成都市亲子教育中心租赁合同

成都市亲子教育中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：成都市亲子教育中心乙方（承租方）：甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方教育中心场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于成都市__________的教育中心场地提供给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为____平方米，租赁场地主要用于开展亲子教育活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：成都市亲子教育中心账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方经营需要，具备相关设施设备。（2）负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、秩序井然。（3）协助乙方办理相关证照及审批手续。（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守甲方制定的物业管理规定，维护场地秩序。（3）按照约定支付租金和押金。（4）租赁期间，乙方应自行承担经营风险，与甲方无涉。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市亲子教育中心场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.银行转账授权书5.租赁场地设施设备清单6.物业管理规定7.相关证照及审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指成都市亲子教育中心。2.承租方：指租赁甲方教育中心场地的乙方。3.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的位于成都市的教育中心场地。4.租金：指乙方应按月支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期限内需变更租赁用途，解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方逾期支付租金，解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方需继续租赁，解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.成都市亲子教育中心租赁场地给乙方使用。2