城市中心停车场租赁合同

城市中心停车场租赁合同合同编号：__________城市中心停车场租赁合同甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的城市中心停车场，乙方愿意租赁该停车场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的城市中心停车场，租赁范围包括停车场内的所有停车位及附属设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途乙方租赁停车场仅限于合法停车用途，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行任何违法活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证停车场的正常运行，确保乙方有权正常使用停车场。4.2甲方应负责停车场的维护、维修工作，确保停车场的安全设施齐全有效。4.3甲方应在停车场内设置明显的安全、消防、交通标志，并按照相关法规进行管理。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金。5.2乙方应遵守停车场的管理制度，爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得擅自改变停车场用途。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供停车场的，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为当月租金的__%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.城市中心停车场租赁合同正本2.城市中心停车场租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.法定代表人身份证明复印件6.授权代表身份证明复印件7.停车场所有权证明文件8.停车场使用权证明文件9.停车场安全评估报告10.停车场设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供停车场的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按合同约定保证停车场正常运行的，视为甲方违约。4.乙方在停车场内进行违法活动或擅自改变停车场用途的，视为乙方违约。5.双方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。2.乙方：指租赁停车场并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的经济赔偿。6.法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的负责人。7.授权代表：指被法定代表人授权代表单位签订合同的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和时间履行支付义务，如乙方未支付租金，甲方可要求乙方支付违约金。3.停车场用途变更：未经甲方同意，乙方不得擅自改变停车场用途，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。4.违法活动：乙方在停车场内不得进行任何违法活动，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。5.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业中心、写字楼、购物中心等城市中心区