2025年度教育机构租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构租赁管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.租赁费用及其他费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.租赁合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3终止后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.租赁标的及用途2.1租赁标的描述2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋装修情况：____________________2.2租赁用途说明2.2.1租赁用途：____________________2.2.2不得从事的经营活动：____________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租赁起止日期3.2.1租赁起始日期：____年____月____日3.2.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：人民币____元整4.1.2年租金：人民币____元整4.2支付方式4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.2.2乙方应于每年____日前向甲方支付当年租金。4.3支付时间4.3.1支付时间：以银行转账或现金形式支付。5.租金调整机制5.1调整条件5.1.1如遇国家政策调整，租金可根据国家相关规定进行调整。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年____月____日。5.3调整方式5.3.1租金调整方式为按照调整前的租金水平增加____%。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币____元整。6.2保证金退还条件6.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，且房屋设施无损坏，保证金应予以退还。6.3保证金退还流程6.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提出退还保证金申请。6.3.2甲方应在收到申请后____个工作日内，将保证金退还乙方。7.租赁费用及其他费用7.1水电费7.1.1水电费由乙方承担，按实际使用量支付。7.1.2乙方应每月____日前向水电供应商支付当月水电费。7.2物业管理费7.2.1物业管理费由乙方承担，按物业管理合同约定支付。7.3其他费用7.3.1其他费用包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。8.租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定的情形下解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未履行合同义务或造成乙方重大损失的情形下解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为____%，最高不超过____元。8.3违约金8.3.1违约金的支付方式与租金支付方式相同。9.租赁合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。9.3终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并清理场地。9.3.2甲方应退还乙方已缴纳的租金以外的其他费用。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理事宜。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除，解除部分不影响其他部分的效力。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁合同附件清单13.3附件三：物业管理合同13.4附件四：水电费结算单据14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方、法律顾问等。8.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其职责。8.3.2第三方在介入过程中应遵循诚信、公正、专业的原则。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。8.4.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。8.5第三方费用8.5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.5.2第三方费用应在服务完成后支付，支付方式按照合作协议约定执行。9.甲乙双方额外条款9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。9.1.2甲方应对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。9.2.2乙方应按照合同约定支付第三方费用。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。10.1.2第三方对甲方的责任由合作协议和本合同共同约定。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。10.2.2第三方对乙方的责任由合作协议和本合同共同约定。10.3第三方与甲乙双方的划分10.3.1第三方对甲乙双方的责任由合作协议和本合同共同约定。10.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的共同利益，应协调双方意见，达成一致。11.第三方介入的合同变更11.1合同变更11.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议的效力11.2.1变更协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的争议解决12.1争议解决12.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同终止13.1合同终止13.1.1第三方介入的合同终止条件由合作协议和本合同共同约定。13.2终止后的处理13.2.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定处理相关事宜。14.第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方合作协议14.2附件二：第三方资质证明文件14.3附件三：第三方费用清单14.4附件四：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋结构、房间布局、门窗位置、水电接口等。说明：平面图作为租赁房屋的附属说明，用于双方确认房屋的具体情况。2.附件二：租赁合同附件清单要求：详细列明所有附件的名称、数量、用途及存放位置。说明：附件清单用于明确合同附件的完整性，确保双方对附件内容有共同认知。3.附件三：物业管理合同要求：包含物业管理服务内容、收费标准、服务期限等。说明：物业管理合同是租赁房屋管理的重要依据，确保物业管理服务的规范性和连续性。4.附件四：水电费结算单据要求：真实反映租赁期间的水电使用情况及费用支付情况。说明：水电费结算单据是租赁费用的一部分，用于双方核对费用支付情况。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任划分。说明：第三方合作协议是第三方介入租赁管理服务的重要法律文件，确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书、执业许可等证明文件。说明：资质证明文件用于确认第三方具备履行合同所需的资质和条件。7.附件七：第三方费用清单要求：详细列明第三方提供服务的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。说明：费用清单用于明确第三方费用的构成，确保双方对费用有共同认知。8.附件八：第三方责任限额协议要求：约定第三方在履行职责过程中可能产生的损失的责任限额。说明：责任限额协议用于明确第三方的责任范围，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为____%，最高不超过____元。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，则应向甲方支付____元违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为____%，最高不超过____元。示例：若甲方未在____年____月____日前交付租赁房屋，则应向乙方支付____元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成损失，乙方应承担修复费用。4.违约行为：甲方未履行物业管理职责。责任认定：甲方应承担由此产生的损失。