2024年度租赁合同关于某军队房地产的租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度租赁合同]关于某军队房地产的租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的后果4.使用与管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护保养4.3租赁物的变更4.4租赁物的保险5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知的生效时间12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2合同的附件12.3合同的生效12.4合同的终止13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同主体资格证明13.3其他相关文件14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：某市某区某街道某号，具体位置以附件中的地图为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋的结构包括层，每层层高为米，房屋内部布局为。1.4房屋现状：房屋现状良好，能够满足正常的使用需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照约定将房屋返还给出租人。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并按照当时的市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息如下：账户名称为，账号为，开户银行为。3.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的%支付滞纳金。4.使用与管理4.1租赁物的使用范围：承租人应当按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护保养：承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的变更：如承租人需要对租赁物进行变更，应提前个工作日书面通知出租人，并经出租人同意。4.4租赁物的保险：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人。5.维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。6.2合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。6.3合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照约定将房屋返还给出租人，并支付相关的违约金。8.违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。8.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同金额的%计算。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，双方均可通过法律途径解决争议。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律。10.2法律解释：本合同的解释应遵循中华人民共和国的法律规定。11.保密条款11.1保密信息范围：保密信息包括合同内容、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息泄露的后果：如保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。12.通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址：双方的通知送达地址如下：出租人地址：市区街道号承租人地址：市区街道号12.3通知的生效时间：通知在发送之日起三个工作日内生效。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：房屋的交付时间在租赁开始日期，交付条件为租赁物符合约定的使用条件。13.2合同的附件：本合同的附件包括房屋所有权证复印件、租赁合同主体资格证明等。13.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同的终止：合同终止的条件如下：(1)租赁期限届满，双方未续签；(2)双方协商一致解除合同；(3)一方违约，对方解除合同；(4)法律规定的情形。14.签署页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，如第三方未能履行义务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.第三方介入方式2.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签署合同等。2.2维修方介入：维修方负责对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物的正常使用。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁物办理保险，承担保险责任。3.第三方义务及责任限制3.1中介方义务：中介方应如实提供租赁信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2维修方义务：维修方应按照约定进行维护保养，确保租赁物的正常使用。3.3保险公司义务：保险公司应按照约定承担保险责任，及时处理保险理赔事宜。3.4第三方责任限制：第三方的责任限额为其应当承担的合同义务范围及赔偿限额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方履行合同义务过程中产生的权益归第三方所有，与甲乙方无关。5.第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方介入的额外条款及说明6.1中介方额外条款：中介方应保证租赁信息的真实性，如因中介方原因导致甲乙方损失的，中介方应承担相应责任。6.2维修方额外条款：维修方应按照甲乙方的要求进行维修，如维修质量不符合约定，维修方应承担相应责任。6.3保险公司额外条款：保险公司应按照约定承担保险责任，如保险公司拒绝理赔，甲乙方有权要求保险公司承担相应责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方的责任限额为其应当承担的合同义务范围及赔偿限额。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应根据合同约定及法律规定进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2第三方介入争议解决方式：如协商不成，甲乙方可以请求第三方进行调解或仲裁。9.第三方退出9.1第三方退出条件：第三方在履行合同过程中，如有合理理由需要退出的，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后果：第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。10.附件10.1第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同副本。10.2第三方资质证明：第三方的资质证明文件。11.签署页11.1出租人签字：11.2承租人签字：11.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。2.附件二：租赁合同主体资格证明说明：附件二为租赁合同主体的资格证明，用于证明甲乙双方的合法资格。3.附件三：房屋现状照片说明：附件三为房屋现状的照片，用于记录房屋在租赁开始时的状况。4.附件四：租赁合同补充协议说明：附件四为租赁合同的补充协议，用于明确双方在租赁过程中的特殊约定。5.附件五：维修记录说明：附件五为维修记录，用于记录租赁期间房屋的维修情况。6.附件六：保险单副本说明：附件六为保险单的副本，用于证明租赁房屋已办理保险。7.附件七：第三方合同说明：附件七为甲乙方与第三方签订的合同，用于明确第三方的义务及责任。8.附件八：第三方资质证明说明：附件八为第三方的资质证明文件，用于证明第三方的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按时交付租赁房屋；未能按照约定提供租赁房屋；未能履行维修义务。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。2.承租人违约行为：未能按时支付租金；未能按照约定使用租赁房屋；未能履行维修义务。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。3.第三方违约行为：中介方未能如实提供租赁信息；维修方未能按照约定进行维修；保险公司拒绝理赔。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如中介方未能如实提供租赁信息，导致承租人遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名