果蔬加工合同搅拌站租赁合同

果蔬加工合同搅拌站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有搅拌站的合法所有权和使用权，乙方需要租赁甲方搅拌站进行果蔬加工，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物返还甲方，甲方应在租赁物返还后__________个工作日内退还乙方已支付的押金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。3.4租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，并承担因使用、维护不当导致的损坏赔偿责任。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方搅拌站所有权证明文件2.乙方果蔬加工业务许可证3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁物现状照片或视频5.甲方账户信息6.乙方支付凭证7.租赁物返还确认单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方未遵守国家有关法律法规及甲方规章制度。4.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物或改变用途。5.双方未按约定履行保密义务。6.任何一方违反合同其他条款导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经乙方采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求违约金，解除合同。2.乙方损坏租赁物：乙方应承担修理或赔偿责任。3.乙方转租或改变用途：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿损失。5.法律法规变化：双方应遵守变化后的法律法规，按变化后的规定履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有搅拌站需