二零二五年度机场停车场投资建设与运营管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度机场停车场投资建设与运营管理承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限2.承包方资格与义务2.1承包方资质要求2.2承包方权利2.3承包方义务3.投资建设3.1投资建设内容3.2投资建设进度3.3投资建设质量3.4投资建设安全4.运营管理4.1运营管理内容4.2运营管理标准4.3运营管理责任4.4运营管理考核5.收费标准与收益分配5.1收费标准制定5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间6.人力资源与管理6.1人力资源配置6.2管理制度建立6.3员工培训与发展6.4员工福利与待遇7.财务管理7.1财务报表编制7.2财务审计与监督7.3财务风险控制7.4财务结算与支付8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后果9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密措施12.4违约责任13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院13.3争议解决14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2附件与补充协议14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，鉴于甲方（机场管理机构）需对机场停车场进行投资建设与运营管理，乙方（承包方）具备相关资质，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在机场停车场投资建设与运营管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.3合同范围本合同涉及机场停车场的投资建设、运营管理和相关配套设施的建设与维护。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。2.承包方资格与义务2.1承包方资质要求2.2承包方权利乙方有权按照合同约定进行投资建设、运营管理和相关配套设施的建设与维护。2.3承包方义务（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成投资建设任务；（2）建立健全运营管理制度，确保停车场运营安全、高效；（3）遵守国家法律法规，接受甲方监督；（4）保障停车场设施完好，及时维修；（5）确保停车场服务质量，提高客户满意度。3.投资建设3.1投资建设内容乙方负责投资建设机场停车场的所有设施，包括但不限于停车场场地、停车场设施、停车场管理系统等。3.2投资建设进度乙方应按照合同约定的时间节点完成投资建设任务，确保项目按期投入使用。3.3投资建设质量乙方应确保投资建设质量符合国家相关标准和规范，经甲方验收合格后方可投入使用。3.4投资建设安全乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保投资建设过程中的安全。4.运营管理4.1运营管理内容乙方负责机场停车场的日常运营管理，包括但不限于停车场收费、车辆引导、安全管理等。4.2运营管理标准乙方应按照国家相关标准和规范，制定并执行停车场运营管理标准。4.3运营管理责任乙方应对停车场运营过程中的安全、服务质量、客户满意度等承担相应责任。4.4运营管理考核甲方将对乙方的运营管理进行定期考核，考核结果作为合同续签和违约责任追究的依据。5.收费标准与收益分配5.1收费标准制定乙方应根据国家相关法律法规和市场需求，制定合理的停车场收费标准。5.2收益分配比例停车场收益按甲方、乙方各自比例进行分配，具体比例由双方协商确定。5.3收益分配方式停车场收益按月结算，甲方在次月支付乙方当月收益。5.4收益分配时间停车场收益分配时间为每月10日前，如遇节假日则顺延至下一个工作日。6.人力资源与管理6.1人力资源配置乙方应配备充足的人力资源，确保停车场运营管理工作的顺利进行。6.2管理制度建立乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于员工培训、绩效考核、奖惩制度等。6.3员工培训与发展乙方应对员工进行定期培训，提高员工的专业技能和服务水平。6.4员工福利与待遇乙方应按照国家规定和行业标准，为员工提供合理的福利待遇。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因国家政策调整，导致合同内容需进行变更；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，认为变更合同有利于双方。8.2合同解除条件（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。8.3合同变更与解除程序（1）变更合同，需甲乙双方签署书面协议；（2）解除合同，需甲乙双方书面通知对方，并说明解除原因。8.4合同变更与解除后果（1）合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于资产清算、费用结算等。9.违约责任9.1违约行为认定（1）乙方未按合同约定完成投资建设任务；（2）乙方未按合同约定进行运营管理；（3）乙方未按合同约定支付费用；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿标准（1）乙方未按合同约定完成投资建设任务的，按实际损失赔偿；（2）乙方未按合同约定进行运营管理的，按实际损失赔偿；（3）乙方未按合同约定支付费用的，按逾期付款金额支付违约金。9.4违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商或调解，由双方协商确定；（2）仲裁，由合同约定的仲裁机构；（3）诉讼，由合同约定的法院。10.3争议解决程序（1）协商或调解，按双方约定进行；（2）仲裁，按仲裁规则进行；（3）诉讼，按民事诉讼法进行。