办公地址租赁合同范本

办公地址租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公地址事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的办公地址（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体布局及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于其他非法或违反公序良俗的用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.3乙方应合理使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修缮并承担费用。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额____%的违约金。

9.3双方违反其他合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________