农贸市场摊位租赁合同范本

农贸市场摊位租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农贸市场摊位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于____________________农贸市场的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的具体位置、面积、设施等详细情况如下：

位置：_____________________

面积：_____________________

设施：_____________________

1.3租赁摊位的用途仅限于农产品的零售和批发，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前____日支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁摊位符合农贸市场的经营要求，具备合法的经营资格。

5.2甲方应保证租赁摊位的正常使用，及时维修维护。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守农贸市场的管理规定。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁摊位相关的经营手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁摊位进行合法经营。

6.2乙方应按照约定支付租金和押金，并承担租赁摊位的水电费、卫生费等费用。

6.3乙方应爱护租赁摊位及其设施，不得擅自改变摊位结构或损坏设施。

6.4乙方应遵守农贸市场的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

6.5乙方不得将租赁摊位转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁摊位用途的；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁摊位的；

（4）违反农贸市场管理规定，情节严重的；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）租赁摊位不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未履行维修维护义务，严重影响乙方使用的；

（3）其他违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁摊位用途或转租、转让、抵押租赁摊位的，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

8.3甲方未履行维修维护义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。

8.4因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________