孵化场地出租合同范文

孵化场地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的孵化场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要，拟租赁该场地进行孵化活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就租赁场地事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的孵化场地出租给乙方使用，场地面积为____________________平方米。

1.2租赁场地的详细位置、面积和设施状况等信息，由甲乙双方在附件一中详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的五日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________），作为履行合同的保证。

4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合国家有关法律法规规定的安全、卫生、环保等标准。

5.2甲方应保证租赁场地在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规地开展孵化活动。

6.4乙方应妥善保管租赁场地及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

7.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付租赁场地的，每逾期一日，应按租金的千分之五向乙方支付违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

附件一：租赁场地详细位置、面积和设施状况说明

（此处详细列明租赁场地的具体位置、面积、设施状况等信息，可附图示）

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

日期：____________________年___