2025年度房地产中介服务房屋借用合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产中介服务房屋借用合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋借用信息2.2房屋借用期限2.3房屋借用用途3.房屋借用条件3.1房屋借用资格3.2房屋借用手续3.3房屋借用费用4.房屋借用权利与义务4.1房屋借用方权利4.2房屋借用方义务4.3房屋出借方权利4.4房屋出借方义务5.房屋借用费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算方式变更6.房屋借用合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同变更与解除9.4合同附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机构11.2备案时间11.3备案手续12.合同附件12.1房屋借用合同12.2房屋借用清单12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同签署日期及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：X房地产中介公司乙方：X房地产开发有限公司1.2协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋借用信息房屋地址：市区路号房屋类型：住宅房屋面积：100平方米房屋装修情况：精装修2.2房屋借用期限借用起始日期：2025年1月1日借用终止日期：2025年12月31日2.3房屋借用用途房屋借用用途为甲方用于开展房地产中介服务活动，包括但不限于展示、洽谈、签约等。3.房屋借用条件3.1房屋借用资格甲方须具备合法的营业执照和开展房地产中介服务的资质。3.2房屋借用手续（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）开展房地产中介服务的资质证明；（4）房屋借用申请书。3.3房屋借用费用房屋借用费用为人民币万元整，一次性支付。4.房屋借用权利与义务4.1房屋借用方权利（1）在房屋借用期限内，甲方有权按照协议约定的用途使用房屋；（2）在房屋借用期限内，甲方有权要求乙方保持房屋的安全和完好；（3）在房屋借用期限内，甲方有权要求乙方提供必要的物业管理服务。4.2房屋借用方义务（1）遵守国家有关法律法规，合理使用房屋；（2）爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；（3）按时支付房屋借用费用；（4）房屋借用期满后，甲方应将房屋恢复原状，退还乙方。4.3房屋出借方权利（1）要求甲方按照协议约定使用房屋；（2）监督甲方合理使用房屋，确保房屋安全；（3）在房屋借用期限内，乙方有权根据实际情况调整物业管理服务。4.4房屋出借方义务（1）确保房屋及设施的安全和完好；（2）提供必要的物业管理服务；（3）按照协议约定收取房屋借用费用。5.房屋借用费用结算5.1费用结算方式房屋借用费用采用银行转账方式结算。5.2费用结算时间甲方应在签订本协议后5个工作日内将房屋借用费用支付至乙方指定账户。5.3费用结算方式变更如需变更费用结算方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。6.房屋借用合同解除与终止6.1合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的；（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用；（3）双方协商一致解除本协议。6.2合同终止条件（1）房屋借用期限届满；（2）双方协商一致终止本协议。6.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）自通知发出之日起，本协议自通知送达对方之日起解除或终止；（3）双方应就解除或终止本协议后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付房屋借用费用；（2）甲方违反房屋借用约定，造成房屋损坏或损失；（3）乙方未提供必要的物业管理服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付房屋借用费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）甲方违反房屋借用约定，造成房屋损坏或损失，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未提供必要的物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的10%；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿（1）因违约行为造成的损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止所产生的一切费用。9.其他约定9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本协议自2025年1月1日起生效。9.3合同变更与解除（1）本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）任何一方不得单方面变更或解除本协议。9.4合同附件（1）房屋借用合同；（2）房屋借用清单；（3）其他相关文件。10.合同签署10.1签署时间本协议于2025年1月1日在市区路号签署。10.2签署地点本协议签署地点为市区路号。10.3签署人员甲方代表：乙方代表：11.合同备案11.1备案机构本协议需在市区市场监督管理局备案。11.2备案时间本协议签署后30日内完成备案。11.3备案手续（1）本协议正本；（2）双方营业执照副本复印件；（3）法定代表人身份证明；（4）其他相关文件。12.合同附件12.1房屋借用合同12.2房屋借用清单12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的；（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用；（3）双方协商一致解除本协议。13.2合同终止条件（1）房屋借用期限届满；（2）双方协商一致终止本协议。13.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）自通知发出之日起，本协议自通知送达对方之日起解除或终止；（3）双方应就解除或终止本协议后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。14.合同签署日期及生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本协议约定，介入房屋借用关系，提供相关服务或承担相应责任的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式在本协议中明确；（2）第三方介入的目的是为了更好地履行本协议约定的义务，提高房屋借用效率，或满足特定需求。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，需向甲方和乙方提交相关资质证明、服务内容说明及责任承诺；（2）甲方和乙方共同对第三方的资质和服务内容进行审核；（3）审核通过后，甲方、乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）提供房屋借用相关服务，如房屋维护、保洁、安全监控等；（2）协助甲方和乙方进行房屋借用活动的组织、协调；（3）按照约定承担因第三方原因造成的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务造成的损失，其责任限额为本协议约定的房屋借用费用总额的10%；（2）第三方因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在补充协议中另行约定。