示例：若甲方未履行物业管理职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度教育机构租赁管理服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4双方基本信息1.5协议生效条件第二章租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施2.5租赁物权属证明第三章租赁双方的权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3服务方权利3.4服务方义务3.5保密条款第四章租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3押金及退还4.4违约金4.5费用调整第五章使用与管理5.1使用范围5.2使用规定5.3管理责任5.4管理费用5.5紧急情况处理第六章交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3租赁物返还10.4租赁物权属转移10.5费用结算第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理11.4不可抗力责任第十二章附则12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释12.4合同签署日期12.5合同份数第十三章争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖协议第十四章其他14.1合同份数14.2合同效力14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度教育机构租赁管理服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁管理服务，确保教育机构正常运营。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4双方基本信息（此处填写租赁方和服务方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。）1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第二章租赁物概况2.1租赁物名称租赁物名称：______教育机构2.2租赁物地址租赁物地址：______2.3租赁物面积租赁物总面积：______平方米2.4租赁物设施租赁物设施清单如下：（此处详细列出租赁物内的设施）2.5租赁物权属证明租赁物权属证明文件：（此处提供权属证明文件的名称及存放位置）第三章租赁双方的权利义务3.1租赁方权利3.1.1按照协议约定使用租赁物；3.1.2获得租赁物内的相关服务；3.1.3对租赁物进行合理使用、维护和保养。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金及相关费用；3.2.2严格遵守租赁物使用规定；3.2.3维护租赁物的完好状态。3.3服务方权利3.3.1提供租赁管理服务；3.3.2对租赁物的使用情况进行监督；3.3.3对违约行为进行纠正。3.4服务方义务3.4.1按照协议约定提供租赁管理服务；3.4.2对租赁物进行定期检查和维护；3.4.3及时解决租赁过程中的问题。3.5保密条款3.5.1双方对本协议内容负有保密义务；3.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。第四章租赁费用及支付方式4.1租金标准租金标准：（此处详细列出租金的计算方式和金额）4.2租金支付方式租金支付方式：______4.3押金及退还押金金额：（此处填写押金金额）押金退还条件：（此处详细列出押金退还的条件）4.4违约金违约金标准：（此处详细列出违约金的具体金额和计算方式）4.5费用调整费用调整方式：（此处详细列出费用调整的条件和方式）第五章使用与管理5.1使用范围租赁物使用范围：（此处详细列出租赁物的使用范围）5.2使用规定5.2.1租赁方在使用过程中应遵守国家相关法律法规；5.2.2不得改变租赁物的结构；5.2.3不得损害租赁物的完好状态。5.3管理责任5.3.1租赁方负责租赁物的日常使用和管理；5.3.2服务方负责提供租赁管理服务。5.4管理费用管理费用：（此处详细列出管理费用的构成和金额）5.5紧急情况处理5.5.1出现紧急情况时，双方应立即采取必要措施；5.5.2租赁方应积极配合服务方处理紧急情况。第六章交付与验收6.1交付时间租赁物交付时间：（此处填写租赁物交付的具体日期）6.2验收标准验收标准：（此处详细列出验收的标准和流程）6.3验收程序验收程序：（此处详细列出验收的具体步骤）6.4验收结果处理验收结果处理：（此处详细列出验收不合格时的处理方式）第七章违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用；7.1.2服务方未按时提供租赁管理服务；7.1.3双方违反保密条款；7.1.4其他违反本协议约定的事项。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；7.2.3违约方应按照协议约定支付违约金。7.3违约处理程序7.3.1双方应友好协商解决违约问题；7.3.2协商不成的，可向协议约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。7.4违约赔偿违约赔偿：（此处详细列出违约赔偿的具体金额和计算方式）第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议约定的争议解决机构。8.2争议解决机构争议解决机构：（此处填写具体的仲裁委员会或法院名称）8.3争议解决期限自争议发生之日起______个月内，双方应尽力通过协商解决争议。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除本协议；9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.2.3双方协商一致解除本协议。9.3合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.4合同解除程序合同解除应采取书面形式，并通知对方。第十章合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.1.1本协议约定的期限届满；10.1.2双方协商一致终止本协议；10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.2合同终止程序合同终止应采取书面形式，并通知对方。10.3租赁物返还租赁物终止使用后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给服务方。10.4租赁物权属转移租赁物权属转移：（此处详细列出权属转移的条件和程序）10.5费用结算合同终止时，双方应进行费用结算，包括未支付的费用、违约金等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应在______小时内以书面形式通知对方。11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件发生，导致本协议无法履行时，双方应协商解决；11.3.2不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行本协议；11.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。11.4不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。第十二章附则12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达地址：（此处填写双方的送达地址）12.2合同附件本协议附件：（此处列出所有合同附件的名称）12.3合同解释本协议的条款以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。12.4合同签署日期本协议自______年______月______日起生效。12.5合同份数本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。租赁方签字：________________________服务方签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对本协议的执行拥有最终决策权，包括但不限于租赁物的使用规划、维修保养计划等。1.1.2甲方有权根据市场情况和自身需求调整租赁物的使用方式和内容。2.2甲方财务责任2.2.1甲方负责承担租赁物的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。2.2.2甲方应确保按时足额支付所有费用，不得拖欠。3.3甲方维修责任3.3.1甲方负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物的正常使用。3.3.2甲方应在租赁物出现故障时及时进行维修，确保不影响教育机构的正常运营。4.4甲方服务质量4.4.1甲方应提供优质的教育机构租赁管理服务，确保租赁物的使用安全和舒适。4.4.2甲方应定期对租赁物的使用情况进行检查，发现问题及时解决。5.5甲方责任保险5.5.1甲方应购买责任保险，以保障在租赁过程中可能发生的意外事故或损害。