合租医疗机构租赁合同

合租医疗机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________一、租赁物的描述1.1甲方同意将位于___________的租赁物出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为___________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：_________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的___________日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币________元整（大写：_________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2租赁期满或双方协商一致，本合同自行终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按照约定提供租赁物或存在严重影响乙方使用的瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________附件一：租赁物现状及设施设备情况详细说明附件二：租赁物保险单复印件一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况详细说明2.租赁物保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，导致甲方有权提前终止本合同。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未办理租赁物保险，或保险单未注明甲方为第一受益人。4.甲方未按照约定提供租赁物或存在严重影响乙方使用的瑕疵。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的医疗机构。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.押金：乙方支付给甲方作为保障的金额，租赁期满后退还。4.违约金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的金额作为滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：收取违约金，并要求乙方立即补缴租金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复租赁物原状，并支付因此产生的费用。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方立即办理保险，并确保甲方为第一受益人。4.甲方未提供租赁物或存在瑕疵：要求甲方承担维修责