业管理服务费。7.4支付条款1.甲方支付租金和物业管理服务费时，应确保资金到账无误。2.若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按（填写具体利率）计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金或物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若甲方违反合同约定，损坏标准化门面或设施，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求乙方采取措施予以补救，并有权要求乙方支付违约金。2.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方可协商确定违约金的具体金额，违约金最高不超过（填写具体金额）。2.赔偿方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方标准化门面的相关资料；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方标准化门面所有权或使用权发生变更；2.乙方不具备继续履行合同的能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，双方可另行协商补充；2.乙方保留对标准化门面物业管理服务的调整权利，但应提前通知甲方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供物业管理服务的监督权；2.乙方保留对标准化门面使用安全的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式签订；2.修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充后的协议与本合同不一致之处，以修改或补充后的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协作，共同维护标准化门面的正常运营；2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论标准化门面运营相关事宜；2.双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）见证人（如有）：（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方标准化门面相关资料，包括但不限于租赁合同、使用权证明等。2.物业管理服务细则，包括服务内容、收费标准等。3.双方协商达成的补充协议及相关文件。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理服务费，经催告后仍未支付。违反合同约定，损坏标准化门面或设施。未遵守国家法律法规，影响标准化门面的正常运营。2.乙方违约行为