广州市地面停车位租赁合同

广州市地面停车位租赁合同

甲方（出租方）：广州市XX物业管理有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

乙方（承租方）：XX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于广州市XX区XX路XX号的地面停车位（以下简称“停车位”），乙方有租赁停车位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于广州市XX区XX路XX号的地面停车位（编号：XX）出租给乙方使用。

1.2停车位的具体位置、面积等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前XX日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1停车位的租金为人民币XX元/月。

3.2乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：广州市XX物业管理有限公司

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证停车位的所有权或使用权无争议，有权出租停车位。

5.2甲方应保证停车位的正常使用，及时维修保养。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.4甲方有权监督乙方合理使用停车位，不得用于非法活动。

5.5甲方应协助乙方办理停车位使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用停车位。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。

6.4乙方不得将停车位转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应爱护停车位及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.6乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，乙方应将停车位返还甲方。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额XX%的违约金。

8.2乙方擅自转租、转让或抵押停车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

8.3乙方违反本合同其他约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：广州市XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：