2025年度房屋租赁合同（含租赁关系解除条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同（含租赁关系解除条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，具体信息详见附件一。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁房屋的费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间段。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有租赁房屋并出租给乙方的当事人。2.乙方：指本合同中租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁关系解除：指在租赁期限内，甲乙双方根据约定或法律规定终止租赁关系的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。4.甲方应确保租赁房屋符合国家安全、消防、环保等相关规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施。4.乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地，即甲方地址：________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为________________。2.甲方应按照本合同约定履行维修、保养等义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，签订书面解除合同协议。3.出现法律规定或本合同约定的解除合同情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，甲乙双方应立即协商解决。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2.乙方应支付合同终止前已发生的租金。3.甲方应退还乙方已支付的部分押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况向相应服务提供商支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。2.若甲方未在约定时间内进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致租赁房屋损坏。2.政府行为：如政府征收导致租赁房屋无法继续使用。3.社会异常事件：如罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得对租赁房屋进行任何装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。2.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分或全部的修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构等（附件一）。2.租赁房屋的权属证明文件。3.甲乙双方的身份证明文件。4.租赁房屋的维修保养记录。5.甲方对租赁房屋的维修保养计划。6.乙方对租赁房屋的损坏情况报告。7.甲乙双方签订的补充协议（如有）。8.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的房屋，认定违约。未在约定时间内进行房屋维修，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。5.保密条款：指合同中关于保守商业秘密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式，如银行转账、现金支付等，并在合同中约定具体操作流程。2.问题：房屋维修责任划分不明确，导致维修纠纷。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，约定维修通知流程和维修费用承担方式。3.问题：租赁房屋的使用用途限制不明确，导致用途纠纷。解决办法：在合同中明确租赁房屋的使用用途，并约定违约责任。4.问题：不可抗力事件发生后的处理不及时，导致损失扩大。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理流程，确保及时处理。5.问题：保密条款执行不严格，导致商业秘密泄露。解决办法：加强对保密条款的宣传和培训，确保双方履行保密义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中，第三方合同主体可能涉及物业管理公司、中介机构或其他相关服务提供者。2.第三方责任：物业管理公司负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全、整洁。中介机构负责促成租赁关系的成立，提供信息咨询服务。3.第三方权利：物业管理公司有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，维护房屋的公共秩序。中介机构有权收取中介服务费用。4.第三方义务：物业管理公司应确保租赁房屋的设施设备正常运行，及时修复损坏。中介机构应保证提供的信息真实、准确，不得误导乙方。5.第三方违约责任：物业管理公司未履行维修义务，乙方有权要求赔偿。中介机构提供虚假信息，导致乙方遭受损失，乙方有权要求赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，甲方应退还乙方押金。乙方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，违反约定者应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期满后，有权收回租赁房屋。甲方有权根据市场行情调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。全文完。2025年度房屋租赁合同（含租赁关系解除条款）1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则第二章当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方信息（如有）第三章房屋基本情况3.1房屋地址与产权3.2房屋结构、面积、设施3.3房屋权属证明第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章租金押金5.1押金金额与缴纳方式5.2押金退还条件与程序5.3押金利息计算与支付第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围与限制6.2房屋维护责任与费用6.3房屋维修与改造第七章水电、燃气、通讯等费用7.1水电、燃气、通讯等费用的承担7.2费用缴纳方式与期限7.3费用争议解决第八章争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用与管辖第九章违约责任9.1违约行为类型与认定9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算与支付第十章租赁关系解除条款10.1解除事由10.2解除程序10.3解除后的处理第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件与程序11.2合同解除条件与程序11.3合同变更与解除后的处理第十二章合同的生效、终止与备案12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同备案手续第十三章合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：租赁房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现房屋租赁的合法、安全、稳定。