2024物流仓储设施租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物流仓储设施租赁及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物流仓储设施租赁基本情况2.1.租赁设施的基本情况2.2.租赁期限2.3.租赁费用及支付方式3.物流仓储设施的使用范围及限制3.1.使用范围3.2.使用限制4.物流仓储设施的管理与维护4.1.出租方责任4.2.承租方责任5.安全生产与消防管理5.1.安全生产责任5.2.消防管理责任6.环境保护与废弃物处理6.1.环境保护责任6.2.废弃物处理责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同的解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同的变更与补充10.1.合同变更程序10.2.合同补充协议11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同份数与生效日期13.1.合同份数13.2.生效日期14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：物流有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.物流仓储设施租赁基本情况2.1.租赁设施的基本情况2.1.1.设施名称：仓储设施2.1.2.设施地址：省市区路号2.1.3.设施面积：1000平方米2.1.4.设施结构：钢架结构，地面硬化2.1.5.设施设备：货架、叉车、照明设备等2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.2.3.租赁期限为三年，自租赁起始日期起计算。2.3.租赁费用及支付方式2.3.1.租赁费用：每月人民币10万元整。2.3.2.支付方式：承租方应于每月5日前，将当月租赁费用汇入出租方指定账户。3.物流仓储设施的使用范围及限制3.1.使用范围3.1.1.承租方可在租赁设施内从事仓储、物流等相关业务。3.1.2.承租方不得将租赁设施用于非法用途。3.2.使用限制3.2.1.承租方不得擅自改变租赁设施的结构和用途。3.2.2.承租方不得在租赁设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.物流仓储设施的管理与维护4.1.出租方责任4.1.1.出租方应确保租赁设施符合国家相关安全、环保标准。4.1.2.出租方负责租赁设施的基本维修和保养。4.2.承租方责任4.2.1.承租方应妥善使用租赁设施，不得损坏。4.2.2.承租方应负责租赁设施内的清洁工作。5.安全生产与消防管理5.1.安全生产责任5.1.1.出租方负责租赁设施内的安全生产管理。5.1.2.承租方在使用过程中应遵守安全生产规定。5.2.消防管理责任5.2.1.出租方负责租赁设施内的消防安全管理。5.2.2.承租方应遵守消防规定，确保消防设施完好。6.环境保护与废弃物处理6.1.环境保护责任6.1.1.出租方负责租赁设施内的环境保护工作。6.1.2.承租方应遵守国家环保法规，不得排放污染物。6.2.废弃物处理责任6.2.1.出租方负责租赁设施内废弃物的收集和处理。6.2.2.承租方应将废弃物分类存放，不得随意丢弃。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会。8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同的解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有严重违约行为，如未按时提供租赁设施或设施存在重大安全隐患。9.1.2.承租方有严重违约行为，如未按时支付租金或擅自改变设施结构。9.1.3.不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致解除合同。9.2.3.合同解除后，双方应按约定处理租赁设施和剩余租金。10.合同的变更与补充10.1.合同变更程序10.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.合同补充协议10.2.1.补充协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2.2.补充协议应明确变更内容、生效日期等。11.合同的生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2.本合同经省市区市场监督管理局备案后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同期限届满或解除后，合同终止。11.2.2.合同终止后，双方应履行合同终止后的清理工作。12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。12.1.2.通知送达日期以实际收到日期为准。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付凭证等。12.3.2.附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与生效日期13.1.合同份数13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.生效日期13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自2024年1月1日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或解决合同争议，双方同意引入的具有独立法律地位的其他个人或组织。1.2.1.中介方：提供中介服务，协助双方达成合同或解决争议的第三方。1.2.2.评估机构：对租赁设施进行评估，提供评估报告的第三方。1.2.3.监理方：监督合同履行情况，确保合同目的实现的第三方。1.2.4.仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1.第三方责任2.1.1.第三方应遵守法律法规和本合同的规定，独立履行其职责。2.1.2.第三方对其提供的评估、中介或监理等服务承担相应的责任。2.1.3.第三方在履行职责过程中造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方权利2.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意引入第三方。3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在引入第三方时协商确定。4.2.第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并作为合同附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2.第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方。5.3.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在引入第三方时协商确定。6.2.1.第三方提供服务所需的人工、交通、通讯等费用。6.2.2.第三方提供评估、中介或监理等服务所需的专业费用。7.