无中介房屋租赁合同

无中介房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、建筑面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等用途（根据实际情况选择）。

2.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

4.3甲方指定的租金收款账户为：________________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，不得冲抵租金。

5.3租赁期满，经甲方检查房屋及设施设备无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁房屋交付乙方，并办理房屋交接手续。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋及设施设备进行检查，如有损坏或不符合约定的，应在____日内书面通知甲方修复或更换。

第七条房屋维修及保养

7.1甲方负责租赁房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构。

7.3因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用及维护

8.1乙方应合理使用并爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

8.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

8.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第十条合同解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

a.未按约定支付租金达____日以上的；

b.擅自改变房屋用途或转租、转让的；

c.利用租赁房屋进行违法活动的；

d.损坏房屋主体结构或设施设备，拒不修复或赔偿的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

a.房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

b.甲方未按约定提供房屋或设施设备的；

c.甲方无故干扰乙方正常使用房屋的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

11.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

11.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________