5.5.2保险金额应不低于租赁物价值的______倍。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.6乙方使用权1.6.1乙方有权根据协议约定使用租赁物，并有权对租赁物进行合理改造。1.6.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害租赁物的结构和安全。2.7乙方管理权2.7.1乙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生等。2.7.2乙方应建立健全管理制度，确保租赁物的安全使用。3.8乙方维修责任3.8.1乙方负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物的正常使用。3.8.2乙方应在租赁物出现故障时及时进行维修，确保不影响教育机构的正常运营。4.9乙方服务质量4.9.1乙方应提供优质的教育机构租赁管理服务，确保租赁物的使用安全和舒适。4.9.2乙方应定期对租赁物的使用情况进行检查，发现问题及时解决。5.10乙方责任保险5.10.1乙方应购买责任保险，以保障在租赁过程中可能发生的意外事故或损害。5.10.2保险金额应不低于租赁物价值的______倍。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.11中介机构责任1.11.1中介机构作为本协议的见证人，应保证本协议的真实性和合法性。1.11.2中介机构对协议双方的信息负有保密义务。2.12中介费用2.12.1中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。2.12.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.13中介机构权利3.13.1中介机构有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用。3.13.2中介机构有权参与租赁物的维修保养工作，确保租赁物的安全使用。4.14中介机构违约责任4.14.1中介机构如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.14.2中介机构违约责任的具体内容由双方协商确定。5.15中介机构纠纷解决5.15.1中介机构与协议双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交至协议约定的争议解决机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明文件2.租赁物设施清单3.费用结算明细表4.争议解决机构信息5.责任保险单6.中介机构服务协议7.合同变更及解除通知书8.租赁物验收报告9.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用。乙方未按时支付租金或相关费用。服务方未按时提供租赁管理服务。双方违反保密条款。一方严重违约，另一方有权解除本协议。因不可抗力导致本协议无法履行。中介机构违反本协议约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。双方协商一致或争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任保险：指保险公司承担因被保险人（本协议中的租赁方或服务方）的疏忽或过失造成的损失。3.争议解决机构：指双方约定的负责处理本协议争议的机构，如仲裁委员会或法院。4.责任保险单：指保险公司出具的证明其承担保险责任的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响教育机构正常运营。解决办法：服务方应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。2.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付方式，确保租金按时支付。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.教育机构租赁合同。2.教育机构租赁管理服务协议。3.教育机构租赁中介服务协议。4.教育机构租赁维修保养协议。全文完。2025年度教育机构租赁管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足我国教育事业发展需求，甲方拥有一定规模的校舍资源，现拟将其出租给乙方进行教育机构租赁管理服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在教育机构租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育机构：指从事教育教学活动的机构，包括但不限于学校、幼儿园、培训机构等。2.租赁管理服务：指乙方按照甲方要求，对租赁的教育机构进行日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁教育机构的时间范围。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的教育机构租赁费用。3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁的教育机构，并保证其符合国家有关法律法规的要求。2.甲方有权对乙方进行监督，确保其履行合同义务。3.甲方应按照约定向乙方提供租赁的教育机构，并保证其符合合同约定的条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁的教育机构，并按照约定进行日常管理、维护、运营等工作。2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并保证其按时足额支付。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁的教育机构符合相关要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁的教育机构位于：_________。5.3合同履行方式：乙方按照约定对租赁的教育机构进行日常管理、维护、运营等工作，甲方负责监督和指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将租赁的教育机构交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；2.双方应按照约定处理租赁的教育机构相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。2.管理费：乙方应按月支付管理费，管理费标准为租金的____%。3.保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付保证金人民币____元，合同期满或终止时，如无违约行为，保证金全额无息退还。4.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，按实际发生情况另行结算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________7.3支付时间：1.租金：每月____日前支付当月租金。2.管理费：每月____日前支付当月管理费。3.保证金：在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。2.乙方在支付费用时，应注明“____年度教育机构租赁管理服务协议费用”。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供租赁的教育机构，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自提高租金或管理费标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、管理费或其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至____年后。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可视为不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方作为教育机构租赁管理服务方，其服务内容涉及甲方商业秘密，不得转让。2.甲方作为出租方，其租赁权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁的教育机构进行监督检查的权利。2.甲方保留对乙方进行业务指导、培训和监督的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁的教育机构进行必要修缮和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为了保障公共安全和利益，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就租赁的教育机构的日常管理、维护、运营等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应遵守国家有关法律法规，确保协作与配合的合法性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_______