第二章当事人信息2.1出租人信息出租人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2承租人信息承租人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3第三方信息（如有）____________________第三章房屋基本情况3.1房屋地址与产权房屋地址：____________________产权证号：____________________3.2房屋结构、面积、设施房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋设施：____________________3.3房屋权属证明房屋权属证明已由出租人提供，承租人已审核无误。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额与支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：____________________第五章租金押金5.1押金金额与缴纳方式押金金额：人民币____元缴纳方式：____________________5.2押金退还条件与程序押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，水电、燃气、通讯等费用结清。退还程序：____________________5.3押金利息计算与支付押金利息计算：____________________支付方式：____________________第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围与限制房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。6.2房屋维护责任与费用房屋及设施的日常维护由承租人负责，维修费用由承租人承担。6.3房屋维修与改造房屋维修与改造需经出租人同意，费用由双方协商承担。第七章水电、燃气、通讯等费用7.1水电、燃气、通讯等费用的承担水电、燃气、通讯等费用由承租人承担。7.2费用缴纳方式与期限缴纳方式：____________________缴纳期限：____________________7.3费用争议解决费用争议双方应友好协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉或申请仲裁。第八章争议解决与法律适用8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九章违约责任9.1违约行为类型与认定出租人未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定的，视为违约。承租人未按时支付租金的，视为违约。承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋的，视为违约。双方其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式支付违约金。恢复原状或赔偿损失。双方协商一致的其他违约责任。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式：____________________支付方式：____________________第十章租赁关系解除条款10.1解除事由双方协商一致解除合同。出租人违约，承租人要求解除合同。承租人违约，出租人要求解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。法律法规规定的其他解除事由。10.2解除程序租赁关系解除的程序：提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方。双方应在接到解除通知之日起____天内办理合同解除手续。合同解除后，双方应按照约定结清租金、押金及其他相关费用。10.3解除后的处理承租人应立即搬离房屋，并保持房屋原状。出租人应在收到解除通知之日起____天内退还押金。双方应协商解决因解除合同而产生的其他问题。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件与程序双方协商一致，达成书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件与程序合同解除的条件及程序同第十章租赁关系解除条款。11.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后的处理同第十章租赁关系解除条款。第十二章合同的生效、终止与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.3合同备案手续本合同签订后，双方应在____天内到相关部门办理备案手续。第十三章合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：租赁房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一____________________14.2其他约定事项二____________________14.3其他约定事项三____________________出租人（签字）：日期：承租人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋用途限制条款说明：本条款约定房屋的特定用途，甲方有权对承租人使用房屋的用途进行限制，确保房屋的使用符合出租人的利益和社区规定。条款：承租人应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。若因特殊原因需要改变用途，承租人应提前____个月书面征求甲方同意，并按照甲方要求进行相应变更。1.2房屋装修限制条款说明：本条款限制承租人对房屋进行的装修行为，保护房屋的结构和外观，防止装修对房屋造成不可逆的损害。条款：承租人对房屋进行的任何装修、改造或改动，均需得到甲方书面同意。装修完成后，若甲方认为装修不符合要求或对房屋造成损害，有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。1.3租金调整优先权条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下调整租金的优先权，以应对市场变化或房屋价值的变动。条款：在租赁期间，如遇房屋租金普遍上涨或房屋价值显著提升，甲方有权在提前____个月通知承租人的情况下，调整租金至市场合理水平。1.4甲方提前收回房屋条款说明：本条款允许甲方在特定条件下提前收回房屋，保障甲方权益。承租人严重违约，如拖欠租金超过____个月。出现不可抗力因素，导致房屋无法继续出租。甲方有特殊需要，如自用或进行重大改造。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款说明：本条款为承租人提供更灵活的租金支付方式，以适应其财务状况。按月支付租金。按季支付租金。按年支付租金。2.2房屋设施维护责任条款说明：本条款明确乙方对房屋设施的维护责任，确保房屋设施的正常使用。条款：乙方负责房屋设施的日常维护，包括但不限于水暖、电器、管道等。如设施出现故障，乙方应及时报修，并承担相应的维修费用。2.3房屋使用限制豁免条款说明：本条款允许乙方在特定情况下，对房屋使用进行一些豁免，以适应其特殊需求。乙方因工作原因需要临时改变房屋用途。乙方因家庭原因需要临时增加居住人数。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，保障中介机构的合法权益。条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介服务质量和合同执行的公正性。条款：中介机构应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介费用退还条款说明：本条款规定在特定情况下，中介费用可以退还，保障双方权益。合同因甲方原因解除。合同因不可抗力因素解除。中介机构提供虚假信息导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋权属证明2.附件二：租赁房屋设施清单3.附件三：中介服务合同（如有）4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出租人未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在结构、设施等方面的问题，经承租人提出，甲方未在合理期限内整改。2.违约行为：承租人未按时支付租金。