二零二五年度古建筑修复包工包料施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修复包工包料施工合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额1.6合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景2.5项目目标3.修复工程内容3.1古建筑修复范围3.2修复工程量3.3修复工程要求3.4修复材料要求3.5修复工艺要求4.施工组织与管理4.1施工单位4.2施工团队4.3施工现场管理4.4施工进度安排4.5施工质量保证5.材料供应与检验5.1材料供应商5.2材料供应方式5.3材料质量检验5.4材料验收标准5.5材料储存与保管6.工程进度款支付6.1支付方式6.2支付节点6.3支付比例6.4支付条件6.5逾期付款责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员7.5验收争议解决8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑修复工程甲方单位乙方：古建筑修复工程乙方施工单位1.2合同签订日期2005年1月1日1.3合同生效日期自合同签订之日起生效1.4合同期限合同期限为一年，自2005年1月1日至2005年12月31日1.5合同金额合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6合同签订地点甲方单位所在地2.项目概述2.1项目名称古建筑修复工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模项目涉及古建筑总面积为1000平方米2.4项目背景为保护和修复我国古建筑，弘扬传统文化，提升城市形象，甲方决定对位于市区的古建筑进行修复。2.5项目目标通过本次修复工程，使古建筑恢复原有风貌，延长使用寿命，提升建筑安全性能。3.修复工程内容3.1古建筑修复范围包括古建筑主体结构、墙面、屋顶、木结构、石结构、砖结构等的修复。3.2修复工程量根据甲方提供的工程量清单，乙方负责完成全部修复工程。3.3修复工程要求3.3.1严格遵守国家相关法律法规和行业标准。3.3.2确保修复工程质量和安全。3.3.3严格按照设计图纸和施工方案进行施工。3.4修复材料要求3.4.1乙方需选用符合国家质量标准的修复材料。3.4.2修复材料需具备耐久性、环保性、安全性等特点。3.5修复工艺要求3.5.1乙方需采用先进的修复工艺，确保修复效果。3.5.2修复过程中，需注意保护古建筑的原有风貌。4.施工组织与管理4.1施工单位乙方为古建筑修复工程施工单位。4.2施工团队乙方需组建一支具备丰富经验的施工团队，负责工程的施工和管理。4.3施工现场管理4.3.1乙方需制定施工现场管理制度，确保施工现场的有序进行。4.3.2乙方需对施工现场进行安全检查，确保施工安全。4.4施工进度安排4.4.1乙方需按照合同约定的进度计划进行施工。4.4.2乙方需在施工过程中，及时向甲方报告工程进度。4.5施工质量保证4.5.1乙方需确保施工质量，严格按照国家质量标准进行施工。4.5.2乙方需对施工过程中发现的质量问题及时进行整改。5.材料供应与检验5.1材料供应商乙方需选用具有合法资质的材料供应商。5.2材料供应方式乙方负责材料采购、运输、储存等工作。5.3材料质量检验5.3.1乙方需对采购的材料进行质量检验。5.3.2检验不合格的材料不得用于工程。5.4材料验收标准5.4.1材料验收标准应符合国家质量标准。5.4.2甲方有权对验收材料进行抽样检验。5.5材料储存与保管5.5.1乙方需对材料进行妥善储存和保管。5.5.2材料储存期间，乙方应确保材料质量不受影响。8.工程进度款支付8.1支付方式8.1.1甲方按工程进度支付进度款。8.1.2支付方式为银行转账。8.2支付节点8.2.1施工前期准备完成，支付合同总价的10%。8.2.2施工过程中，每完成20%的工程量，支付相应工程量的30%。8.2.3工程完工并验收合格后，支付剩余工程量的50%。8.2.4验收合格并投入使用后一个月内，支付剩余工程量的20%。8.3支付比例各支付节点对应的支付比例为上述条款中所述。8.4支付条件8.4.1乙方需按照合同约定的进度和标准完成工程。8.4.2甲方需在收到乙方提交的支付申请和相关证明文件后10个工作日内支付进度款。8.5逾期付款责任8.5.1若甲方逾期支付进度款，应向乙方支付按每日万分之五计算的逾期付款违约金。9.工程验收9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家相关质量标准和合同约定。9.1.2验收应包括施工质量、工程量、材料质量等方面。9.2验收程序9.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。9.2.2甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。9.3验收时间9.3.1验收应在工程完工后30日内完成。9.4验收人员9.4.1验收人员由甲方和乙方共同指定。9.5验收争议解决9.5.1验收过程中如出现争议，双方应协商解决。9.5.2协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。10.保修责任10.1保修范围10.1.1保修范围包括修复工程主体结构、墙面、屋顶、木结构等。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程验收合格之日起计算，为两年。10.3保修责任10.3.1保修期内，如因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应负责修复，不另收费用。10.4保修费用10.4.1保修期内发生的保修费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程。11.1.2甲方未按合同约定支付进度款。11.1.3双方约定的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。11.4违约争议解决11.4.1违约争议解决方式参照第九条。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序参照第十二条。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任。14.合同签署14.1签署人14.1.1甲方代表：[姓名]14.1.2乙方代表：[姓名]14.2签署日期2005年1月1日14.3签署地点[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指介入本合同执行过程中的中介方、监理方、评估方、咨询方等非合同双方的其他主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同执行的透明度、专业性和效率。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并需书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。