工业地产厂房转租合同

工业地产厂房转租合同合同编号：__________工业地产厂房转租合同甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________一、转租标的及范围1.2厂房使用范围包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金时间为每月__日前，支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。四、转租费用及承担方式4.2乙方应在每月租金中扣除上述费用，如有不足，乙方应及时补足。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需对厂房进行改造、扩建等，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。5.2乙方应合理使用厂房及设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，甲方负责厂房的日常维护、维修，确保厂房及设施的正常使用。如因甲方原因导致厂房及设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业地产厂房所有权证明2.厂房现状照片或视频资料3.政府相关部门规定的收费标准4.银行转账授权书（如有）5.厂房改造、扩建相关手续文件（如有）6.厂房维修记录二、违约行为及认定：1.提前解除或变更合同未经双方书面协议，未经签字盖章确认。2.乙方未按约定支付租金或相关费用。3.乙方不合理使用厂房或损坏公共财产。4.甲方未按约定履行维护、维修职责。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.工业地产厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。2.转租方：指将名下工业地产厂房转租给他人的一方。3.承租方：指租赁转租方名下工业地产厂房的一方。4.租金：指承租方支付给转租方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时与甲方沟通，查明原因，责任方承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录或现金收据，核实支付情况，如有问题协商解决或通过法律途径解决。3.使用范围变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。4.厂房维修维修：及时与甲方沟通，书面申请维修，协商维修费用。5.法律法规变更：双方按照新的法律法规执行，如有必要签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业地产厂房，需要将厂房转租给乙方使用。2.乙方需要租赁厂房进行工业生产、科研、试验等活动。3.甲方和乙方均为具