认定：承租人未在合同约定的时间内支付租金，经甲方催告后，仍未在合理期限内支付。3.违约行为：承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋。认定：承租人未经甲方同意，擅自改变房屋用途，或对房屋造成损坏，经甲方提出，承租人未在合理期限内恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：出租人违约，承租人要求解除合同。认定：甲方违反合同约定，如拖欠租金、未及时修复房屋等，导致承租人合理要求解除合同。5.违约行为：承租人违约，出租人要求解除合同。认定：承租人违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，导致出租人合理要求解除合同。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产开发、经营、管理和保护房地产权利的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏维修争议。解决办法：根据合同约定，确定维修责任方；协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋用途争议。解决办法：根据合同约定，确定房屋用途；协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁双方为自然人或法人。2.房屋为住宅或非住宅用途。4.存在第三方中介服务。5.存在租金调整、押金退还等条款。全文完。2025年度房屋租赁合同（含租赁关系解除条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还方式5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用7.房屋附属设施及设备7.1.附属设施清单7.2.设备清单7.3.设备使用及维护责任8.不得从事的活动8.1.法律禁止的活动8.2.房屋内不得从事的活动9.租赁关系解除条款9.1.解除条件9.2.解除通知9.3.解除流程10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋附属设施清单13.3.设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方住所：_________1.1.3.出租方联系电话：_________1.1.4.出租方法定代表人：_________1.1.5.出租方身份证号码：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方住所：_________1.2.3.承租方联系电话：_________1.2.4.承租方法定代表人：_________1.2.5.承租方身份证号码：_________2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：_________2.1.2.房屋所在区县：_________2.1.3.房屋具体地址：_________2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：_________平方米2.2.2.使用面积：_________平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：_________2.3.2.建筑年代：_________2.4.房屋装修情况2.4.1.装修风格：_________2.4.2.装修程度：_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_________3.2.租赁终止日期：_________3.3.租赁续约条款3.3.1.续约提前通知：_________3.3.2.续约条件：_________4.租金及支付方式4.1.租金金额：_________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.付款方式：_________4.2.2.预付租金：_________个月4.3.租金支付时间4.3.1.每月支付时间：_________4.3.2.逾期支付罚金：_________%/天5.押金及退还方式5.1.押金金额：_________元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁关系终止5.2.2.房屋及附属设施完好5.3.押金退还流程5.3.1.租赁关系终止后3个工作日内5.3.2.押金退还账户：_________6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则6.1.1.不得改变房屋结构6.1.2.不得擅自改变房屋用途6.1.3.不得损坏房屋及附属设施6.2.房屋维护责任6.2.1.出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护6.3.房屋维修费用6.3.1.出租方维修费用6.3.2.承租方维修费用7.房屋附属设施及设备7.1.附属设施清单7.1.1.门窗：_________7.1.2.水电：_________7.1.3.电梯：_________7.2.设备清单7.2.1.厨房电器：_________7.2.2.卫生间设施：_________7.2.3.其他设施：_________7.3.设备使用及维护责任7.3.1.设备使用说明：_________7.3.2.设备维修责任：_________8.不得从事的活动8.1.法律禁止的活动8.1.1.不得从事非法经营活动8.1.2.不得进行危害公共安全的行为8.1.3.不得从事赌博、卖淫等违法活动8.2.房屋内不得从事的活动8.2.1.不得擅自改变房屋内部布局8.2.2.不得饲养宠物（除非事先得到出租方同意）8.2.3.不得在房屋内从事生产、加工等商业活动9.租赁关系解除条款9.1.解除条件9.1.1.租赁期限届满9.1.2.出租方因房屋拆迁、征收等原因无法继续出租9.1.3.承租方严重违约9.2.解除通知9.2.1.解除通知提前通知：_________日9.2.2.解除通知方式：_________9.3.解除流程9.3.1.双方协商解除9.3.2.通过仲裁或司法途径解除10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.未按时交付房屋的违约责任10.1.2.房屋不符合约定条件的违约责任10.2.承租方违约责任10.2.1.未按时支付租金的违约责任10.2.2.损坏房屋及附属设施的违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方协商11.1.2.仲裁11.1.3.诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会11.2.2.法院12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同内容符合法律法规12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.1.1.房屋基本情况13.1.2.附属设施清单13.1.3.设备清单13.2.房屋附属设施清单13.2.1.门窗清单13.2.2.水电清单13.2.3.电梯清单13.3.设备清单13.3.1.厨房电器清单13.3.2.卫生间设施清单13.3.3.其他设施清单14.其他约定事项14.1.通讯地址变更14.1.1.双方应将通讯地址变更及时通知对方14.2.合同变更14.2.1.合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认14.3.合同解除后的处理14.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工或代理人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成合同签订、履行和解除，保障合同各方权益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以是作为甲乙双方的中介人，协助双方达成协议。15.3.2.第三方介入也可以是作为咨询人或评估人，提供专业意见或评估结果。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16