16.第三方权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查和评估。16.1.2第三方有权向合同双方提出建议和意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方对甲方负责，需向甲方报告工作进展和结果。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方对乙方负责，需监督乙方按照合同约定进行施工。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的5%。18.2责任限额的适用范围18.2.1责任限额适用于第三方在执行合同过程中因疏忽、过失等原因造成的损失。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方应在合同规定的范围内行使权利，不得超出其职责范围。19.1.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入不影响合同双方的主体地位和权利义务。19.2.2第三方的介入不改变合同双方的权利义务关系。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总价。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用由甲方支付，支付方式与合同约定的进度款支付方式相同。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。21.2变更的生效21.2.1第三方介入的变更自双方书面通知之日起生效。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止22.1.1如合同提前终止或合同约定的第三方介入期限届满，第三方介入自动终止。22.2终止后的处理22.2.1第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：古建筑修复工程量清单详细要求：列明修复工程的具体项目、工程量、材料规格和单价。附件说明：作为合同附件，用于计算工程量和结算工程款。2.合同附件二：古建筑修复工程图纸详细要求：提供详细的施工图纸，包括结构、外观、材料等设计要求。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。3.合同附件三：修复材料清单详细要求：列明修复所需材料的名称、规格、数量和质量标准。附件说明：作为合同附件，用于确保材料质量和供应。4.合同附件四：施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括施工阶段、时间节点和预期完成时间。附件说明：作为合同附件，用于监督施工进度和协调工作。5.合同附件五：施工安全措施详细要求：制定施工过程中的安全措施，包括人员、设备、材料等安全防护措施。附件说明：作为合同附件，用于确保施工安全。6.合同附件六：验收标准及程序详细要求：制定验收标准和验收程序，包括验收内容、验收方式和验收时间。附件说明：作为合同附件，用于规范验收过程。7.合同附件七：保修承诺书详细要求：乙方对修复工程的质量和保修期限做出承诺。附件说明：作为合同附件，用于明确保修责任。8.合同附件八：合同变更协议详细要求：记录合同双方就合同内容进行的任何变更。附件说明：作为合同附件，用于维护合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方延迟10天完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价的1%作为违约金。2.违约行为：乙方使用的修复材料不符合合同约定。责任认定标准：乙方需立即更换不合格材料，并承担更换费用。示例说明：若乙方使用不合格材料导致工程损坏，乙方需承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准：甲方需按照合同约定的时间支付进度款，逾期支付应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付进度款，甲方需向乙方支付每日万分之五的违约金。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方需对其提供的服务的质量和效果承担责任。示例说明：若第三方提供的监理服务不合格，第三方需承担相应的责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定的保密条款，违约方需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度古建筑修复包工包料施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（古建筑所有者或管理者）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方（古建筑修复施工方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在2025年度内就古建筑修复工程所达成的合作意向，明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，达成双方共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，经双方充分协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的古建筑修复工程，包括但不限于结构加固、墙体修复、屋面翻修、装饰装修等专业技术内容。3.2关键词解释1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑，包括古建筑群、古建筑单体等；2.包工包料：指乙方负责古建筑修复工程的施工和所需材料的采购；3.工程量：指古建筑修复工程所需完成的具体工作量；4.保修期：指古建筑修复工程完成后，乙方对工程质量承担的保修期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复工程；2.甲方应按时支付乙方工程款，并承担因甲方原因造成的工程延误等责任；3.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；4.甲方应配合乙方进行工程验收，对工程质量进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复工程；2.乙方应保证工程质量，对因自身原因造成的质量缺陷负责；3.乙方应承担因施工过程中的安全事故、环境污染等责任；4.乙方应配合甲方进行工程验收，对工程质量进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至古建筑修复工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点古建筑修复工程的具体施工地点为：________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，包工包料进行古建筑修复工程，确保工程质量达到相关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件1.