建筑维修施工委托合同

建筑维修施工委托合同合同编号：__________建筑维修施工委托合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条维修施工要求2.1受托方应按照委托方的要求，完成工程的维修施工任务。2.2受托方应按照约定的工期完成维修施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。2.3受托方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。2.4受托方应按照约定的工程预算进行施工，未经委托方同意，不得擅自增加费用。第三条合同价格及支付方式3.1本合同的合同价格为：____________________元（大写：____________________元整）。3.2委托方应按照下列支付方式向受托方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，委托方向受托方支付合同价款的50%作为预付款；（2）维修施工完成后，委托方向受托方支付合同价款的50%作为进度款；（3）剩余合同价款作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。第四条工期4.1本工程的维修施工期限为：____________________天。4.2受托方如因特殊情况需延长工期，应提前向委托方申请，并经委托方同意后方可延长。4.3受托方未能按照约定的工期完成维修施工的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1受托方应对维修施工质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。5.2委托方应按照约定的质保期对工程质量进行检验，如发现质量问题，受托方应在接到通知后7个工作日内予以修复。5.3质保期满后，如工程质量仍存在问题，受托方应继续承担修复责任。第六条违约责任6.1受托方如未能按照约定的工期完成维修施工的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。6.2受托方如未能按照约定的工程质量完成维修施工的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与本合同相关的任何信息。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和安全措施4.施工人员名单和资质证书5.材料采购合同和供应商资质6.工程进度计划表7.质量检验标准和方法8.保修条款和相关证明文件9.付款凭证和收据二、违约行为及认定：1.未能按照约定的工期完成维修施工：迟延履行合同义务，违反合同约定的施工期限。2.未能按照约定的工程质量完成维修施工：不符合国家相关标准和行业规范，影响工程安全和使用功能。3.未经委托方同意擅自增加费用：违反合同约定的费用支付方式，未经授权的费用支出。4.未能保守商业秘密和个人信息：泄露合同双方的敏感信息，损害对方商业利益或个人权益。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。3.工期：合同约定的维修施工完成的时间限制。4.质量保证金：为确保工程质量，保留部分合同价款作为质量保证。5.质保期：工程交付后，对工程质量进行检验和修复的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：制定应急预案，调整施工计划，增加施工人员或加班施工。2.工程质量问题：及时整改，重新检验，更换不合格材料或修复不合格工程。3.合同价款纠纷：核对付款凭证，明确付款方式和时间，协商解决纠纷。4.施工安全事件：立即采取应急措施，报告有关部门，调查事故原因，加强安全防护。5.变更工程内容：双方协商一致，签订变更协议，调整合同价款和工期。五、所有应用场景：1.建筑物常规维