二零二五年度空地科技园区租赁与共建协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空地科技园区租赁与共建协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2共建方信息3.租赁范围与期限3.1租赁地块位置3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金计算4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.共建内容与责任6.1共建项目6.2共建方责任7.合作模式与分工7.1合作模式7.2分工安排8.合作成果分配8.1成果分配方式8.2分配比例9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署时间与地点14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“空地科技园区”指位于[具体地址]的科技园区。1.1.4“租赁期限”指自[开始日期]至[结束日期]。1.1.5“租赁费用”指根据本合同约定的租金标准计算的费用。1.2术语解释1.2.1“租赁地块”指[具体地块描述]。1.2.2“共建项目”指[共建项目具体内容]。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2共建方信息2.2.1全称：[共建方全称]2.2.2地址：[共建方地址]2.2.3法定代表人：[共建方法定代表人姓名]3.租赁范围与期限3.1租赁地块位置3.1.1租赁地块位于[具体地址]。3.1.2租赁地块面积为[具体面积]平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为[具体年数]年。3.2.2租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。4.租金及支付方式4.1租金计算4.1.1租金按年计算，总额为[租金总额]元。4.1.2租金支付方式为人民币现金或银行转账。4.2支付方式4.2.1甲方应在每年的[具体日期]前将上一年度的租金支付给乙方。4.2.2乙方应在收到租金后的[具体日期]内出具收据。5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由甲方自行承担，按实际使用量结算。5.1.2甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付上一个月的水电费。5.2物业管理费5.2.1物业管理费按月计算，总额为[物业管理费总额]元。5.2.2甲方应在每月[具体日期]前支付当月的物业管理费。5.3其他费用5.3.1甲方应承担租赁期间产生的其他相关费用。6.共建内容与责任6.1共建项目6.1.1双方共同建设[共建项目名称]。6.1.2共建项目具体内容包括[具体内容]。6.2共建方责任6.2.1乙方负责[共建方责任内容]。6.2.2甲方负责[共建方责任内容]。8.合作模式与分工8.1合作模式8.1.1本协议采用共同投资、共同建设、共同经营、共享收益的合作模式。8.1.2双方应按照本协议的约定，共同参与项目的投资、建设、运营和管理。8.2分工安排8.2.1甲方负责租赁地块的日常维护和管理。8.2.2乙方负责共建项目的规划设计、工程建设、设备采购和安装调试。9.合作成果分配9.1成果分配方式9.1.1合作成果的分配以双方投入的成本和贡献为依据。9.1.2成果分配比例为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。9.2分配比例9.2.1甲方投入资金总额为[甲方投入金额]元，乙方投入资金总额为[乙方投入金额]元。9.2.2根据投入比例，甲方享有[比例]%的收益权，乙方享有[比例]%的收益权。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密内容包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。10.2保密期限10.2.1本保密条款自协议签订之日起至合作终止后[具体年数]年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本协议约定履行义务，构成违约。11.1.2违约方应承担相应的违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。11.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本协议因下列原因终止：1)租赁期限届满；2)双方协商一致解除；3)因不可抗力导致无法继续履行；4)违约行为导致合同解除。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。14.2合同变更14.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意后生效。14.3合同附件14.3.1本协议附件包括但不限于租赁地块图纸、共建项目设计方案等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本协议执行过程中，因特定目的或服务需求而介入的任何个人、公司、机构或其他实体。1.2.1中介方：负责协调、促成或协助本协议项下交易的中立第三方。1.2.2技术顾问：提供专业技术意见或服务的第三方专家。1.2.3工程监理：负责监督工程质量和进度，确保工程符合合同要求的第三方机构。1.2.4法务顾问：提供法律咨询和服务的第三方律师或法律机构。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意并书面确认第三方介入。2.1.2第三方具备完成其职责所需的资质和能力。2.1.3第三方介入符合法律法规和本协议的约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.2第三方应向双方提供其资质证明文件。2.2.3双方应将第三方介入的情况通知对方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本协议约定和双方的要求履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务或意见承担责任。3.1.3第三方应遵守保密条款，对知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据本协议约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.2.3第三方有权根据本协议约定调整其服务内容和方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额为[具体金额]元。4.1.2若第三方因疏忽或过失导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与双方的关系：5.3.1第三方作为双方合作的桥梁，不承担双方之间的直接责任。