第三方介入的保密义务7.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2.第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单1.1.详细列出租赁设施的类型、数量、规格、位置等信息。1.2.列出设施的使用年限、维护保养记录等。2.租赁设施评估报告2.1.由第三方评估机构出具，对租赁设施的现状、价值等进行评估。2.2.包括设施的结构安全、设备完好程度等。3.租金支付凭证3.1.包括银行转账记录、现金支付凭证等。3.2.用于证明租金已按时支付。4.安全生产与消防管理协议4.1.明确甲乙双方在安全生产和消防管理方面的责任和义务。4.2.包括安全操作规程、应急预案等。5.环境保护与废弃物处理协议5.1.明确甲乙双方在环境保护和废弃物处理方面的责任和义务。5.2.包括废弃物分类、处理方式等。6.第三方介入协议6.1.明确第三方介入的类型、职责、权利义务等。6.2.包括第三方介入的费用、期限等。7.合同变更协议7.1.明确合同变更的内容、生效日期等。7.2.包括合同变更的签字盖章等。8.争议解决协议8.1.明确争议解决的方式、机构、程序等。8.2.包括争议解决的费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变租赁设施的结构和用途1.3.未遵守安全生产和消防管理规定1.4.未遵守环境保护和废弃物处理规定1.5.未经同意引入第三方介入2.责任认定标准2.1.未按时支付租金：按逾期天数每日加收万分之五的滞纳金。2.2.擅自改变租赁设施的结构和用途：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.3.未遵守安全生产和消防管理规定：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.4.未遵守环境保护和废弃物处理规定：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5.未经同意引入第三方介入：停止第三方介入，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例3.1.甲乙双方约定，租金每月5日前支付。若乙方未按时支付，则从第6日起每日加收万分之五的滞纳金。3.2.乙方擅自将租赁设施用于堆放易燃物品，导致火灾。乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3.甲方未按约定进行设施维护，导致设施损坏。甲方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024物流仓储设施租赁及运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.物流仓储设施租赁基本情况2.1物流仓储设施的位置、面积、结构2.2租赁期限及起止日期2.3租金及支付方式3.物流仓储设施使用范围及要求3.1使用范围3.2使用要求3.3违约责任4.物流仓储设施维护与管理4.1维护责任4.2管理责任4.3违约责任5.运营管理服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务费用及支付方式6.物流仓储设施的安全与消防6.1安全责任6.2消防责任6.3违约责任7.运输及配送服务7.1运输服务7.2配送服务7.3运输及配送费用及支付方式8.仓储服务8.1仓储服务内容8.2仓储服务标准8.3仓储服务费用及支付方式9.数据统计与分析9.1数据统计内容9.2数据分析内容9.3数据统计与分析费用及支付方式10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]第二条物流仓储设施租赁基本情况2.1物流仓储设施的位置、面积、结构物流仓储设施位于[具体位置]，总占地面积为[面积]，建筑结构为[结构类型]。2.2租赁期限及起止日期租赁期限自[起止日期]起，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式租金总额为[租金金额]，支付方式为[支付方式]，如按月、季度或年度支付。第三条物流仓储设施使用范围及要求3.1使用范围乙方使用物流仓储设施的范围包括仓储、配送、物流等业务活动。3.2使用要求不得改变物流仓储设施的结构和功能；保持设施内部清洁、整洁；不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；不得进行非法经营活动。3.3违约责任若乙方违反上述使用要求，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第四条物流仓储设施维护与管理4.1维护责任甲方负责物流仓储设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.2管理责任甲方负责物流仓储设施的管理工作，包括安全管理、消防安全等。4.3违约责任若甲方未履行维护和管理责任，导致设施损坏或事故发生，甲方应承担相应的违约责任。第五条运营管理服务内容5.1服务项目仓储管理；配送服务；物流咨询；信息化管理。5.2服务标准仓储管理：确保货物安全、有序；配送服务：按时、准确；物流咨询：提供专业、及时的建议；信息化管理：实现数据共享、高效管理。5.3服务费用及支付方式服务费用为[服务费用金额]，支付方式为[支付方式]，如按月、季度或年度支付。第六条物流仓储设施的安全与消防6.1安全责任甲方负责物流仓储设施的安全工作，包括但不限于消防安全、防盗安全等。6.2消防责任甲方应确保设施内消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。6.3违约责任若甲方未履行安全与消防责任，导致事故发生，甲方应承担相应的违约责任。第七条运输及配送服务7.1运输服务甲方提供货物运输服务，包括但不限于货物的装车、运输、卸车等。7.2配送服务甲方提供配送服务，包括但不限于货物配送、签收等。7.3运输及配送费用及支付方式运输及配送费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]，如按实际发生费用支付。第八条仓储服务8.1仓储服务内容甲方提供的仓储服务包括入库、存储、出库等环节，具体服务内容如下：入库：货物验收、分类、存放；存储：货物保管、防潮、防霉；出库：货物提取、核对、装车。8.2仓储服务标准入库：确保货物在24小时内完成验收和入库；存储：保持仓库内温湿度适宜，定期检查货物状况；出库：确保货物在2小时内完成提取和装车。8.3仓储服务费用及支付方式仓储服务费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]，如按存储面积、存储时间或实际操作次数计费。第九条数据统计与分析9.1数据统计内容仓储货物进出库数据；配送货物数量、重量、体积等；物流成本分析。9.2数据分析内容甲方对统计数据进行分析，包括但不限于：货物存储周转率；配送效率；成本控制。9.3数据统计与分析费用及支付方式数据统计与分析费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]，如按月度或季度支付。第十条合同的变更与解除10.1变更条件法规政策变动；客观条件变化；双方协商一致。10.2解除条件违约行为；无法继续履行合同；不可抗力因素。10.3变更与解除的程序变更或解除合同需提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条违约责任11.1违约情形未按约定支付租金或服务费用；未按约定履行维护、管理、运营管理服务；违反合同约定的使用范围和要求；未履行安全与消防责任。