10.4争议解决期限（1）协商或调解，自争议发生之日起六十日内；（2）仲裁，自提交仲裁之日起六十日内；（3）诉讼，自起诉之日起六个月内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方约定的公证机关公证。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序（1）合同期限届满，双方签署终止协议；（2）合同解除，按合同约定进行；（3）双方协商一致终止合同，签署终止协议。11.4合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。12.保密条款12.1保密信息范围（1）甲方提供的机场停车场相关资料；（2）乙方在运营管理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。12.2保密义务（1）双方应对保密信息进行严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密措施（1）双方应采取有效措施，防止保密信息泄露；（2）双方应定期对保密信息进行审查，确保保密措施的有效性。12.4违约责任（1）违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任；（2）违反保密义务，泄露保密信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与合同履行、监督、咨询、服务等活动的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）项目监理、质量检测、安全评估等技术服务；（2）财务审计、法律咨询、项目管理咨询等专业服务；（3）合同履行的监督与协调；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入活动。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时的约定或相关法律法规的规定为限。16.2责任限额具体规定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在执行技术服务、咨询服务等活动中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任；（3）第三方在执行监督、协调等活动中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任；（4）第三方在执行法律咨询、项目管理咨询等活动中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请；（2）第三方应在接到申请后五个工作日内回复甲乙双方。17.2第三方介入同意（1）第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议；（2）书面协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规规定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督、检查和评估；（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）按照合同约定或法律法规规定，履行相应的义务；（2）在执行技术服务、咨询服务等活动中，应保证服务质量，确保合同履行；（3）在执行监督、协调等活动中，应客观公正，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件（1）第三方介入需要变更合同内容；（2）第三方介入导致合同履行方式发生变化。20.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签署书面协议；（2）书面协议应明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。20.3合同变更后果（1）合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的内容履行合同义务；（2）合同变更不影响甲乙双方原有权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资建设方案要求：详细描述投资建设内容、进度安排、质量标准、安全措施等。说明：本附件为投资建设的基础文件，用于指导乙方进行投资建设。2.附件二：运营管理方案要求：详细描述运营管理内容、服务标准、收费标准、人力资源配置等。说明：本附件为运营管理的基础文件，用于指导乙方进行运营管理。3.附件三：合同履行监督协议要求：明确第三方监督的内容、方式、期限、报告制度等。说明：本附件为第三方介入合同履行监督的详细约定。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方提供专业服务的详细约定。5.附件五：人力资源配置表要求：详细列出乙方在项目期间所需的人力资源及其职责。说明：本附件为乙方人力资源配置的详细清单。6.附件六：财务报表模板要求：提供乙方在运营管理过程中应提交的财务报表模板。说明：本附件为乙方财务报表编制的规范。7.附件七：合同履行过程中的变更申请表要求：明确变更申请的流程、内容、审批权限等。说明：本附件为合同履行过程中变更申请的规范文件。8.附件八：违约行为认定标准要求：详细列出各种违约行为及其认定标准。说明：本附件为违约行为认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成投资建设任务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失。示例：若乙方未按合同约定时间完成停车场建设，导致甲方无法按期投入使用，乙方应赔偿甲方因延迟造成的经济损失。2.违约行为：乙方未按合同约定进行运营管理。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。