2024物业管理合同范本：物业智慧化平台建设与应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同范本：物业智慧化平台建设与应用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.物业智慧化平台建设目标2.1平台建设目标概述2.2平台功能需求2.3平台技术要求3.物业智慧化平台建设内容3.1平台硬件设施3.2平台软件系统3.3平台数据管理4.平台建设实施进度4.1项目启动阶段4.2项目实施阶段4.3项目验收阶段5.平台建设费用及支付方式5.1平台建设总费用5.2分阶段费用5.3支付方式6.物业智慧化平台运营维护6.1运营维护责任6.2运营维护内容6.3运营维护费用7.平台数据安全与隐私保护7.1数据安全要求7.2隐私保护措施7.3数据安全责任8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1平台需求规格说明书11.2硬件设备清单11.3软件系统清单12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案主体13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[物业管理公司名称]乙方：[业主委员会/业主代表名称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条物业智慧化平台建设目标2.1平台建设目标概述本合同旨在通过建设物业智慧化平台，提升物业管理水平，实现物业管理的智能化、高效化。2.2平台功能需求实时监控：对小区公共区域进行实时监控，确保安全。智能门禁：实现门禁系统的智能化管理，提高出入管理效率。能源管理：对小区能源消耗进行实时监测和管理，降低能耗。设施维护：通过平台对小区设施进行定期维护，确保设施正常运行。2.3平台技术要求平台应采用先进的物联网、大数据、云计算等技术，确保系统稳定、安全、可靠。第三条物业智慧化平台建设内容3.1平台硬件设施包括但不限于：视频监控设备智能门禁设备能源监测设备设施监测设备3.2平台软件系统包括但不限于：监控管理系统门禁管理系统能源管理系统设施管理系统3.3平台数据管理建立完善的数据管理体系，确保数据安全、准确、完整。第四条平台建设实施进度4.1项目启动阶段项目启动阶段包括需求调研、方案设计等，预计时间为[具体时间]。4.2项目实施阶段项目实施阶段包括硬件安装、软件部署、系统调试等，预计时间为[具体时间]。4.3项目验收阶段项目验收阶段包括系统测试、验收报告编写等，预计时间为[具体时间]。第五条平台建设费用及支付方式5.1平台建设总费用平台建设总费用为人民币[具体金额]元。5.2分阶段费用启动阶段费用：人民币[具体金额]元实施阶段费用：人民币[具体金额]元验收阶段费用：人民币[具体金额]元5.3支付方式甲方应在每个阶段完成后，按照合同约定的时间和比例支付相应费用。第六条物业智慧化平台运营维护6.1运营维护责任乙方负责平台的日常运营和维护工作。6.2运营维护内容包括但不限于：硬件设备的巡检、维护软件系统的升级、优化数据的备份、恢复用户培训与支持6.3运营维护费用运营维护费用为人民币[具体金额]元/年，由甲方支付。第七条平台数据安全与隐私保护7.1数据安全要求确保平台数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等。7.2隐私保护措施对用户个人信息进行加密存储，不得向第三方泄露。7.3数据安全责任若因乙方原因导致数据泄露、篡改、丢失，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同期限及终止8.1合同期限本合同期限自2024年[具体日期]起，至[具体日期]止，共计[具体年数]年。8.2合同终止条件甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致，决定终止合同的；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。8.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：结清未支付的费用；确保平台正常运行至终止日期；交接相关资料和设备。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；继续履行合同。9.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。第十条合同变更与解除10.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除在合同履行过程中，如遇合同解除情况，双方应按照本合同第八条的规定办理。第十一条合同附件11.1平台需求规格说明书11.2硬件设备清单11.3软件系统清单11.4合同双方签字盖章的文件11.5其他与本合同相关的文件第十二条合同签署12.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同备案13.1合同备案主体本合同备案主体为[物业管理公司名称]。13.2备案手续甲方应在合同签订后[具体期限]内，将本合同报[具体备案机构]备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于技术供应商、系统集成商、咨询服务提供商、保险机构等。1.2第三方介入的范围提供技术支持与服务；承担平台建设或运营维护的部分工作；提供专业咨询服务；提供保险保障；解决合同执行过程中的争议。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。2.2乙方额外条款乙方应配合甲方与第三方的工作，提供必要的协助和支持。乙方应向甲方提供第三方的工作进度和成果报告。第三条第三方的责任与义务3.1责任范围按照合同约定，提供高质量的服务或产品；遵守相关法律法规和行业标准；保护甲方和乙方的合法权益。3.2义务说明按时完成工作任务，确保项目进度；对工作中产生的问题，及时报告并采取措施解决；对其工作成果负责，确保符合合同要求。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方的资质和能力；工作性质和风险程度；合同金额和预期收益；相关法律法规和行业标准。4.3责任限额的条款本合同中，第三方责任限额为人民币[具体金额]元。如第三方因违约行为或疏忽造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：第三方对甲方和乙方承担直接责任；甲方和乙方对第三方承担监管责任。