农田租赁合同范本

农田租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及土地利用情况决定是否同意续租，以及续租的租金标准和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第五条乙方义务5.1乙方应按约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得从事违法活动。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁土地，并承担因保管不善导致的一切损失。第六条甲方义务6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。6.2甲方应在租赁期限内提供租赁土地，并保证土地的质量和数量。6.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田租赁合同2.租赁土地使用权证明3.乙方经营活动相关资质证明4.租赁土地现状照片或视频5.租赁土地规划图纸6.相关审批手续文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定质量及数量。2.乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途。3.乙方未按约定期限支付租金。4.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。3.租赁土地：指双方约定的用于租赁的农田。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应与甲方协商，并签订补充协议。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并尽快补交。3.土地交付问题：甲方应确保按时提供租赁土地，如延迟交付，应承担违约责任。4.审批手续办理：甲方应协助乙方办理相关审批手续，如因甲方原因导致审批延迟，甲方应承担责任。5.意外损失：如租赁土地在租赁期间发生意外损失，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。2.养殖业