商业空间租赁合同范本

商业空间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁空间及用途1.1甲方同意将位于__________的__________平方米商业空间出租给乙方使用。1.2乙方租赁该空间主要用于__________（经营范围详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该空间，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用该空间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（2）负责对该空间的所有设施进行维护、保养和管理，确保设施安全、正常使用。（3）甲方不得在该空间内从事与乙方经营活动相竞争的业务。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及本合同的约定。（2）合理使用该空间及设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应按照甲方要求，承担租赁期间所产生的水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁空间或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该空间，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商业空间所有权证明文件4.水、电、物业管理费用收费标准及结算方式5.租赁合同补充协议6.租赁空间设施清单及验收报告7.乙方经营范围详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间或设施，造成乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离该空间，乙方违约。3.乙方未合理使用该空间及设施，造成损坏的，乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用租赁物的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。2.遇到设施损坏或维护问题，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复。3.遇到经营范围变更问题，应及时与甲方沟通，并签订补充协议。4.遇到合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