5.2义务划分第三方与甲方、乙方之间的义务划分如下：第三方应向甲方和乙方提供必要的工作报告和成果；甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应书面协商，对合同进行必要的变更，包括但不限于：明确第三方介入的具体内容；确定第三方介入的费用和支付方式；规定第三方介入的期限和责任。6.2合同变更生效经甲乙双方协商一致，对合同进行变更的，变更内容自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同第九条的规定解决。7.2争议解决机构第三方介入引发的争议，争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件第三方无法履行合同义务；双方协商一致；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同第八条的规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.平台需求规格说明书详细要求：包括平台功能、技术参数、性能指标等。说明：此说明书作为平台建设的依据，需双方共同确认。2.硬件设备清单详细要求：包括设备型号、数量、规格、性能参数等。说明：此清单用于记录平台建设的硬件设备，便于管理和验收。3.软件系统清单详细要求：包括软件名称、版本、功能、运行环境等。说明：此清单用于记录平台建设的软件系统，便于管理和升级。4.合同双方签字盖章的文件详细要求：包括合同、协议、变更协议等。说明：此文件作为合同的正式文件，需双方签字盖章。5.平台验收报告详细要求：包括验收时间、地点、人员、验收结果等。说明：此报告用于记录平台验收的情况，作为合同履行的依据。6.运营维护记录详细要求：包括维护时间、内容、责任人、处理结果等。说明：此记录用于记录平台的日常运营和维护情况。7.数据安全与隐私保护报告详细要求：包括数据安全措施、隐私保护措施、合规性等。说明：此报告用于证明平台的数据安全和隐私保护措施符合相关法律法规。8.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按时支付费用；b)未按时完成平台建设或运营维护工作；c)违反合同约定的数据安全和隐私保护规定。乙方违约行为：a)未按时提供相关资料或支持；b)未按时完成验收报告或维护记录；c)违反合同约定的运营维护规定。2.责任认定标准甲方违约责任：a)按照合同约定的违约金比例支付；b)恢复原状或赔偿损失；c)承担因违约行为导致第三方损失的赔偿责任。乙方违约责任：a)按照合同约定的违约金比例支付；b)恢复原状或赔偿损失；c)承担因违约行为导致甲方损失的赔偿责任。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按时支付平台建设费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约导致项目延误的损失。乙方违约示例：乙方未按时完成平台验收报告，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因验收报告延误导致的项目延期风险。全文完。2024物业管理合同范本：物业智慧化平台建设与应用合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1物业智慧化平台1.2相关术语2.合同双方2.1物业服务单位2.2业主委员会3.物业智慧化平台建设内容3.1平台架构3.2功能模块3.3技术标准4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2各阶段时间节点4.3质量要求5.技术支持与培训5.1技术支持服务5.2培训内容与方式6.物业管理服务内容6.1基础物业管理6.2智慧化平台应用6.3业主服务7.物业费用7.1服务费用7.2维护费用7.3其他费用8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业智慧化平台本合同所指的物业智慧化平台是指通过先进的信息技术手段，整合物业管理资源，实现物业管理的智能化、信息化和自动化，为业主提供便捷、高效、舒适的居住环境。1.2相关术语（1）物业服务单位：指具备物业管理资质，承担本物业管理项目的物业服务企业；（2）业主委员会：指根据《物业管理条例》等相关法律法规成立的，代表全体业主利益的自治组织；（3）智慧化平台：指为物业管理提供信息化服务的综合平台，包括但不限于物业管理信息系统、安防监控系统、能源管理系统等；（4）物业管理服务：指物业服务单位根据本合同约定，为业主提供的各项物业管理服务。2.合同双方2.1物业服务单位（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2业主委员会（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）负责人：____________________3.物业智慧化平台建设内容3.1平台架构（1）硬件设施：包括服务器、网络设备、存储设备等；（2）软件系统：包括物业管理信息系统、安防监控系统、能源管理系统等；（3）数据接口：确保平台与其他相关系统的数据交换和互联互通。3.2功能模块（1）物业管理信息系统：包括物业费收缴、报修报修、投诉建议、公告通知等；（2）安防监控系统：包括门禁管理、视频监控、巡更管理等；（3）能源管理系统：包括能耗监测、节能措施、能源报表等。3.3技术标准（1）平台应符合国家相关技术标准和规范；（2）平台应具备高可靠性、安全性和可扩展性；（3）平台应支持多种终端设备访问。4.项目实施计划4.1项目阶段划分（1）需求调研与方案设计；（2）平台开发与测试；（3）系统部署与上线；（4）培训与验收。4.2各阶段时间节点（1）需求调研与方案设计：自合同签订之日起30日内完成；（2）平台开发与测试：自合同签订之日起60日内完成；（3）系统部署与上线：自合同签订之日起90日内完成；（4）培训与验收：自系统上线之日起15日内完成。4.3质量要求（1）平台功能完善，满足物业管理需求；（2）系统稳定可靠，运行效率高；（3）界面友好，操作简便。5.技术支持与培训5.1技术支持服务（1）提供7×24小时技术支持；（2）及时响应并解决业主在使用过程中遇到的问题。5.2培训内容与方式（1）对物业服务单位进行平台操作培训；（2）对业主进行智慧化平台使用培训。6.物业管理服务内容6.1基础物业管理（1）物业费收缴；（2）报修报修；（3）投诉建议；（4）公告通知。