二零二五年度租赁保证金退还协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁保证金退还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止4.租赁保证金金额4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更后的合同效力14.其他14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：_______2.2租赁物数量租赁物数量：_______2.3租赁物规格型号租赁物规格型号：_______2.4租赁物用途租赁物用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长及终止1.租赁物因不可抗力导致无法继续使用；2.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；3.法律法规或政策变动导致租赁合同无法继续履行。4.租赁保证金金额4.1保证金金额保证金金额：_______元4.2保证金支付方式保证金应在租赁合同签订后_______日内支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件1.租赁期限届满且乙方无违约行为；2.租赁物无损坏或损坏已修复完毕；3.乙方已支付全部租金及其他相关费用。5.租赁费用及支付方式5.1租金金额租金金额：_______元/月5.2租金支付方式租金应按月支付，每月_______日前支付至甲方指定账户。5.3其他费用其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围乙方仅限于合同约定的用途使用租赁物。6.2租赁物的维护责任1.乙方应妥善保管租赁物，确保其正常使用；2.乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，避免因不当使用导致损坏；3.租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。6.3租赁物的损坏赔偿乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。双方预交的仲裁费在仲裁程序开始后由仲裁庭根据实际情况决定如何分配。9.通知与送达9.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.2送达地址甲方的送达地址：_______乙方的送达地址：_______9.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，自投递之日起视为送达。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经对方催告后仍未改正。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方，并承担租赁物返还时的运输费用。甲方应在收到租赁物后_______日内退还乙方全部保证金。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。11.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于租赁物的使用说明书、维修保养手册等。12.合同变更12.1变更程序任何对本协议的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金金额、保证金金额等。12.3变更后的合同效力变更后的内容与本协议具有同等法律效力。13.其他13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本协议的仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释。13.3合同附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.合同签署本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本协议中除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入条件1.双方同意；2.法律法规或本协议约定需要第三方介入；3.争议解决过程中，仲裁庭或法院认为需要第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估或调解工作。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，具体如下：1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元；2.第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.根据本协议约定，获取必要的信息和资料；2.在履行职责过程中，享有必要的自由裁量权；3.依法维护自身合法权益。5.2第三方的义务：1.严格遵守本协议的约定，履行相关职责；2.对甲乙双方的信息保密；3.对其在履行职责过程中知悉的商业秘密保密；4.对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方的隐私保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不代表任何一方利益，其职责仅限于协助甲乙双方解决争议或履行协议。6.2第三方与租赁物的关系：第三方在介入过程中，对租赁物无占有、使用、收益和处分的权利。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方在介入过程中，与其他第三方无直接关系，其职责仅限于协助甲乙双方解决争议或履行协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估或调解工作。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方仍可通过协商解决争议。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，本协议的终止条件仍按原约定执行。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。10.本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、购买价格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物基本情况的重要补充，有助于双方明确租赁物的具体信息。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书应包括租赁物的操作方法、维护保养、故障排除等内容。说明：使用说明书是租赁物使用过程中的重要指导文件，有助于乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录是租赁物维护状况的重要体现，有助于双方了解租赁物的使用情况。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明，有助于双方确认租金支付情况。5.附件五：其他费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：其他费用支付凭证是乙方履行支付其他费用义务的证明，有助于双方确认费用支付情况。6.附件六：租赁保证金退还凭证详细要求：凭证应包括退还时间、金额、退还方式等信息。说明：退还凭证是甲方履行退还保证金义务的证明，有助于双方确认保证金退还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；1.3甲方未按约定退还保证金；1.4双方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；2.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担相应的维修或赔偿费用；2.3甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_______元的违约金；2.4双方未按约定履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；3.2乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需承担维修费用_______元；3.3甲方未在租赁期限届满后_______日内退还保证金，应向乙方支付_______元的违约金。全文完。二零二五年度租赁保证金退还协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等法律法规及双方签订的《____________________》等相关协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中下列术语的含义如下：（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。（3）租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。3.2关键词解释本协议中关键词的含义如下：（1）退还保证金：指乙方在租赁期满或者合同解除后，将租赁保证金退还给甲方。（2）违约责任：指一方违反本协议约定，应承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期满或者合同解除后，将租赁保证金退还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点租赁物的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金退还方式：租赁期满或者合同解除后，乙方应将租赁保证金退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满或者合同约定的其他终止条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或者合同约定的其他终止条件成就，双方应按照本协议约定办理租赁物的退还手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减轻损失。（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或者合同解除后，乙方应将租赁保证金退还给甲方。（2）因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。（3）本协议解除后，双方应按照本协议约定办理租赁物的退还手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。（2）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在每月的__日前支付当月的租金。（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方支付租金和保证金的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付租赁保证金。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的__日前支付当月的租金。（2）保证金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在__日内退还租赁保证金。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方支付租金时，应提供银行转账凭证。（2）保证金支付章件：乙方支付保证金时，应提供银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施。（2）若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或合同解除后__年止。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府封锁等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损毁。（2）政府因公共安全需要封锁租赁物所在区域。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满。（2）存在未解决的重大争议。（3）乙方未履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其拥有的租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除时收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保租赁关系的正常进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。（2）遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁保证金退还的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议无效。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均需经双方书面同意，并经签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.房屋租赁合同（复印件）。4.银行转账凭证（复印件）。5.不可抗力事件证明文件（如有）。6.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物。未按约定履行维修义务。未按约定退还租赁保证金。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。擅自改变租赁物的结构或用途。未按约定履行其他义务。违约行为的认定：违约行为应具有明确的事实依据，如书面证据、证人证言等。双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括赔偿损失、继续履行等。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方应及时维修，维修费用可从保证金中扣除或由乙方承担。3.问题：合同解除后，乙方未退还租赁保证金。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定退还保证金，如乙方拒绝，可采取法律手段追讨。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商，可按不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第