2024建筑公司砌体工程劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑公司砌体工程劳务分包合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1砌体工程1.2劳务分包商1.3工程进度2.合同主体2.1分包商信息2.2承包商信息3.工程范围与要求3.1工程概述3.2分包工作内容3.3工程质量标准3.4工程进度要求4.分包商的义务与责任4.1分包商施工组织4.2分包商人员资质4.3分包商材料供应4.4分包商质量保障4.5分包商安全责任5.承包商的义务与责任5.1承包商施工指导5.2承包商现场管理5.3承包商提供施工条件5.4承包商支付工程款5.5承包商变更管理6.工程款的支付与结算6.1工程款支付条件6.2工程款支付方式6.3工程进度款支付6.4工程变更款支付6.5工程结算7.违约责任7.1分包商违约7.2承包商违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规变更13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1砌体工程砌体工程是指按照工程设计要求，采用砖、石、混凝土等材料，通过砌筑、浇筑等方式形成的墙体、柱子等结构部分。1.2劳务分包商劳务分包商是指与承包商签订合同，承担分包工程的施工及其相应管理工作的一方。1.3工程进度工程进度是指按照工程计划和施工组织设计，完成工程各阶段工作的时间安排和顺序。第二条合同主体2.1分包商信息分包商全称：X砌体工程有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X统一社会信用代码：X2.2承包商信息承包商全称：X建筑有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X统一社会信用代码：X第三条工程范围与要求3.1工程概述工程名称：X项目砌体工程工程地点：省市区路号工程规模：平方米3.2分包工作内容分包商应按照工程设计文件和承包商的施工组织设计，完成砌体工程的施工及其相关配合工作。3.3工程质量标准砌体工程应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《砌体结构设计规范》（GB500032011）的要求，达到优良工程标准。3.4工程进度要求分包商应按照承包商提供的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。第四条分包商的义务与责任4.1分包商施工组织分包商应按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、质量、进度等方面的要求。4.2分包商人员资质分包商应对施工人员进行专业技术培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。4.3分包商材料供应分包商应按照工程设计和合同要求，供应合格的建筑材料，并保证材料供应的及时性。4.4分包商质量保障分包商应对砌体工程的质量负责，确保工程质量符合设计要求和标准。4.5分包商安全责任分包商应按照施工现场安全管理规定，做好施工安全防护工作，确保施工人员的人身安全。第五条承包商的义务与责任5.1承包商施工指导承包商应提供施工图纸、技术规范等施工依据，对分包商进行施工指导。5.2承包商现场管理承包商应负责施工现场的整体管理，包括场地、交通、临时设施等。5.3承包商提供施工条件承包商应保证施工现场的施工条件，包括施工用水、用电、施工道路等。5.4承包商支付工程款承包商应按照合同约定的支付方式和时间，支付分包工程的工程款。5.5承包商变更管理承包商应对工程变更进行管理，及时通知分包商，并按照变更情况调整合同价款。第六条工程款的支付与结算6.1工程款支付条件承包商应在分包商完成合同约定的工作内容后，按照工程进度支付相应的工程款。6.2工程款支付方式工程款支付方式为转账支付，具体支付方式详见合同附件。6.3工程进度款支付承包商应按照工程进度计划，每月末对分包商完成的工程量进行计量，并根据实际完成量支付进度款。6.4工程变更款支付对于工程变更部分，承包商应在变更确认后，根据变更工程量支付相应的工程款。6.5工程结算工程完成后，分包商应按照合同约定提交工程结算报告，承包商应在收到报告后15日内进行审核，确认无误后支付剩余工程款。第八条违约责任8.1分包商违约分包商未能按照合同约定完成工作，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括：8.1.1逾期交付工程，按照逾期交付部分工程款的1%每日向承包商支付违约金。8.1.2工程质量不符合合同约定，分包商应负责修复或重新施工，并承担由此产生的一切费用。8.2承包商违约承包商未能按照合同约定支付工程款，或变更工程量导致分包商损失的，应承担违约责任。具体包括：8.2.1逾期支付工程款，按照逾期支付部分工程款的1%每日向分包商支付违约金。8.2.2变更工程量导致分包商损失，承包商应赔偿分包商因此产生的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。10.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，分包商应按照承包商的指示完成剩余工作，并按照合同约定办理结算手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方确认后生效。第十三条法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规变更如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规进行调整。