古建筑修复工程完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起30日内协商解决合同终止事宜；3.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，撤出施工现场；2.双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用；3.乙方对古建筑修复工程所造成的损失，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等；2.管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、咨询费等；3.利润：乙方根据工程实际情况和风险承担情况，合理确定的利润；4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款；2.甲方有权对乙方的工程款支付申请进行审核，并在收到乙方提交的合法、合规的发票和付款申请后，及时支付。7.3支付时间1.工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段；2.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付工程总额的20%作为预付款；3.进度款：根据工程进度，每月支付工程总额的30%，累计支付至工程总额的70%；4.竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的10%作为竣工结算款。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付时间和比例执行；2.乙方应在收到甲方支付工程款后，及时开具合法、合规的发票；3.甲方有权要求乙方提供工程款支付凭证，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.若甲方因自身原因导致工程延误，应向乙方支付相应的赔偿金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.若乙方因自身原因导致工程质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定；2.赔偿方式包括但不限于货币支付、工程修复等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在合同履行过程中知悉的与古建筑修复工程相关的非公开信息。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后，双方均应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至古建筑修复工程验收合格之日起三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.双方未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，合同继续履行。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可协商选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；2.经双方协商一致，乙方可以将合同转让给具备相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的知识产权；2.甲方对古建筑的所有权或使用权；3.合同中的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑的所有权和使用权；2.乙方保留对古建筑修复过程中产生的知识产权的归属权。13.2特殊权力保留1.乙方在古建筑修复过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范；2.乙方应保护古建筑的原貌和历史文化价值。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容，应作为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；2.双方应共同解决古建筑修复过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、交换信息等方式进行协作与配合；2.双方应定期沟通，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，与双方之间其他协议、合同等文件无关。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑所有者或管理者）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（古建筑修复施工方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的古建筑相关资料，包括但不限于古建筑的历史、结构、现状等；2.乙方提交的古建筑修复工程方案及施工图纸；3.乙方提供的施工人员资质证书、设备清单、材料清单等；4.工程进度报告及验收报告；5.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约；未按合同约定提供施工条件，认定违约；未按合同约定配合乙方进行工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约；工程质量不符合合同约定，认定违约；未按合同约定承担保修责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范；2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动顺利进行，促进建筑业的健康发展；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为违约责任；5.赔偿金：当事人一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的自然灾害或政策调整，导致工程延误。解决办法：双方应及时沟通，协商解决工程延误问题，必要时可申请政府相关部门协助。2.问题：施工过程中发现古建筑存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，通知甲方，并采取必要的安全措施，确保古建筑安全。3.问题：工程款支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定；如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方；同时，乙方应承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等