示例：若乙方未按合同约定提供满意的服务，导致甲方客户满意度下降，乙方应赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若乙方未按合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。4.违约行为：第三方在执行技术服务、咨询服务等活动中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在执行监理服务过程中，因故意或重大过失导致工程安全事故，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。5.违约行为：第三方在执行监督、协调等活动中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在执行监督任务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方的合法权益受损，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二五年度机场停车场投资建设与运营管理承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方第二章投资建设2.1投资总额2.2投资来源2.3投资结构2.4投资进度安排2.5投资风险及应对措施第三章停车场建设3.1停车场规模3.2停车场布局3.3建设标准3.4建设工期3.5建设质量保证第四章运营管理4.1运营模式4.2运营团队4.3运营策略4.4收费标准4.5收益分配第五章人力资源5.1人员配置5.2培训与发展5.3劳动合同5.4社会保险与福利第六章质量管理6.1质量标准6.2质量监控6.3质量改进6.4质量责任第七章安全管理7.1安全生产责任制7.2安全教育培训7.3安全设施与设备7.4安全事故处理7.5应急预案第八章法规遵守8.1法律法规8.2政策要求8.3合同合规性8.4法律责任第九章合同履行9.1履约义务9.2履约进度9.3履约责任9.4履约监督第十章合同变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更内容10.4变更影响第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任11.4终止后处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约处理第十四章合同附件14.1附件一：合同附件列表14.2附件二：投资建设方案14.3附件三：运营管理方案14.4附件四：人员配置表14.5附件五：其他相关文件合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就二零二五年度机场停车场投资建设与运营管理事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在机场停车场投资建设与运营管理过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和运营。1.3合同范围本合同涉及机场停车场的投资建设、设施设备采购、运营管理及维护等工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同双方甲方：机场投资建设有限公司乙方：停车场运营管理有限公司第二章投资建设2.1投资总额投资总额为人民币壹拾亿元整。2.2投资来源甲方以自有资金投入，乙方以银行贷款及自筹资金投入。2.3投资结构投资结构如下：（1）建设投资：人民币伍亿元；（2）设备投资：人民币叁亿元；（3）运营资金：人民币贰亿元。2.4投资进度安排投资进度安排如下：（1）二零二五年第一季度：完成项目立项及可行性研究报告；（2）二零二五年第二季度：完成规划设计及审批手续；（3）二零二五年第三季度：完成主体工程建设；（4）二零二五年第四季度：完成设备安装调试及试运营。2.5投资风险及应对措施（1）市场风险：密切关注市场动态，调整投资策略；（2）政策风险：严格遵守国家法律法规，及时调整投资方向；（3）建设风险：加强工程质量管理，确保工程进度和质量；（4）运营风险：建立健全运营管理体系，提高运营效率。第三章停车场建设3.1停车场规模停车场规模为5000个停车位。3.2停车场布局停车场布局合理，满足各类车辆停放需求。3.3建设标准停车场建设符合国家相关标准，包括但不限于：消防、安全、环保等。3.4建设工期建设工期为二零二五年第三季度至二零二五年第四季度。3.5建设质量保证甲方对停车场建设质量负总责，确保工程符合合同约定及国家相关标准。第四章运营管理4.1运营模式采用委托运营模式，乙方负责停车场的日常运营管理。4.2运营团队乙方应组建一支具备专业素养的运营团队，负责停车场日常运营。4.3运营策略（1）提高停车效率；（2）确保车辆安全；（3）提升服务质量。4.4收费标准收费标准根据市场价格及运营成本合理制定。4.5收益分配收益分配按双方约定的比例进行。第五章人力资源5.1人员配置乙方应按照合同约定配置充足的人员，确保停车场运营需求。5.2培训与发展乙方应定期对员工进行培训，提高员工业务水平。5.3劳动合同乙方与员工签订劳动合同，确保员工权益。5.4社会保险与福利乙方为员工缴纳社会保险，提供相应福利待遇。第六章质量管理6.1质量标准停车场运营管理应达到国家相关标准。6.2质量监控甲方对停车场运营管理进行定期监控，确保服务质量。6.3质量改进根据监控结果，乙方及时进行质量改进。6.4质量责任乙方对停车场运营管理质量负全责。第七章安全管理7.1安全生产责任制明确各级人员安全生产责任。7.2安全教育培训定期对员工进行安全教育培训。7.3安全设施与设备确保停车场安全设施与设备完好。7.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时处理，并上报甲方。7.5应急预案制定完善的应急预案，应对突发事件。第八章法规遵守8.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同履行合法有效。8.2政策要求双方应遵循国家及地方政府关于停车场投资建设与运营管理的政策要求。8.3合同合规性合同内容应符合国家法律法规和政策要求，如有冲突，以法律法规和政策为准。