11.2违约责任承担方式支付违约金；恢复原状；赔偿损失。11.3违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的相关规定执行。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3终止程序合同终止需提前[通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：物流仓储设施租赁协议；运营管理服务协议；其他双方约定的文件。14.3其他约定事项双方在履行合同过程中产生的其他事项，按照双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入的范围提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；监督合同执行，确保合同条款的履行；提供专业评估，如资产评估、风险评估等；提供保险服务，如财产保险、责任保险等；提供维修保养服务，确保设施正常运行。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方需引入第三方时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明第三方的名称、服务内容、责任范围等。16.2同意程序引入第三方后，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并明确第三方的责任和权利。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任遵守合同约定，履行其服务职责；对其提供的服务的质量和效果负责；在其职责范围内，对甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方的权利获得甲乙双方提供的必要信息和资料；收取其提供服务的合理费用；在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方可能产生的直接损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，若因疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任限于其服务范围；甲乙双方对第三方提供的服务负责监督和管理；甲乙双方对第三方提供的服务的质量和效果承担连带责任。19.2争议解决若第三方与其他各方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第二十条第三方的变更与退出20.1变更程序甲乙双方如需变更第三方，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明变更的原因和理由。20.2退出程序第三方在履行其职责过程中，如需退出，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.3退出后的责任第三方退出后，其之前已履行的职责和责任由其继续承担，直至合同终止或责任履行完毕。第二十一条第三方的保密义务21.1保密义务第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第二十二条第三方的法律地位22.1第三方的法律地位第三方在合同中的法律地位为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在雇佣或劳动关系。22.2第三方的权利义务第三方根据合同约定享有权利和承担义务，其权利义务不因合同而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施租赁协议详细要求和说明：包括租赁设施的具体信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。2.运营管理服务协议详细要求和说明：包括服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等。3.物流仓储设施使用手册详细要求和说明：包括设施的使用规则、操作流程、安全注意事项等。4.安全与消防管理制度详细要求和说明：包括安全责任、消防设施要求、应急预案等。5.运输及配送服务方案详细要求和说明：包括运输方式、配送流程、费用计算、违约责任等。6.仓储服务操作规范详细要求和说明：包括货物入库、存储、出库的操作流程、安全要求等。7.数据统计与分析报告详细要求和说明：包括数据统计内容、分析方法、分析结果等。8.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。9.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。10.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或服务费用未按约定履行维护、管理、运营管理服务违反合同约定的使用范围和要求未履行安全与消防责任提供虚假信息或隐瞒重要事实未经同意擅自改变设施结构或功能故意损坏设施或造成设施损失2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应根据违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素，确定违约责任。3.违约责任认定示例：甲方未按约定支付租金，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方违反合同约定，存放危险品导致火灾。乙方应承担全部责任，包括赔偿火灾损失、恢复设施原状等。全文完。2024物流仓储设施租赁及运营管理合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5运营管理服务内容1.6运营管理服务费用1.7运营管理服务质量标准1.8运营管理服务期限1.9运营管理服务人员配备1.10运营管理服务设施设备1.11运营管理服务数据共享1.12运营管理服务保密条款1.13运营管理服务违约责任1.14合同解除与终止2.1合同生效条件2.2合同变更与解除2.3合同争议解决2.4合同解除与终止条件2.5合同解除与终止程序2.6合同解除与终止后的责任3.1合同解除与终止后租赁物的返还3.2合同解除与终止后租金的结算3.3合同解除与终止后运营管理服务的结算3.4合同解除与终止后保密义务的延续4.1合同附件4.2合同未尽事宜4.3合同附件内容4.4合同附件说明5.1合同签订日期5.2合同签订地点5.3合同签订双方代表签字5.4合同签订单位盖章6.1合同文本版本6.2合同文本修改6.3合同文本解释6.4合同文本争议解决7.1合同解除与终止通知7.2合同解除与终止通知方式7.3合同解除与终止通知期限7.4合同解除与终止通知生效8.1合同履行监督8.2合同履行监督方式8.3合同履行监督期限8.4合同履行监督结果处理9.1合同履行情况报告9.2合同履行情况报告内容9.3合同履行情况报告提交方式9.4合同履行情况报告期限10.1合同履行验收10.2合同履行验收标准10.3合同履行验收程序10.4合同履行验收结果处理11.1合同履行过程中的变更11.2合同履行过程中变更的审批11.3合同履行过程中变更的通知11.4合同履行过程中变更的生效12.1合同履行过程中的争议12.2合同履行过程中争议的解决方