物流仓储办公室租赁合同模板

物流仓储办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库及办公设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的仓库及办公设施，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库及办公设施1.1甲方出租给乙方的仓库位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方提供的办公设施包括__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及办公设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。5.2甲方提前解除本合同的，还应退还乙方已支付的租金及押金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和经营仓库及办公设施。6.2乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明进行使用，爱护并妥善保管甲方的财产。6.3乙方不得将仓库及办公设施转租给第三方，不得在仓库内进行违法活动。6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将仓库及办公设施交还给甲方。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应保证仓库及办公设施的安全、合法使用。7.2甲方应保证乙方可正常使用租赁物，如因甲方原因导致乙方可使用租赁物的时间不足的，甲方应按实际损失赔偿乙方。7.3甲方有权监督乙方使用仓库及办公设施的情况，如发现乙方有违法或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第八条保险8.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可按实际情况部分或全部免除责任。9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓库及办公设施清单4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.保险单据7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用仓库及办公设施：未按照甲方提供的设施及设备使用说明进行使用，或者转租给第三方，或者在仓库内进行违法活动。3.甲方未能保证乙方可正常使用租赁物：因甲方原因导致乙方可使用租赁物的时间不足。4.乙方未办理租赁物保险：未按照甲方要求办理租赁物的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库及办公设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库及办公设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库及办公设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或者提前解除合同并扣除违约金。2.乙方未按约定使用仓库及办公设施：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可提前解除合同并扣除违约金。3.甲方未能保证乙方可正常使用租赁物：甲方应尽快解决导致乙方可使用租赁物的时间不足的问题，如无法解决，应退还已收取的租金及押金。4.乙方未办理租赁物保险：要求乙方立即办理保险并将甲方列为第一受益人，如乙方不办理，