8.4法律责任任何一方违反法律法规或政策要求，应承担相应的法律责任。第九章合同履行9.1履约义务双方应按合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施。9.2履约进度双方应定期汇报项目进度，确保项目按计划推进。9.3履约责任任何一方未履行合同义务或造成合同无法履行，应承担违约责任。9.4履约监督甲方对乙方履约情况进行监督，确保合同履行质量。第十章合同变更10.1变更原因合同变更原因包括但不限于政策调整、市场变化、不可抗力等。10.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3变更内容变更内容包括但不限于合同条款、投资金额、建设工期等。10.4变更影响合同变更对双方权益产生影响的，应在变更协议中明确。第十一章合同终止11.1终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、违约等。11.2终止程序合同终止需经双方协商一致，并以书面形式签署终止协议。11.3终止责任合同终止后，双方应承担相应的终止责任。11.4终止后处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内。第十三章违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于未按合同约定履行义务、违反法律法规等。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。13.4违约处理违约处理方式由双方协商确定。第十四章合同附件14.1附件一：合同附件列表14.2附件二：投资建设方案14.3附件三：运营管理方案14.4附件五：其他相关文件合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权甲方对本合同项目的投资建设与运营管理享有最终决策权，包括但不限于项目规模、建设标准、运营模式等。说明：此条款确保甲方在项目决策过程中拥有主导地位，有利于甲方根据自身发展战略和市场需求进行调整。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在项目实施过程中的各项工作进行监督，包括但不限于投资使用、施工进度、运营管理等。说明：此条款保障甲方对项目的全面监控，确保项目按计划推进，避免风险。1.3甲方验收权甲方有权对项目完工后的质量、进度和投资使用情况进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。说明：此条款确保甲方对项目成果的认可，保障项目符合合同约定和预期目标。1.4甲方信息发布权甲方有权在项目实施过程中发布相关信息，包括但不限于项目进展、投资情况、运营数据等。说明：此条款保障甲方对项目信息的掌控，便于甲方向利益相关方进行汇报。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方运营自主权乙方在合同约定的范围内，有权自主决定运营策略、收费标准和人员配置等。说明：此条款赋予乙方在运营管理方面的自主权，有利于乙方发挥专业优势，提高运营效率。2.2乙方投资回报权乙方有权根据合同约定获得投资回报，包括但不限于运营收入、资产增值等。说明：此条款保障乙方的投资回报，激发乙方参与项目的积极性。2.3乙方信息反馈权乙方有权向甲方反馈项目实施过程中的问题和建议，甲方应予以重视并采取措施予以解决。说明：此条款确保乙方在项目实施过程中的意见得到重视，有利于双方共同推进项目。2.4乙方项目调整权在项目实施过程中，如遇特殊情况，乙方有权根据实际情况对项目进行调整，并报甲方批准。说明：此条款赋予乙方在项目实施过程中的灵活性，有利于乙方应对市场变化。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构选聘合同约定第三方中介机构的选聘程序、资质要求及费用支付方式。说明：此条款明确中介机构的选聘流程，确保中介机构的独立性和专业性。3.2中介机构职责明确第三方中介机构的职责，包括但不限于项目评估、监督、验收等。说明：此条款确保中介机构在项目实施过程中的作用，提高项目质量。3.3中介机构报告第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目报告，包括但不限于项目进度、投资使用、运营情况等。说明：此条款保障双方对项目信息的及时了解，便于双方进行决策。3.4中介机构费用明确第三方中介机构的费用构成、支付方式及违约责任。说明：此条款确保中介机构的费用合理，并明确违约责任，保障双方权益。3.5中介机构争议解决如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。说明：此条款确保中介机构在项目实施过程中的争议得到及时解决，维护项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同附件列表2.附件二：投资建设方案3.附件三：运营管理方案4.附件四：人员配置表5.附件五：其他相关文件（包括但不限于：土地使用权证、环评报告、安全评估报告、合同变更协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供投资资金。认定：甲方未按时足额支付投资资金，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定完成建设任务。认定：乙方未在合同约定的工期内完成停车场建设，经甲方验收不合格。3.违约行为：乙方未按合同约定进行运营管理。认定：乙方未按照合同约定的运营模式和服务标准进行停车场运营。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其权利和义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金到位不及时。解决办法：设立专门的资金监管账户，确保资金按时到位。2.问题：建设进度延误。解决办法：加强项目进度管理，定期召开项目进度会议，及时调整计划。3.问题：运营管理不达标。解决办法：建立运营管理考核机制，对乙方进行定期考核，发现问题及时整改。4.问题：合同变更频繁。