式12.3合同履行过程中争议的解决程序12.4合同履行过程中争议的解决期限13.1合同履行过程中的违约责任13.2合同履行过程中违约责任的承担13.3合同履行过程中违约责任的赔偿13.4合同履行过程中违约责任的解除14.1合同终止后的后续处理14.2合同终止后的资产清算14.3合同终止后的债务处理14.4合同终止后的其他后续事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.2.1物流仓储设施的位置：________1.2.2物流仓储设施的面积：________平方米1.2.3物流仓储设施的用途：________1.2.4物流仓储设施的权属：甲方拥有完全所有权1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限为________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________元1.4.2租金支付方式：________1.4.3首期租金支付日期：________1.4.4每期租金支付日期：________1.5运营管理服务内容1.5.1乙方负责物流仓储设施的日常运营管理1.5.2甲方提供必要的运营管理支持1.5.3双方共同确保物流仓储设施的安全运行1.6运营管理服务费用1.6.1运营管理服务费用总额：________元1.6.2运营管理服务费用支付方式：________1.6.3首期运营管理服务费用支付日期：________1.6.4每期运营管理服务费用支付日期：________1.7运营管理服务质量标准1.7.1乙方需按照国家标准和行业规范进行运营管理1.7.2乙方应确保物流仓储设施的正常运行1.7.3乙方应提供24小时应急服务1.8运营管理服务期限1.8.1运营管理服务期限与租赁期限一致7.1合同签订日期7.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效7.1.2合同签订日期：________8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效8.1.2甲方应保证合同标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵8.1.3乙方应具备从事物流仓储运营管理的资质8.2合同变更与解除8.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.2.2合同解除需提前________天书面通知对方，并说明解除原因8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同8.3合同争议解决8.3.1合同争议应通过友好协商解决8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.4合同解除与终止条件8.4.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的8.4.2甲方违反合同约定，严重影响乙方权益的8.4.3因不可抗力导致合同无法履行8.5合同解除与终止程序8.5.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.5.2收到解除合同通知的一方应在________天内回复是否同意解除8.5.3双方同意解除合同后，应签订解除合同协议8.6合同解除与终止后的责任8.6.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用8.6.2合同解除或终止后，乙方应将合同标的物完好无损地移交给甲方9.1合同解除与终止后租赁物的返还9.1.1乙方应在合同解除或终止后________天内将租赁物返还给甲方9.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改变9.2合同解除与终止后租金的结算9.2.1合同解除或终止后，未到期租金按实际使用天数结算9.2.2乙方应在合同解除或终止后________天内支付未到期租金9.3合同解除与终止后运营管理服务的结算9.3.1合同解除或终止后，未到期运营管理服务费用按实际使用天数结算9.3.2乙方应在合同解除或终止后________天内支付未到期运营管理服务费用9.4合同解除与终止后保密义务的延续9.4.1合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款9.4.2保密义务的延续期限为合同解除或终止后________年10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1物流仓储设施平面图10.1.1.2物流仓储设施设备清单10.1.1.3运营管理服务细则10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.3合同附件内容10.3.1本合同附件内容为本合同不可分割的一部分10.4合同附件说明10.4.1本合同附件说明由双方共同确认11.1合同签订日期11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.1.2合同签订日期：________12.1合同签订地点12.1.1本合同签订地点：________13.1合同签订双方代表签字13.1.1甲方代表签字：________13.1.2乙方代表签字：________14.1合同签订单位盖章14.1.1甲方单位盖章：________14.1.2乙方单位盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、保险方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同执行，提供相关服务或协助的独立第三方实体。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有助于提高合同履行的效率、保障合同目标的实现或降低合同风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和法律责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，参与合同履行，并提出相关建议。15.4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的关系为合作协议的当事人关系，与合同的其他条款无关。15.5.2第三方对甲方、乙方的责任，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的条款。15.5.3第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方：15.6.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同标的物的交接，并确保交接过程符合合同约定。15.6.1.2中介方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。15.6.2顾问方：15.6.2.1顾问方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。15.6.2.2顾问方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.3监理方：15.6.3.1监理方应监督合同履行的过程，确保合同目