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）按照本协议和补充协议约定，收取相关服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权对房屋借用活动进行监督和管理。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方不得利用职务之便谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，甲方为服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方与合同其他方的责任划分，按照本协议及补充协议的约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，如发生争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需对本协议进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。19.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知其他各方；（2）自通知发出之日起，各方应在15日内就合同变更内容达成一致意见；（3）合同变更内容经各方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本协议约定的争议解决方式执行。20.2争议解决程序（1）任何一方提出争议，应向其他各方发出书面通知；（2）自通知发出之日起，各方应在30日内就争议内容达成一致意见；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋借用合同详细要求：包括房屋地址、面积、装修情况、借用期限、用途、费用等详细信息。说明：房屋借用合同是本协议的核心附件，明确了双方的权利和义务。2.房屋借用清单详细要求：列明房屋内所有设施、设备的清单，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：房屋借用清单用于双方确认房屋借用时的设施状况，以及归还时的核对。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明甲方具备合法的营业执照，符合借用资格。4.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方法定代表人身份，确保签约主体合法。5.开展房地产中介服务的资质证明详细要求：提供相关资质证书的复印件，如房地产中介服务许可证等。说明：用于证明甲方具备开展房地产中介服务的资质。6.房屋借用申请书详细要求：包含借用房屋的目的、期限、费用等内容的申请书。说明：房屋借用申请书是甲方向乙方提出借用房屋的正式申请。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入时，与甲方和乙方签订的补充协议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁合同、维修保养记录、安全协议等。说明：其他相关文件根据具体情况进行补充，确保协议的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付房屋借用费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。违反房屋借用约定，造成房屋损坏或损失：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未经允许，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，需赔偿乙方维修费用。2.乙方违约行为及责任认定未提供必要的物业管理服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的10%。未确保房屋及设施的安全和完好：乙方应承担因房屋及设施损坏导致的损失。示例：乙方未及时维修房屋漏水问题，导致甲方财产损失，乙方需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行服务协议约定的服务内容：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方因自身原因造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定进行房屋清洁，导致甲方客户投诉，第三方需赔偿甲方损失。全文完。2025年度房地产中介服务房屋借用合作协议1合同目录一、引言1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同定义和解释二、合作双方基本信息1.房地产中介服务方2.房屋借用方3.合作期限三、房屋借用事项1.房屋基本信息2.房屋借用条件3.房屋借用期限4.房屋借用费用5.房屋使用范围四、服务内容与标准1.房地产中介服务内容2.服务标准3.服务质量保证五、权利与义务1.房地产中介服务方权利与义务2.房屋借用方权利与义务3.双方共同权利与义务六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力2.法律法规变更3.合同附件十二、合同附件1.房屋借用协议2.服务费用明细3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、合同附件清单1.房屋借用协议2.服务费用明细3.其他相关文件合同编号2025年度房地产中介服务房屋借用合作协议一、引言1.合同背景本合同背景为2025年度，甲方（房地产中介服务方）与乙方（房屋借用方）就房屋借用事宜达成一致，签订本协议。2.合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务，确保房屋借用事宜的顺利进行。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。4.合同定义和解释本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例解释。二、合作双方基本信息1.房地产中介服务方甲方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.房屋借用方乙方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、房屋借用事项1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋用途：__________________房屋产权：__________________2.房屋借用条件乙方需具备合法的身份证明，并承诺按照房屋原用途使用房屋。3.房屋借用期限房屋借用期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.房屋借用费用房屋借用费用为每月____________元，共计____________元。5.房屋使用范围乙方仅限于在房屋内部进行正常生活和工作，不得改变房屋结构和使用性质。四、服务内容与标准1.房地产中介服务内容甲方提供房屋借用事宜的咨询、协调、跟进等服务。2.服务标准甲方保证提供的服务符合行业标准和客户需求。3.服务质量保证甲方对服务质量负责，如出现服务质量问题，甲方应立即采取措施予以解决。五、权利与义务1.