2025年绿色环保产业商铺租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色环保产业商铺租赁管理服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修状况2.5商铺使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4涨租条款5.租赁费用及税费5.1物业管理费5.2水电费5.3增值税及其他税费6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺装修规定6.3商铺维护责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺租赁清单10.2附件二：租赁保证金缴纳证明11.合同签订人11.1租赁方代表11.2出租方代表12.合同生效及签署日期12.1合同生效日期12.2合同签署日期13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1合同名称：2025年绿色环保产业商铺租赁管理服务协议1.2合同编号：GSLE20250011.3合同签订日期：2025年3月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：绿色环保产业管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13856781.4.2租赁方：绿色科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.租赁商铺基本情况2.1商铺名称：绿色环保产品展示中心2.2商铺地址：省市区路号2.3商铺面积：150平方米2.4商铺装修状况：简单装修，含基本照明、空调、消防设施2.5商铺使用性质：绿色环保产品展示、销售3.租赁期限3.1租赁起止日期：2025年3月1日至2028年2月28日3.2租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币20元/平方米/月4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：绿色环保产业管理有限公司账号：05开户行：银行分行4.4涨租条款：租赁期间，租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%5.租赁费用及税费5.1物业管理费：人民币2元/平方米/月5.2水电费：按照实际使用量收取，每月结算5.3增值税及其他税费：根据国家相关政策规定，由租赁方承担6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定：租赁方需按照商铺使用性质进行经营活动，不得擅自改变商铺用途6.2商铺装修规定：租赁方如需进行装修，需提前一个月向出租方申请，并遵守相关规定6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺干净、整洁7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出租方因国家政策调整，需要收回商铺7.1.3租赁方严重违约，经出租方通知后仍不改正7.2违约责任：7.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金7.2.2租赁方违反商铺使用规定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任7.2.3出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付应付款项的1%作为违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。9.2.2出租方或租赁方依法或依本合同约定解除本合同。9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁清单10.2附件二：租赁保证金缴纳证明11.合同签订人11.1租赁方代表：11.2出租方代表：12.合同生效及签署日期12.1合同生效日期：2025年3月1日12.2合同签署日期：2025年3月1日13.合同修改与补充13.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1租赁方应遵守国家有关绿色环保产业的相关法律法规，不得从事违法经营活动。14.2租赁方在使用商铺期间，应确保其经营活动不损害商铺周边环境，不干扰其他商户的正常经营。14.3出租方应保证商铺的消防安全设施齐全有效，定期进行安全检查，确保租赁方的人身和财产安全。14.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2本合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或咨询；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应根据实际情况和需求，共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相关责任。16.3第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助进行现场检查等。17.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合作协议中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方所收取的服务费用。18.2第三方责任范围：第三方仅对其提供的专业服务负责，对于因甲乙双方违约或不可抗力等原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督和评估。19.3第三方与出租方的责任划分：第三方对出租方负责，出租方对第三方提供的服务进行监督和评估。19.4第三方与其他第三方的责任划分：若存在多个第三方介入，各第三方之间应明确各自的责任范围和界限。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：本合同终止或第三方完成其服务任务后，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确后续事宜的处理。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告，包括但不限于工作内容、发现的问题、建议的解决方案等。21.2第三方的工作记录应真实、完整，并妥善保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：包括商铺的名称、地址、面积、装修状况、使用性质、租赁期限、租金标准、物业管理费等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于详细记录商铺的租赁情况，作为合同履行的依据。2.附件二：租赁保证金缴纳证明详细要求：包括租赁保证金的金额、缴纳时间、收款单位及账户信息等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳，保障出租方的权益。3.附件三：商铺装修设计图详细要求：包括商铺装修的设计方案、效果图、施工图纸等。说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺装修的具体要求，确保装修符合合同约定。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。5.附件五：第三方工作进展报告详细要求：包括工作内容、发现的问题、建议的解决方案等。说明：本附件作为合同附件，用于记录第三方介入过程中的工作进展，便于甲乙双方监督和评估。6.附件六：第三方工作记录详细要求：包括工作内容、时间、地点、参与人员、工作成果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录第三方介入过程中的工作情况，作为工作成果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方擅自改变商铺用途；1.3租赁方违反商铺装修规定；1.4出租方未按时交付商铺；1.5第三方未按约定履行职责；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本合同及相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：2.2.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。2.2.2租赁方违反商铺使用规定的，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。2.2.3第三方未按约定履行职责的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方所收取的服务费用。2.2.4甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据本合同及相关法律法规，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应在每月1日前支付当月租金，若逾期支付，则每日应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。3.2租赁方违反商铺装修规定：租赁方在未经出租方同意的情况下，擅自进行商铺装修，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方未按约定履行职责：第三方在提供服务过程中，未能按照合作协议和本合同的规定履行职责，造成甲乙双方损失的，其责任限额为所收取的服务费用。全文完。2025年绿色环保产业商铺租赁管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国绿色环保产业的快速发展，商铺租赁市场日益繁荣。为规范绿色环保产业商铺租赁行为，保障各方合法权益，甲方作为出租方，乙方作为承租方，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保产业商铺租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进绿色环保产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色环保产业：指从事绿色环保产品研发、生产、销售、服务及相关技术研究的产业。（2）商铺：指甲方拥有的用于租赁的独立或部分独立的经营场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的商铺租赁时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。（3）押金：指乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合绿色环保产业的相关规定。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合租赁条件的商铺。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用商铺，开展绿色环保产业相关经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规和绿色环保产业的相关规定，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金、押金等费用，并确保租赁期间的经营活动合法合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致租赁合同无法继续履行。