5.3.2第三方应确保其服务符合双方的要求，并对自身提供的服务承担责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1本协议终止。6.1.2双方协商一致解除第三方介入。6.1.3第三方完成其职责。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁地块图纸详细要求：应包括地块的地理位置、边界、面积、地形地貌、基础设施等信息。说明：用于明确租赁地块的范围和性质。2.共建项目设计方案详细要求：应包括项目的整体规划、建筑布局、功能分区、材料选择、技术标准等。说明：用于指导共建项目的实施。3.租赁合同详细要求：应包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：作为本协议的附件，具体规定租赁关系。4.共建协议详细要求：应包括共建项目的目标、分工、责任、收益分配、违约责任等条款。说明：作为本协议的附件，具体规定共建关系。5.第三方服务协议详细要求：应包括第三方的职责、权利、义务、费用、违约责任等条款。说明：用于规范第三方在本协议中的角色和责任。6.保密协议详细要求：应包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：用于保护双方的商业秘密。7.争议解决协议详细要求：应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：用于明确争议解决机制。8.合同附件清单详细要求：应列出所有附件的名称、页码、版本等信息。说明：用于确认附件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向共建方支付逾期租金及相应的滞纳金。示例：若租赁方未按时支付租金，应支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。1.2未按约定使用租赁地块责任认定：租赁方应承担因不当使用租赁地块而造成的损失。示例：若租赁方在租赁地块上违规建设，导致共建方遭受损失，租赁方应赔偿损失。2.共建方违约行为及责任认定2.1未按时完成共建项目责任认定：共建方应承担因延误工期而造成的损失。示例：若共建方未按时完成共建项目，应支付每日[违约金比例]的违约金。2.2未按约定履行共建义务责任认定：共建方应承担因未履行共建义务而造成的损失。示例：若共建方未按约定提供技术支持，导致项目延误，共建方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未提供服务或服务不符合约定而造成的损失。示例：若第三方未按约定提供技术支持，导致项目延误，第三方应赔偿损失。3.2违反保密协议责任认定：第三方应承担因违反保密协议而造成的损失。示例：若第三方泄露了共建方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度空地科技园区租赁与共建协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________1.2乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景鉴于我国近年来科技园区建设的快速发展，为推动空地科技园区建设，促进区域经济发展，甲方决定将空地科技园区租赁给乙方，乙方同意租赁该园区并共同建设。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在空地科技园区租赁与共建过程中的权利义务，确保园区建设顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）空地科技园区：指甲方拥有的、用于科技企业入驻、创新创业活动的园区；（2）租赁：指甲方将空地科技园区出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）共建：指甲乙双方共同投资、建设、运营空地科技园区。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁空地科技园区的期限；（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金；（3）设施设备：指空地科技园区内的各类设施、设备；（4）运营管理：指乙方对空地科技园区的日常管理、运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在空地科技园区的行为进行监督和管理；（2）甲方有权按照合同约定收取租金；（3）甲方应确保空地科技园区符合相关法律法规和行业标准；（4）甲方应配合乙方在共建过程中提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用空地科技园区；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守空地科技园区的各项管理规定；（4）乙方应配合甲方在共建过程中提供必要的支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点空地科技园区地址：____________________________5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进空地科技园区的建设、运营和发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前____个月书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件成就，乙方应按照合同约定返还空地科技园区；（2）终止合同后，双方应按照约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付空地科技园区的租赁费用；（2）共建费用：甲乙双方共同投资建设的费用，包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、配套设施建设费等；（3）运营管理费用：乙方在运营管理空地科技园区过程中产生的费用；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日为每月的____日；（2）共建费用：共建费用按照项目进度分阶段支付，具体支付时间及金额由甲乙双方另行约定；（3）运营管理费用：乙方应按照合同约定的支付方式，定期支付运营管理费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的____日之前支付当月的租赁费用；（2）共建费用：共建费用应在项目进度达到约定的支付节点时支付；（3）运营管理费用：乙方应按照合同约定的支付周期支付运营管理费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方开具合法有效的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供空地科技园区的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