房地产中介服务方权利与义务（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定。（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。2.房屋借用方权利与义务（1）乙方有权使用房屋，但需遵守本合同约定。（2）乙方需按时支付房屋借用费用。3.双方共同权利与义务（1）双方应共同维护房屋的安全和完好。（2）双方应相互配合，确保房屋借用事宜的顺利进行。六、保密条款1.保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密信息。2.保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。七、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付房屋借用费用。（2）乙方违反房屋使用范围，造成房屋损坏或影响他人权益。（3）甲方未履行合同约定的服务义务。2.违约责任承担（1）乙方未按时支付房屋借用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________元计算。（2）乙方违反房屋使用范围的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）甲方未履行合同约定的服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金按____________元计算。3.违约赔偿如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序如双方协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理。九、合同变更与解除1.合同变更本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。3.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。十、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于房屋的返还、费用的结算等。十一、其他约定事项1.不可抗力如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.法律法规变更如国家法律法规发生变更，导致本合同部分条款失效，双方应协商解决，必要时可重新签订合同。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋借用协议、服务费用明细、其他相关文件。十二、合同附件清单1.房屋借用协议2.服务费用明细3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期____年____月____日2.签署地点__________________3.签署人甲方（房地产中介服务方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（房屋借用方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：____年____月____日甲方（房地产中介服务方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（房屋借用方）：__________________签字（或盖章）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）条款内容：甲方作为主导方，负责整个房屋借用过程中的主要决策和管理。（2）说明：甲方有权决定房屋的借用对象、借用期限、租金标准等关键事项。2.房屋维护责任（1）条款内容：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。（2）说明：甲方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时修复，确保房屋安全。3.租金调整权（1）条款内容：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同期内调整租金。（2）说明：甲方应在调整租金前提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。4.房屋转让权（1）条款内容：甲方有权在合同期内将房屋转让给第三方，但需征得乙方同意。（2）说明：甲方在转让房屋时，应确保乙方的合法权益不受损害，并提前通知乙方。5.房屋保险（1）条款内容：甲方负责为房屋购买保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。（2）说明：甲方应确保保险金额足以覆盖房屋价值，并在合同期内保持保险有效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）条款内容：乙方作为主导方，有权决定房屋的借用对象、借用期限、租金标准等关键事项。（2）说明：乙方在决定相关事项时，应充分考虑甲方的合理意见，确保双方权益。2.房屋使用限制（1）条款内容：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。（2）说明：乙方应尊重房屋原有设计，不得进行任何影响房屋安全和使用功能的改动。3.房屋维修责任（1）条款内容：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。（2）说明：乙方在使用房屋时应注意爱护，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应责任。4.租金支付方式（1）条款内容：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。（2）说明：乙方在支付租金时，应选择安全可靠的支付方式，确保资金安全。5.房屋退还责任（1）条款内容：合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋退还给甲方。（2）说明：乙方在退还房屋时，应确保房屋处于良好状态，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用（1）条款内容：中介服务费用由甲方支付，费用标准由双方协商确定。（2）说明：中介服务费用包括中介机构提供的房屋信息查询、谈判、合同签订等服务。2.中介责任（1）条款内容：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对提供的服务质量负责。（2）说明：中介机构在房屋借用过程中，应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.中介费用支付（1）条款内容：中介服务费用在合同签订后支付，支付方式由双方协商确定。（2）说明：中介服务费用应在合同签订后支付，以确保中介机构提供的服务。4.中介保密义务（1）条款内容：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）说明：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，保护双方商业秘密。5.中介违约责任（1）条款内容：如中介机构违反保密义务或未履行服务职责，应承担相应的违约责任。（2）说明：中介机构在违约时，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用协议2.服务费用明细3.其他相关文件（如房屋产权证明、身份证明等）4.中介服务协议（如有第三方中介参与）5.补充协议（如有合同变更或补充条款）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付房屋借用费用。