水族馆旅店租赁合同

水族馆旅店租赁合同合同编号：__________水族馆旅店租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）租赁期限内，每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。2.2承租方应在每期租金支付日前______个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。三、租赁用途及经营管理3.1承租方应按合同约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2承租方应自行承担租赁标的中水族馆的经营管理责任，确保水族馆的正常运营。四、维修及保养4.1出租方负责对租赁标的进行定期维修和保养，确保租赁标的安全和正常使用。4.2承租方应合理使用租赁标的，发现损坏或故障应及时通知出租方进行维修。五、保险5.1承租方应按出租方的要求，为租赁标的购买相应的保险，并将保险单证交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日联系人：____________________联系电话：__________________承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日联系人：____________________联系电话：__________________一、附件列表：1.水族馆旅店租赁合同2.租赁标的权属证明3.承租方经营资质证明4.保险单证5.租金支付证明6.维修和保养记录7.合同变更和解除的书面通知8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁标的2.承租方未按约定支付租金3.出租方未按约定进行维修和保养4.双方未按约定协商解决争议5.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的合法所有权和经营管理权的当事人。2.承租方：租赁租赁标的并支付租金的当事人。3.租赁标的：指位于特定地点的水族馆旅店。4.租金：承租方按约定标准支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏或故障解决办法：承租方及时通知出租方，由出租方负责维修和保养。2.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：出租方提醒承租方支付，必要时可提前终止合同并要求违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.出租方拥有水族馆旅店的合法所有权和经营管理