6.2智慧化平台应用（1）通过智慧化平台提供物业管理服务；（2）利用智慧化平台实现物业管理资源的整合与优化。6.3业主服务（1）为业主提供便捷、高效的物业管理服务；（2）关注业主需求，提高业主满意度。8.合同期限与续约8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__年。8.2续约条件在合同期限届满前__个月，若双方无异议，可就本合同进行续约，续约期限最长为__年。9.违约责任9.1违约情形（1）物业服务单位未按合同约定完成智慧化平台建设或服务；（2）业主委员会未按合同约定履行相关义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未按合同约定支付费用。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_________________仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.合同变更与解除12.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）物业服务单位资质证书；（2）智慧化平台建设方案；（3）培训计划；（4）其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在_________________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方指任何非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接利益关系的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方的介入方式1.中介方：协助双方达成合同条款，提供咨询、协调服务。2.监理方：监督合同执行过程，确保合同履行符合约定标准。3.技术支持方：提供专业技术服务，协助解决技术问题。4.法律顾问：提供法律咨询，协助解决法律纠纷。15.3第三方的责任15.3.1责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，应明确界定其责任范围、责任形式和责任限额。15.3.2责任承担（1）第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担责任，但应及时通知合同双方；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.4第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；（2）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系应明确为委托代理或服务关系，甲方应支付第三方合理的报酬，并承担第三方在执行职务过程中产生的合理费用。15.5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系应明确为服务或合作关系，乙方应支付第三方合理的报酬，并确保第三方在执行职务过程中，不受不公平待遇。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行设定。16.2责任限额的调整（1）如第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，责任限额按合同约定执行；（2）如第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，责任限额根据实际情况调整。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请合同双方任何一方需引入第三方时，应提前__天向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在__天内给予答复，同意第三方介入的，应签署书面同意函。17.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和双方同意的协议，开展相关工作。17.4第三方介入的终止第三方介入结束后，合同双方应共同评估第三方介入的效果，如有需要，可继续或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务单位资质证书要求：真实、有效，符合国家规定的物业管理资质标准。说明：证明物业服务单位具备提供物业管理服务的资格。2.智慧化平台建设方案要求：详细说明平台架构、功能模块、技术标准等。说明：作为平台建设的基础文件，指导平台开发与实施。3.培训计划要求：明确培训内容、方式、时间安排等。说明：确保物业服务单位和业主能够熟练使用智慧化平台。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、目的、责任、权利等。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为。5.物业管理服务标准要求：详细列出物业管理服务的各项标准。说明：作为物业服务单位提供服务的依据。6.物业管理费用明细要求：详细列出各项物业管理费用的构成及收费标准。说明：保障业主对物业管理费用的知情权。7.合同变更协议要求：明确变更内容、原因、双方意见等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。9.合同终止协议要求：明确合同终止原因、程序、双方责任等。说明：规范合同终止过程中的行为。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：确保合同履行的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务单位违约行为未按合同约定完成智慧化平台建设或服务责任认定：支付违约金，赔偿业主损失。示例：物业服务单位未在约定时间内完成平台建设，导致业主无法享受智慧化服务。未按合同约定履行物业管理服务责任认定：支付违约金，赔偿业主损失。示例：物业服务单位未按时清理公共区域，影响业主生活。2.业主委员会违约行为未按合同约定履行相关义务责任认定：支付违约金，赔偿物业服务单位损失。示例：业主委员会未按时支付物业管理费用。3.第三方违约行为因自身过错导致合同履行受阻或造成损失责任认定：支付违约金，赔偿合同双方损失。示例：第三方在提供技术服务过程中，造成平台故障，影响业主使用。4.任何一方违反保密义务责任认定：承担相应法律责任，赔偿损失。