建委房屋租赁合同范本

建委房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.3租赁房屋的设施设备情况：________________（详细描述房屋内的设施设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金，首次租金于合同签订之日起______日内支付，之后每次租金于每______个月的第一个工作日前支付。

3.3甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付逾期金额______%的违约金。

9.2乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

9.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币______元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字