乙方违反房屋使用范围，造成房屋损坏或影响他人权益。甲方未履行合同约定的服务义务。任何一方泄露合同中的保密信息。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况，由双方协商确定。如协商不成，可由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维护问题。解决办法：甲方应定期检查房屋，发现问题及时修复；乙方应合理使用房屋，避免损坏。2.问题：租金支付问题。解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，确保租金按时足额支付。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，制定保密措施，如限制信息接触人员等。4.问题：合同变更。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，作为合同的一部分。五、所有应用场景：1.房地产中介服务方为甲方，房屋借用方为乙方，无第三方中介参与。2.房地产中介服务方为甲方，房屋借用方为乙方，有第三方中介参与。3.甲方为个人，乙方为个人或企业，无第三方中介参与。4.甲方为个人，乙方为个人或企业，有第三方中介参与。全文完。2025年度房地产中介服务房屋借用合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要房地产中介服务，乙方具备相应的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够顺利开展业务，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产中介服务：指乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于房源信息查询、房屋买卖、租赁、抵押、评估、咨询等全方位的房地产中介服务。3.2关键词解释1.房源信息：指乙方提供的包含房屋的基本信息、地理位置、周边配套、价格等内容的资料。2.市场行情：指当前房地产市场的价格走势、供需状况等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。2.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成房屋借用手续。3.甲方有权要求乙方在合作过程中提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付房屋借用费用。2.乙方有权要求甲方在借用房屋期间，爱护房屋及设施，不得损坏。3.乙方有权要求甲方在合同到期后，及时归还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的具体地址。5.3合同履行方式1.甲方通过电话、电子邮件等方式向乙方提出房屋借用需求。2.乙方在接到甲方需求后，及时提供相应的房源信息。3.甲方在确认房源信息后，与乙方协商房屋借用事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同履行期满；2.双方协商一致解除本协议；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正的；4.不可抗力因素导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.本协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应相互配合，妥善处理终止事宜；3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋借用费用：甲方根据乙方提供的房源信息进行借用时，需支付房屋借用费用。2.服务费用：乙方提供房地产中介服务时，甲方需支付相应服务费用。3.其他费用：根据甲乙双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方可通过银行转账、现金、支票等方式支付费用。2.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.房屋借用费用：甲方在借用房屋前，需一次性支付房屋借用费用。2.服务费用：甲方应在乙方完成房地产中介服务后，按照约定时间支付服务费用。3.其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供相关凭证，以便乙方核对。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供房屋借用服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数的服务费用计算。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金均以人民币计算。2.甲方和乙方应按照约定的支付方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.本协议内容及相关信息。9.2保密期限本协议有效期内及终止后，甲乙双方对本协议内容及相关信息负有保密义务，保密期限为三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方不得泄露、公开或以任何形式使用保密内容。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，甲乙双方可协商延期履行或解除本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致房地产中介业务受限；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.甲乙双方未经对方同意，不得转让本协议的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密的；2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规限制的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议中未明确约定的权利，甲乙双方仍保留各自的权利。2.甲乙双方在合作过程中产生的新权利，亦归各自所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时终止本协议的权利。2.乙方保留在发现甲方违约时，要求甲方履行合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成房地产中介服务房屋借用合作。2.双方应积极履行本协议约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通合作情况。2.双方应及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产中介服务房屋借用合作协议附件一：房屋借用清单2.房地产中介服务房屋借用合作协议附件二：服务费用明细表3.房地产中介服务房屋借用合作协议附件三：保密协议4.房地产中介服务房屋借用合作协议附件四：争议解决相关文件5.房地产中介服务房屋借用合作协议附件五：不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付房屋借用费用或服务费用。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时提供房屋借用服务或房地产中介服务。b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据本协议的具体条款和相关法律法规进行。