2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物信息2.1仓储铺面基本情况2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他费用及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及方式5.租赁物使用及维护5.1乙方使用范围及要求5.2租赁物维护责任6.交付与验收6.1交付条件及时间6.2验收程序及标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签订与生效14.1签订方式14.2生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.租赁物信息2.1仓储铺面基本情况仓储铺面地址：___________仓储铺面面积：___________平方米仓储铺面结构：___________仓储铺面设施：___________2.2租赁面积及用途租赁面积：___________平方米租赁用途：___________2.3租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：___________元/月支付方式：___________3.2其他费用及支付方式物业管理费：___________元/月水电费：___________元/月支付方式：___________4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：___________元缴纳方式：___________4.2保证金退还条件及方式退还条件：___________退还方式：___________5.租赁物使用及维护5.1乙方使用范围及要求使用范围：___________使用要求：___________5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。6.交付与验收6.1交付条件及时间甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。6.2验收程序及标准乙方应在收到租赁物后___________日内进行验收，验收合格后双方签字确认。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金___________元。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金___________元。若乙方违反使用要求，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件8.1.1.1乙方连续___________个月未支付租金。8.1.1.2乙方违反租赁物使用要求，造成严重损坏。8.1.1.3乙方有其他严重违约行为。8.1.2乙方解除合同条件8.1.2.1甲方未按约定交付租赁物。8.1.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3其他法定或约定终止合同的情形。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括：1.租赁物清单2.保证金收据3.其他双方约定的文件11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2变更内容任何变更均应明确列出变更的内容和生效日期。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件发生后___________日内，一方应以书面形式通知对方。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订与生效14.1签订方式本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起，在履行完毕所有生效条件后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指在租赁过程中提供专业服务，如租赁信息发布、租赁咨询、租赁合同起草等服务的第三方。15.2.2担保方介入担保方是指为保证乙方履行合同义务，由第三方提供的担保服务。15.2.3监管机构介入监管机构是指根据法律法规，对租赁活动进行监督和管理的第三方机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因其介入本合同而产生的法律责任，在特定条件下所承担的最高赔偿额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三方介入的具体服务内容第三方介入可能产生的风险第三方介入的市场收费标准17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1中介方权利收取中介服务费用依法维护自身合法权益17.1.2担保方权利依法向甲方或乙方追偿依法维护自身合法权益17.1.3监管机构权利依法对租赁活动进行监督依法对违法租赁行为进行处理17.2第三方义务17.2.1中介方义务依法提供中介服务保密义务不得违反法律法规17.2.2担保方义务依法履行担保责任不得泄露担保信息不得违反法律法规17.2.3监管机构义务依法履行监管职责保密义务不得滥用职权18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间产生争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间产生争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间产生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同的变更19.1变更程序任何一方要求变更第三方介入合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。19.2变更内容任何变更均应明确列出变更的内容和生效日期。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件合同约定的终止条件成就双方协商一致解除合同法律法规规定的其他终止情形20.2终止程序第三方介入合同终止，应由双方书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上照片或扫描件。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，便于双方确认和验收。2.保证金收据要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期、甲方签章等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已缴纳保证金，并作为保证金退还的依据。3.合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方协商一致的合同变更内容，并由双方签字（或盖章）。说明：合同补充协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更，确保合同条款的完整性。4.租赁物使用说明书要求：说明书应详细介绍租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。说明：租赁物使用说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。5.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的内容和责任，保障双方权益。6.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决的方式、程序、费用等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式，确保双方在发生争议时能及时、有效地解决。7.合同终止协议要求：协议应详细列明合同终止的条件、程序、费用等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：合同终止协议作为合同附件，用于明确合同终止的具体事宜，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金___________元/日。违反租赁物使用要求，造成损坏：甲方应承担修复费用或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金___________元/日。违反租赁物使用要求，造成损坏：乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未提供真实、准确的中介服务：中介方应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的赔偿责任。