（3）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应将租赁商铺内的物品、设备等清空，并恢复原状。（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的押金。6.4终止后果（1）终止合同后，双方应按照本协议约定，妥善处理租赁期间产生的债权债务。（2）终止合同后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应一次性支付押金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付商铺的物业管理费用。（4）水电费：乙方应自行承担商铺的水电费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）物业费、水电费：乙方应在费用产生后，按照物业管理规定和实际使用情况支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付应按日向甲方支付_____%的滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的经营范围，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币结算。乙方应在接到甲方书面通知后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等政治事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致商铺无法正常经营。（2）因政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺无法继续经营。（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺进行合理维护和修缮的权力。（2）在紧急情况下，甲方有权进入商铺进行必要处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护商铺的正常经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的租赁管理服务。（2）乙方应按照约定使用商铺，并配合甲方进行租赁管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿色环保产业商铺租赁管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.商铺租赁合同2.商铺使用规则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺使用规则3.其他相关文件（如：租金支付凭证、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的商铺；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时收取租金或押金。（2）乙方违约：未按约定支付租金、押金等费用；违反合同约定的经营范围，造成甲方损失；在租赁期间，因自身原因导致商铺损坏。2.违约行为的认定：甲方违约：乙方应提供相关证据，如合同、通知等，证明甲方违约行为。乙方违约：甲方应提供相关证据，如合同、支付凭证等，证明乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，由双方选定的仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段，如仲裁或诉讼，追讨租金。2.问题：商铺出现损坏。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，确认损坏原因和修复责任。如乙方损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方停止违法行为，并恢复商铺原状。如乙方拒绝，甲方可采取法律手段，维护自身权益。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的绿色环保产品或服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其在租赁期间产生的污染、噪音等问题负责，并承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权在租赁商铺内进行绿色环保产品或服务的宣传、推广和销售。第三方有权在租赁期间，根据实际需要调整其产品或服务的价格。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时支付租金、押金等费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的商铺，包括但不限于水电设施、消防设施等。乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方提供合理的续租条件。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应保证乙方在租赁期间的合法经营不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，未提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合绿色环保产业的相关规定。甲方可根据市场情况，对租金进行调整。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本协议约定，未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。全文完。2025年绿色环保产业商铺租赁管理服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点二、商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理四、押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程五、物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3逾期支付处理六、水电费及其他费用6.1水电费缴纳标准6.2水电费缴纳方式6.3其他费用缴纳标准七、商铺装修及维护7.1装修要求7.2装修审批流程7.3装修费用承担7.4商铺维护责任八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3协议附件十二、协议生效及修改12.1协议生效条件12.2协议修改程序十三、协议附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：物业管理费缴纳明细表十四、协议签署14.1协议签署人14.2协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年绿色环保产业商铺租赁管理服务协议”。1.2协议双方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.3协议签订时间本协议签订时间为____年____月____日。1.4协议签订地点本协议签订地点为____市____区____路____号。二、商铺租赁基本情况2.1商铺位置商铺位于____市____区____路____号____楼____层____室。2.2商铺面积商铺面积为____平方米。2.3商铺用途商铺用途为绿色环保产业相关产品或服务的展示、销售及办公。2.4租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金及退还4.1押金金额押金金额为人民币____元。4.2押金退还条件租赁期满或乙方提前解除本协议，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程乙方应在租赁期满或提前解除本协议后____日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。五、物业管理费5.1物业管理费标准物业管理费为人民币____元/月。5.2物业管理费支付方式乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付____%的滞纳金。六、水电费及其他费用6.1水电费缴纳标准水电费按实际使用量缴纳，具体收费标准参照当地政府相关规定。6.2水电费缴纳方式乙方应于每月____日前将水电费支付至甲方指定账户。6.3其他费用缴纳标准其他费用如垃圾处理费、网络费等，按实际发生金额缴纳。七、商铺装修及维护7.1装修要求乙方进行装修需符合国家相关法律法规及甲方要求，并取得甲方书面同意。7.2装修审批流程乙方提出装修申请，甲方应在____日内审批。7.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担。7.4商铺维护责任商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、安全等。八、合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）商铺因城市规划需要被收回；（3）双方协商一致终止本协议。8.3合同解除及终止程序任何一方要求解除或终止本协议，应提前____日以书面形式通知对方，并书面确认解除或终止事宜。九、违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或物业管理费；（2）擅自改变商铺用途；（3）违反装修规定；（4）造成商铺损坏或安全隐患；（5）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。十一、其他约定11.1通知方式甲方：_________乙方：_________11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3协议附件本协议附件如下：附件一：商铺租赁清单附件二：租金支付计划表附件三：物业管理费缴纳明细表十二、协议生效及修改12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议修改程序对本协议的修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、协议签署十三、协议签署人甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________十四、合同签署十四、合同签署日期甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商铺使用限制条款说明：为保障绿色环保产业的健康发展，甲方有权对乙方在商铺内经营的产品或服务进行审查，确保其符合国家相关绿色环保标准。具体审查标准和流程如下：（1）乙方在签订本协议前，应向甲方提供产品或服务的相关资质证明和检测报告；（2）甲方有权对乙方提供的产品或服务进行抽样检测，检测费用由乙方承担；（3）如乙方产品或服务不符合绿色环保标准，甲方有权要求乙方整改，直至符合标准。1.2商铺维护责任条款说明：为确保商铺的整体形象和功能，甲方有权对商铺进行定期维护，具体内容包括但不限于：（1）商铺外观的清洁、修复；（2）商铺设施的维护和更换；（3）商铺内部环境的调整和优化。维护费用由甲方承担，但乙方需配合甲方的工作。1.3商铺广告发布条款说明：甲方有权在商铺内外发布与绿色环保产业相关的广告，但需提前____日通知乙方，并确保广告内容不影响乙方的正常经营。1.4商铺租赁期限延长条款说明：如乙方经营良好，甲方同意延长租赁