化妆品店门面租赁协议

化妆品店门面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的化妆品店门面，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的化妆品店门面，进行经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租给乙方的化妆品店门面位于__________（地址），店面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于经营化妆品及相关产品，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付三个月租金作为定金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的店面具备营业执照等相关经营手续，且店面有权出租。4.2甲方应在租赁期内保证店面的水、电、照明等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金，有权正常使用和经营店面的设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法经营活动。5.3乙方在租赁期内应合理使用店面的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化妆品店门面租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.店面平面图5.水、电、照明等基础设施验收报告6.租赁期内相关费用明细表7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，包括但不限于店面面积、位置、设施等与合同约定不符。2.甲方干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于强制要求乙方经营非化妆品及相关产品、收取未约定费用等。3.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。4.乙方在租赁期内未合理使用店面设施，导致设施损坏或无法正常使用。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化妆品店门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁化妆品店门面并进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，以获取店面使用权。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施损坏：发现问题后，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或乙方承担修复费用。2.水、电、照明等基础设施问题：甲方应及时修复，确保店面正常经营。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。4.经营范围问题：乙方应严格按照合同约定经营化妆品及相关产品，不得从事其他经营活动。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、