办公门市租赁协议

办公门市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的办公门市租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公门市事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁门市基本信息1.1租赁门市的坐落、面积、结构等详见附件一。1.2租赁门市的用途为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将门市交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁门市，不得擅自改变门市的结构、设施及用途。4.2乙方应承担租赁期间门市的水、电、物业管理等费用。4.3租赁期内，门市设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、合同的提前解除5.1除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁门市详情一、附件列表：1.租赁门市详情二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用门市，擅自改变门市结构、设施或用途。3.乙方未按约定承担水、电、物业管理等费用。4.乙方未按约定及时通知甲方维修门市设施，导致损坏加剧。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前书面通知对方，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门市并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方门市并有权使用的一方。3.租金：指乙方为使用门市而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。5.押金：指乙方为保证租赁门市按约定使用和维修而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金及滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变门市用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未承担水、电、物业管理等费用：甲方可以催告乙方支付相关费用；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.门市设施损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用；如乙方未履行维修责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合同时，应提前书面通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有办公门市，乙方需要租赁门