2024年租赁合同结算协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同结算协议书本合同目录一览1.租赁合同概述1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.结算方式2.1租金支付方式2.2押金支付方式2.3租金退还方式3.合同起始日期与终止日期3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1租赁物交付12.2租金支付凭证12.3押金退还凭证13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3押金支付收据14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物名称：____________1.2租赁物数量：____________1.3租赁物质量标准：____________1.4租赁物存放地点：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁期限共计：____________个月/年第三条租赁费用3.1租金金额：____________元/月/年3.2租金支付方式：____________3.3租金支付周期：____________3.4押金金额：____________元3.5押金支付方式：____________3.6押金退还条件：____________第四条租金调整4.1租金调整方式：____________4.2租金调整时间：____________4.3租金调整依据：____________第五条维修与保养5.1出租人维修责任：____________5.2承租人维修责任：____________5.3维修费用承担方式：____________5.4维修请求及响应时间：____________第六条保险责任6.1出租人保险责任：____________6.2承租人保险责任：____________6.3保险费用承担方式：____________6.4保险合同复印件：附____________份第七条合同变更7.1合同变更条件：____________7.2合同变更程序：____________7.3合同变更生效时间：____________7.4合同变更前的通知义务：____________第八条合同解除8.1合同解除条件：____________8.2合同解除程序：____________8.3合同解除前的通知义务：____________8.4合同解除后的责任处理：____________第九条违约责任9.1出租人违约责任：____________9.2承租人违约责任：____________9.3违约导致的损失赔偿：____________9.4违约金的计算方式：____________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________10.2争议解决地点：____________10.3争议解决时效：____________10.4争议解决前的临时措施：____________第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：____________11.2合同生效时间：____________11.3合同变更条件：____________11.4合同解除条件：____________第十二条其他条款12.1租赁物交付：____________12.2租金支付凭证：____________12.3押金退还凭证：____________12.4附加服务及费用：____________12.5合同的副本：附____________份第十三条附件13.1租赁物清单：附____________份13.2租金支付明细表：附____________份13.3押金支付收据：附____________份13.4其他相关文件：附____________份第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：____________14.2承租人签字盖章：____________14.3见证人签字盖章：____________14.4签字盖章日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等，均是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁交易，中介方在合同签订前需提供合法的执业资格证明，并明确中介费用及支付方式。2.2评估方介入：如租赁物需进行价值评估，甲乙方应共同选定评估方，并确保评估结果的公正、合法。2.3维修服务方介入：租赁期间，如租赁物出现维修需求，甲乙方应协商确定维修服务方，并明确维修费用及支付方式。2.4保险公司介入：甲乙方需共同选择保险公司，为租赁物投保，并明确保险费用、保险责任等。第三条第三方责任限定3.1中介方责任：中介方应如实介绍租赁物情况，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2评估方责任：评估方应确保评估结果的准确性，如因评估不准确导致合同纠纷，评估方应承担相应的法律责任。3.3维修服务方责任：维修服务方应确保维修质量，如因维修质量问题导致合同纠纷，维修服务方应承担相应的法律责任。3.4保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定，履行赔偿义务，如保险公司未履行赔偿义务，甲乙方有权要求保险公司承担相应的法律责任。第四条第三方介入费用4.1中介费用：中介费用由甲乙方按照约定支付，具体金额及支付方式在合同中明确。4.2评估费用：评估费用由甲乙方按照约定支付，具体金额及支付方式在合同中明确。4.3维修费用：维修费用根据实际情况确定，由甲乙方按照约定支付，具体金额及支付方式在合同中明确。4.4保险费用：保险费用由甲乙方按照约定支付，具体金额及支付方式在合同中明确。第五条第三方权益保护5.1第三方权益：第三方依据本合同约定，享有相应的权益，甲乙方应予以尊重和保护。5.2第三方信息保密：甲乙方应对第三方提供的商业信息予以保密，未经第三方同意，不得泄露给他人。第六条第三方纠纷解决6.1第三方纠纷：如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的争议解决地点提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1责任限额：除法律明确规定外，第三方对甲乙方的责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的实际情况。附件2：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便双方清晰了解租金支付情况。附件3：押金支付收据作为承租人支付押金的凭证，记录押金支付的时间、金额等信息。附件4：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、地点、状态等信息，以便双方明确租赁物的交付情况。附件5：维修服务记录表详细记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件6：保险单复印件作为保险合同的副本，记录保险的投保金额、保险期限、保险责任等信息。附件7：合同变更协议记录合同变更的日期、变更内容、双方签字盖章等信息。附件8：合同解除协议记录合同解除的日期、解除原因、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金承租人未按合同约定时间支付租金，视为违约。责任认定：承租人应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。违约行为2：未按约定使用租赁物承租人未按合同约定使用租赁物，视为违约。责任认定：承租人应承担违约使用造成的损失赔偿责任。违约行为3：提前解除合同未经出租人同意，承租人提前解除合同，视为违约。责任认定：承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为剩余租金的总额。违约行为示例：如承租人迟延支付租金超过一个月未支付，视为严重违约。如承租人未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租人指本合同中提供租赁物的一方。在本合同中的应用：出租人负责提供租赁物，并确保租赁物的质量和使用状况。法律名词2：承租人指本合同中租赁租赁物的一方。在本合同中的应用：承租人负责支付租金，并按照合同约定使用租赁物。法律名词3：第三方指本合同中除甲乙方之外，参与合同履行过程的非合同