解决办法：明确合同变更程序，减少不必要的变更，确保合同稳定性。五、所有应用场景：1.机场停车场投资建设与运营管理项目。2.城市公共停车场投资建设与运营管理项目。3.商业综合体停车场投资建设与运营管理项目。4.企业内部停车场投资建设与运营管理项目。全文完。二零二五年度机场停车场投资建设与运营管理承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲方关于机场停车场投资建设与运营管理的需求，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在机场停车场投资建设与运营管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.机场停车场：指为机场旅客、工作人员及车辆提供停车服务的场所。2.投资建设：指甲方对机场停车场进行投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等。3.运营管理：指乙方对机场停车场进行日常运营和管理，包括但不限于车辆停放、收费、安全管理等。3.2关键词解释1.本合同：指本合同文本及其附件。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.合同价款：指甲乙双方在合同中约定的，乙方应向甲方支付的费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行投资建设与运营管理义务。2.甲方有权对乙方在投资建设与运营管理过程中的行为进行监督。3.甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，负责机场停车场的投资建设与运营管理。2.乙方应确保机场停车场符合国家相关法律法规及行业标准。3.乙方应定期向甲方报告机场停车场的运营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点机场停车场所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责投资建设，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备购置等。2.乙方负责运营管理，包括但不限于车辆停放、收费、安全管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知之日起____日内，就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.双方应相互返还对方提供的财产或支付相应的费用；3.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.投资建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、安装调试费等。2.运营管理费用：包括但不限于人员工资、日常维护费、设备折旧费、水电费、物业管理费等。3.附加费用：包括但不限于政府相关税费、保险费、其他法律法规规定的费用。7.2支付方式1.投资建设费用：甲方应按照合同约定分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。2.运营管理费用：乙方应根据实际运营情况，每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月费用。7.3支付时间1.投资建设费用支付时间：按照合同约定的分期支付计划执行。2.运营管理费用支付时间：每月的____日前支付上月费用。7.4支付条款1.甲方支付投资建设费用时，应提供相应的付款凭证。2.乙方收到运营管理费用后，应向甲方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付投资建设费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定支付运营管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成投资建设任务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定履行运营管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且双方在签订合同时无法预见的、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：地震、洪水、台风、火灾等；2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致机场停车场无法正常运营；2.因战争导致设备供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同内容涉及国家秘密或商业秘密；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中甲方的权利和利益，包括但不限于投资权益、运营权益、管理权益等，甲方保留其全部权利。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的信息、资料和商业秘密负有保密义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对机场停车场的整体规划、设计、建设、运营和管理的最终决策权。2.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议对本合同原有条款的变更或补充，视为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就机场停车场的投资建设、运营管理等相关事项进行充分沟通和协作。2.双方应积极配合对方的工作，共同确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开协调会议，讨论项目进展情况，解决存在问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照