门店租赁协议

门店租赁协议

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方为门店的合法所有者，乙方有租赁门店的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门店租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁门店的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的具体面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一《门店设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于门店设施的损坏赔偿、乙方违约的违约金等。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条门店的使用和维护

5.1乙方应合理使用门店，并负责门店的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变门店的结构和外观，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应保证门店的清洁卫生，不得在门店内进行违法活动。

第六条门店的修缮和改造

6.1甲方负责门店主体结构的修缮工作。

6.2乙方如需对门店进行改造，应承担改造费用，并保证改造后的门店符合国家相关安全标准。

6.3因乙方使用不当造成的门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条门店的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将门店转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第八条门店的返还

8.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将门店恢复至租赁时的状态，并在____日内返还给甲方。

8.2返还门店时，双方应对门店设施进行清点，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用门店，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

12.2本协议的任何修改和补充，均须双方书面确认。

第十三条协议的生效

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：____年__