工业用地二手房合同样本

工业用地二手房合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的工业用地使用权，该地块使用权证号分别为：__________，乙方愿意购买该地块，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工业用地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3地块用途：__________1.4土地使用权证号：__________第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该工业用地的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将上述款项分__________次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）首次支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.3乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款总额的__________%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该工业用地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户完成后，乙方应按照本合同约定合理使用该工业用地，并依法办理相关手续。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证该工业用地使用权及相关证件的真实性、有效性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定支付款项，如乙方逾期付款的，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。4.3如一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付赔偿金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业用地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业用地使用权证2.地块位置示意图3.地块用途规划许可证4.过户费用明细表5.付款凭证6.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，认定为违约行为。2.甲方提供的证件不真实、无效，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。4.乙方未合理使用工业用地，违反合同约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.过户：将土地使用权、房屋所有权等权利从一方转移到另一方的行为。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，按照合同约定或者依法应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方可共同聘请专业律师协助办理过户手续，确保合规合法。2.过户费用争议，解决办法：双方应提前明确过户费用的承担方及金额，如有争议，可协商解决或依法解决。3.付款时间及方式争议，解决办法：双方应明确约定付款时间及方式，如有争议，可协商解决或依法解决。4.工业用地使用权争议，解决办法：如发现甲方提供的土地使用权证不真实、无效，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.工业用地买卖双方为