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同附件合同附件包括工程设计文件、施工组织设计、材料供应要求等。14.3合同解除后的处理合同解除后，分包商应按照承包商的指示完成剩余工作，并按照合同约定办理结算手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产生的行为负责。如第三方未能按照约定提供服务或导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利第三方根据合同约定或法律规定，享有相应的权利。如合同约定第三方有权对工程质量进行监督，第三方应按照约定进行监督。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行，应经过甲乙双方的同意。甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程质量监督、安全监管、法律顾问、技术咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或产生的行为导致合同一方或双方损失时，第三方应承担的责任范围。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定。如合同约定第三方对工程质量承担的责任限额为合同价款的1%，则第三方在工程质量问题导致损失时，应承担不超过合同价款1%的责任。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商进行调整。如发生特殊情况，甲乙双方可协商增加或减少第三方责任限额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方与第三方之间的权利划分，应根据合同约定或法律规定确定。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因其提供的服务或产生的行为导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的责任。甲乙双方在合同履行过程中，应履行自身义务，避免因自身原因导致损失。5.第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方介入不影响合同的履行期限第三方介入本合同，不应影响合同的履行期限。甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。5.3第三方介入不影响合同的解除和终止第三方介入本合同，不影响合同的解除和终止。甲乙双方在合同履行过程中，如发生合同约定的解除和终止条件，有权按照约定解除和终止合同。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更程序第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更效力第三方介入后，合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。变更协议的内容具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入本合同，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第三方如为境外主体，应按照国际仲裁规定确定诉讼管辖地。8.第三方介入后的合同转让8.1第三方介入后的合同转让条件第三方介入本合同，未经第三方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2第三方介入后的合同转让程序如需转让合同权利和义务，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面转让协议。9.第三方介入后的法律法规适用9.1第三方介入后的法律法规适用第三方介入本合同，应适用中华人民共和国法律。如第三方为境外主体，甲乙双方应按照国际法律适用原则确定适用的法律法规。9.2第三方介入后的法律法规变更第三方介入本合同，如法律法规发生变化，影响合同履行，甲乙双方应按照新的法律法规进行调整。10.第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后的不可抗力第三方介入本合同，如发生不可抗力，甲乙双方应按照合同约定处理。10.2第三方介入后的合同附件第三方介入本合同，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：砌体工程设计文件附件二：砌体工程施工组织设计附件三：砌体工程材料供应要求附件四：砌体工程质量验收标准附件五：砌体工程安全防护措施附件六：砌体工程进度计划附件七：砌体工程合同价款明细表附件八：砌体工程支付进度款明细表附件九：砌体工程变更申请表附件十：砌体工程结算报告说明二：违约行为及责任认定：2.1逾期交付工程分包商未能按照合同约定的时间交付工程，视为逾期交付。例如，分包商应在2024年6月30日前完成砌体工程，如未能在此日期前完成，则构成逾期交付。2.2工程质量不符合合同约定分包商完成的砌体工程质量不符合合同约定的质量标准，例如，工程出现裂缝、空鼓等质量问题。2.3逾期支付工程款承包商未能按照合同约定的时间支付工程款，例如，承包商应在每个工程进度节点支付相应的工程款，如未能按时支付，则构成逾期支付。2.4变更工程量导致分包商损失承包商提出的工程变更导致分包商损失，例如，承包商提出的变更导致分包商额外支出人工、材料等费用。对于上述违约行为，违约责任认定标准如下：3.1逾期交付工程分包商应按照逾期交付部分工程款的1%每日向承包商支付违约金。3.2工程质量不符合合同约定分包商应负责修复或重新施工，并承担由此产生的一切费用。3.3逾期支付工程款承包商应按照逾期支付部分工程款的1%每日向分包商支付违约金。3.4