住宅用地土地征收补偿协议书

住宅用地土地征收补偿协议书合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________鉴于甲方根据国家发展需要，对乙方拥有的住宅用地进行征收，为妥善解决征收补偿事宜，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正、公开的原则，经友好协商，达成如下协议：一、征收土地情况1.1征收土地位置：__________1.2征收土地面积：__________平方米1.3土地用途：住宅用地二、征收补偿依据2.1甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及国家和地方土地征收补偿的有关规定，对乙方进行补偿。2.2补偿标准：按照国家和地方人民政府规定的最新补偿标准执行。三、征收补偿方式3.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。3.2货币补偿金额：根据征收土地面积、土地用途及征收补偿标准计算得出，具体金额双方协商确定。四、征收补偿支付及时间4.1甲方应在征收补偿协议签订之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。4.2补偿款项支付方式：__________五、征收过程中的费用5.1征收过程中发生的各项费用，包括但不限于评估费、律师费、公告费等，由甲方承担。六、征收土地的交付6.1乙方应在征收补偿协议签订之日起____个工作日内，将征收土地交付给甲方。6.2交付土地时，甲乙双方应共同进行现场验收，确认土地交付情况。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间支付补偿款项的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.征收土地位置证明2.征收土地面积测量报告3.土地用途证明文件4.征收补偿标准规定5.货币补偿支付证明6.征收土地交付确认书7.现场验收报告8.律师费、评估费、公告费等费用凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款项2.甲方未按照约定方式支付补偿款项3.乙方未按约定时间交付征收土地4.乙方未按照约定方式交付征收土地5.任何一方违反协议导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对土地进行征收的行政机关或其授权单位。2.被征收方：指依法拥有被征收土地权利的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指以货币形式对被征收方进行的补偿。4.土地征收补偿协议：指征收方与被征收方就土地征收补偿事宜达成的书面协议。5.征收土地：指依法对被征收方拥有的土地进行征用并给予补偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收方延迟支付补偿款项解决办法：及时与征收方沟通，提供相关法律依据，要求按约定时间支付。2.问题：征收方未按照约定方式支付补偿款项解决办法：及时与征收方沟通，提供相关法律依据，要求按约定方式支付。3.问题：被征收方延迟交付征收土地解决办法：及时与被征收方沟通，提供相关法律依据，要求按约定时间交付。4.问题：被征收方未按照约定方式交付征收土地解决办法：及时与被征收方沟通，提供相关法律依据，要求按约定方式交付。5.问题：双方在征收过程中产生争议解决办法：尝试友