监管机构未履行监管职责：监管机构应承担相应的行政责任。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方在收到租赁物后第3天开始，甲方应支付违约金___________元/日。乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用___________元。全文完。2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.租赁标的2.1仓储铺面位置2.2仓储铺面面积2.3仓储铺面结构2.4仓储铺面设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限届满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用范围及限制6.1仓储铺面使用范围6.2仓储铺面使用限制6.3违约责任7.维修养护责任7.1仓储铺面维修养护责任划分7.2维修养护费用的承担8.水电费及其他费用8.1水电费计费标准8.2水电费支付方式8.3其他费用的承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：科技有限公司1.1.2租赁方：电子商务有限公司1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：省市区路号1.2.2租赁方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2租赁方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1出租方联系电话：138xxxx56781.4.3租赁方联系电话：139xxxx56782.租赁标的2.1仓储铺面位置2.1.1仓储铺面位于省市区路号栋2.2仓储铺面面积2.2.1仓储铺面总面积为500平方米2.3仓储铺面结构2.3.1仓储铺面为钢筋混凝土结构，地上三层，一层为库房，二、三层为办公区2.4仓储铺面设施设备2.4.1库房内配备货架、消防器材等设施2.4.2办公区配备办公桌椅、空调、网络接口等设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租赁期限届满后的处理方式3.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币20,000元4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次，于每月的5日前支付4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月的5日至10日4.4违约责任4.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.租赁押金5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币10,000元5.2押金退还条件及方式5.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在合同终止后7个工作日内退还押金6.使用范围及限制6.1仓储铺面使用范围6.1.1仓储铺面仅用于电子商务产品的存储和配送6.2仓储铺面使用限制6.2.1未经出租方同意，租赁方不得将仓储铺面用于其他用途6.2.2租赁方不得在仓储铺面内进行任何违法活动6.3违约责任6.3.1如租赁方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.维修养护责任7.1仓储铺面维修养护责任划分7.1.1仓储铺面的日常维修养护由租赁方负责7.1.2重大维修养护及设施设备的更换由出租方负责7.2维修养护费用的承担7.2.1租赁方承担日常维修养护费用7.2.2出租方承担重大维修养护及设施设备更换费用8.水电费及其他费用8.1水电费计费标准8.1.1水电费按照国家及当地政府规定的收费标准执行8.1.2出租方负责缴纳公共水电费用，租赁方负责使用过程中的水电费用8.2水电费支付方式8.2.1水电费用由租赁方于每月末前支付至出租方指定账户8.2.2出租方应在每月初向租赁方提供上一个月的水电费用清单8.3其他费用的承担8.3.1仓储铺面产生的物业管理费、垃圾清运费等由租赁方承担8.3.2出租方负责缴纳合同约定的公共设施设备的维修保养费9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求支付违约金9.1.2租赁方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿损失9.2.2出租方未按时缴纳公共设施设备的维修保养费，租赁方有权要求出租方承担相应费用10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或租赁方违反合同约定，导致合同目的不能实现11.1.2出租方或租赁方发生严重违约行为，经对方要求解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方要求解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同已按照法律规定完成登记手续12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1仓储铺面平面图13.1.2租赁物清单13.2合同附件内容13.2.1仓储铺面平面图详细描述仓储铺面的布局及设施设备位置13.2.2租赁物清单详细列出仓储铺面内包含的设施设备清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，确保仓储铺面的使用安全14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入合同，需事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议。2.第三方介入的同意与授权2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务的2.1.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助的2.2引入第三方前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.3甲乙双方应在协议中明确授权第三方在合同履行过程中代表其行使相关权利和义务。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定进行确定。3.3.2第三方责任限额应在协议中明确，并经甲乙双方确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立法人、自然人或其他组织，其责任、权利和义务与甲乙双方各自的权利、义务相区分。4.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，其行为后果由第三方自行承担。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更5.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面协议。5.1.2变更后的协议与原合同具有同等法律效力。5.2第三方介入后的违约责任5.2.1如第三方违反协议约定，导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。5.3第三方介入后的费用承担5.3.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、担保费等，应由第三方自行承担。5.3.2如第三方介入产生的费用涉及甲乙双方，双方应根据协议约定承担相应费用。5.4第三方介入后的争议解决5.4.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。5.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同终止6.1如第三方介入后，合同无法继续履行或不再需要第三方介入，甲乙双方应书面终止第三方介入协议。6.2终止第三方介入协议后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。6.3第三方介入协议终止后，第三方应承担其未尽职责的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储铺面平面图要求：详细描绘仓储铺面的布局，包括库房、办公区等各个功能区域的划分，以及设施设备的位置和数量。说明：平面图需标注尺寸，并附有必要的文字