2024房屋居间合同模板集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋居间合同模板集合本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条甲方（卖方）义务2.1保证房屋权属清晰2.2提供房屋相关资料2.3协助办理过户手续第三条乙方（买方）义务3.1支付购房款项3.2配合办理过户手续3.3遵守相关法律法规第四条居间服务内容4.1房源信息搜集4.2沟通协调双方4.3提供交易咨询第五条居间费用5.1居间服务费用5.2支付方式及时间5.3费用承担主体第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3居间方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用及管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3居间方特殊要求第十二条合同的签署、生效和终止12.1签署条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋维修责任13.3税费承担第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3居间方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋类型：住宅，建筑结构为，房屋所有权证号为：第二条甲方（卖方）义务2.1保证房屋权属清晰：甲方应保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制，并应向乙方提供相关权属证明文件。2.2提供房屋相关资料：甲方应向乙方提供房屋的规划设计图纸、结构图纸、建筑质量检测报告等相关资料。2.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并按照约定时间交付房屋。第三条乙方（买方）义务3.1支付购房款项：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。3.2配合办理过户手续：乙方应提供办理过户手续所需的证件和材料，并按照约定时间完成过户手续。3.3遵守相关法律法规：乙方应遵守我国有关房地产交易的相关法律法规，并按照合同约定履行自己的义务。第四条居间服务内容4.1房源信息搜集：居间方应根据乙方的需求，积极搜集符合要求的房源信息，并按照约定时间向乙方提供。4.2沟通协调双方：居间方应积极协调甲乙双方之间的关系，促使交易的顺利完成。4.3提供交易咨询：居间方应对房屋交易过程中的相关法律法规、政策等进行咨询解答，协助甲方和乙方办理相关手续。第五条居间费用5.1居间服务费用：居间方应向乙方收取元作为居间服务费用。5.2支付方式及时间：乙方应于合同签订后X日内，向居间方支付居间服务费用。5.3费用承担主体：居间服务费用由乙方承担。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和居间方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式进行确认。6.3合同解除条件：合同解除应由三方协商一致，并以书面形式进行确认。在合同解除前，乙方应按照合同约定支付购房款项。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向居间方申请调解。调解不成的，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼。8.3仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及管辖10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：无11.2乙方特殊要求：无11.3居间方特殊要求：无第十二条合同的签署、生效和终止12.1签署条件：本合同自甲乙双方及居间方签字盖章之日起正式签署生效。12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定的理由出现时，本合同即告终止。第十三条其他约定13.1房屋交付时间：甲方应在本合同生效后X个工作日内，将房屋交付给乙方。13.2房屋维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，由甲方承担维修责任。13.3税费承担：房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3居间方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋规划设计图纸附件三：房屋结构图纸附件四：建筑质量检测报告附件五：甲方身份证明复印件附件六：乙方身份证明复印件附件七：居间方营业执照复印件附件八：居间服务费用收据附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰展示房屋所有权证的所有页面，包括证书编号、房屋地址、所有权人信息等。2.房屋规划设计图纸：应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，展示房屋的设计布局和结构。3.房屋结构图纸：应包括房屋的结构布置图、大样图等，展示房屋的结构体系和关键部位构造。4.建筑质量检测报告：应包括房屋的质量检测结果、检测项目、检测日期等，证明房屋的建筑质量符合标准。5.甲方身份证明复印件：应提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等，并清晰展示相关信息。6.乙方身份证明复印件：应提供乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等，并清晰展示相关信息。7.居间方营业执照复印件：应提供居间方的有效营业执照，并清晰展示营业执照上的信息。8.居间服务费用收据：应由居间方开具，载明收据号码、收款金额、收款日期、付款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方未提供真实、完整的房屋相关信息。3.甲方未协助乙方办理过户手续。4.乙方未按照约定时间支付购房款项。5.乙方未提供办理过户手续所需的证件和材料。6.乙方未遵守相关法律法规。7.居间方未按照约定提供房源信息。8.居间方未积极协调甲乙双方之间的关系。9.居间方未提供交易咨询。10.居间方未收取约定的居间服务费用。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的千分之五，自约定交付时间起计算。2.甲方未提供真实、完整的房屋相关信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的千分之三。3.甲方未协助乙方办理过户手续，应承担因此产生的一切费用和损失。4.乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金为房款的千分之五，自约定支付时间起计算。5.乙方未提供办理过户手续所需的证件和材料，应承担因此产生的一切费用和损失。6.乙方未遵守相关法律法规，应承担因此产生的一切法律责任。7.居间方未按照约定提供房源信息，应支付违约金，违约金为居间服务费用的两倍。8.居间方未积极协调甲乙双方之间的关系，应支付违约金，违约金为居间服务费用的两倍。9.居间方未提供交易咨询，应支付违约金，违约金为居间服务费用的两倍。10.居间方未收取约定的居间服务费用，应双倍返还已收取的居间服务费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。假设房款为100万元，违约金为房款的千分之五，则乙方有权要求甲方支付5000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.规划设计图纸：指展示房屋设计布局和结构的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.建筑质量检测报告：指由具有资质的检