示例：一方泄露合同内容，损害对方利益。5.任何一方未按合同约定支付费用责任认定：支付违约金，赔偿对方损失。示例：一方未按时支付物业管理费用。全文完。2024物业管理合同范本：物业智慧化平台建设与应用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的2.1智慧化平台建设内容2.2智慧化平台应用范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.智慧化平台建设5.1建设进度安排5.2建设质量要求5.3建设验收标准6.智慧化平台应用6.1应用培训6.2应用推广6.3应用维护7.技术支持与售后服务7.1技术支持内容7.2售后服务内容7.3响应时间要求8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：智慧化平台建设方案13.2附件二：智慧化平台应用方案13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2注册地址：省市区路号栋1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1智慧化平台建设内容2.1.1平台名称：智慧物业管理系统2.1.2平台功能模块：门禁管理、停车场管理、设备巡检、投诉建议、物业管理公告等2.1.3平台技术要求：基于云计算、大数据、物联网等先进技术2.2智慧化平台应用范围2.2.1应用对象：小区全体业主及物业管理人员2.2.2应用场景：日常物业管理、紧急事件处理、业主与物业沟通等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用支付方式：分期支付，每半年支付一次4.3费用支付时间：每次支付应在合同约定的支付日期前10个工作日内完成5.智慧化平台建设5.1建设进度安排5.1.1第一阶段：需求调研与方案设计（2024年1月1日至2024年3月31日）5.1.2第二阶段：平台开发与测试（2024年4月1日至2024年8月31日）5.1.3第三阶段：平台部署与试运行（2024年9月1日至2024年11月30日）5.1.4第四阶段：正式上线与培训（2024年12月1日至2025年1月31日）5.2建设质量要求5.2.1平台功能完整，运行稳定，符合国家相关标准5.2.2平台界面友好，易于操作，用户体验良好5.2.3平台数据安全可靠，防止信息泄露5.3建设验收标准5.3.1平台功能满足合同约定的要求5.3.2平台性能满足合同约定的要求5.3.3平台界面符合合同约定的要求5.3.4平台数据安全符合合同约定的要求6.智慧化平台应用6.1应用培训6.1.1业主方指定专人负责平台应用培训6.1.2物业服务方提供培训教材及培训场地6.2应用推广6.2.1物业服务方负责向业主推广平台应用6.2.2业主方积极配合物业服务方进行平台推广6.3应用维护6.3.1物业服务方负责平台的日常维护和故障排除6.3.2业主方负责提供必要的设备支持和技术配合8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.1.2平台开发过程中的技术文档、代码、设计图纸等8.2保密义务8.2.1双方应对所知悉的对方保密信息采取合理措施予以保密8.2.2双方不得以任何方式泄露、披露或使用对方的保密信息8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行建设或应用智慧化平台的义务9.1.2一方未按合同约定支付服务费用9.1.3一方泄露或不当使用对方的保密信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为9.2.2违约方应承担由此产生的全部责任9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.3.2若违约行为构成重大违约，合同可由非违约方解除10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会10.2.2若选择诉讼，诉讼管辖法院为市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请10.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求解决方案11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经催告后仍未改正11.1.2合同目的无法实现11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知11.2.2另一方在收到通知后30日内确认解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.3.2双方应根据合同约定承担相应的责任12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同已按照法律规定进行备案12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效地点12.3.1合同生效地点为市13.合同附件13.1附件一：智慧化平台建设方案13.2附件二：智慧化平台应用方案13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术供应商、系统集成商、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1当合同双方在履行本合同时，需要引入第三方提供专业服务或协助时，可进行第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免权责不清。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务费用等因素，由合同双方协商确定。15.7.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的审批程序16.1.1合同双方同意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。16.1.2双方应在收到申请后10个工作日内，就第三方介入事项进行协商并作出决定。16.2第三方介入的合同补充16.2.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对原合同进行必要的补充或修改，确保合同的完整性。16.2.2补充或修改后的合同，应经双方签字盖章后生效。16