方未按合同约定完成共建项目的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于甲乙双方内部使用，不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失；（4）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致空地科技园区设施损坏；（2）政府政策调整导致共建项目无法继续；（3）恐怖袭击导致园区运营中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，甲乙双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让；（2）法律法规规定不得转让；（3）转让可能损害对方利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对空地科技园区整体规划、设计、建设、运营等方面的最终决定权；（2）甲方保留对乙方在空地科技园区内开展业务活动的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对空地科技园区内设施设备进行临时调整、维修或更换的权利；（2）甲方保留在必要时，对乙方在空地科技园区内进行的经营活动进行调整或限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进空地科技园区的建设、运营和发展。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论园区建设、运营中的重大事项；（2）甲乙双方应相互提供必要的信息和数据，确保园区运营的顺利进行；（3）甲乙双方应共同应对园区内的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于空地科技园区租赁与共建的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________________________日期：__________________________乙方（盖章）：签字：__________________________日期：__________________________见证人（盖章）：签字：__________________________日期：__________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.空地科技园区租赁与共建协议书2.空地科技园区租赁合同3.空地科技园区共建协议4.空地科技园区运营管理细则5.空地科技园区共建项目进度表6.甲方营业执照副本复印件7.乙方营业执照副本复印件8.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供空地科技园区或设施设备；甲方未按合同约定收取租金；乙方未按合同约定支付租金；乙方未按合同约定完成共建项目；任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；任何一方违反保密条款；任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以事实为依据，双方应提供相关证据；合同约定的违约行为，由违约方承担违约责任；法院或仲裁机构根据事实和法律规定，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.运营管理：指对空地科技园区的日常管理、运营活动。4.协作与配合：指甲乙双方在合同履行过程中，相互协助、提供支持，确保园区建设、运营的顺利进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供空地科技园区。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并提供相关证明。如属不可抗力，甲方免除责任；如属甲方责任，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金。如乙方无力支付，双方可协商解决。3.问题：共建项目进度滞后。解决办法：甲乙双方应加强沟通，分析原因，制定整改措施。必要时，可调整项目进度表。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并向受损方支付赔偿。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在空地科技园区租赁与共建过程中，提供资金支持、技术支持或其他相关服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在空地科技园区租赁与共建过程中的职责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和服务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方收益：第三方在履行合同过程中产生的收益，应按照合同约定进行分配。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合规定的空地科技园区及配套设施；乙方有权要求甲方在共建过程中，提供必要的技术指导和咨询服务；乙方有权要求甲方在运营过程中，提供必要的支持和保障。2.乙方利益条款：乙方有权获得共建项目收益的优先分配权；乙方有权获得园区内企业的合作机会和资源；乙方有权获得园区运营管理的参与权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供空地科技园区及配套设施，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定提供技术指导和咨询服务，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变乙方的权益，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在空地科技园区内的经营活动进行监管；甲方可对乙方在共建过程中的行为进行监督和管理；甲方可根据实际情况，对空地科技园区的整体规划进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得共建项目收益的优先分配权；甲方可获得园区内企业的合作机会和资源；甲方可获得园区运营管理的参与权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定完成共建项目，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变甲方的权益，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度空地科技园区租赁与共建协议书2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方基本信息二、租赁事项2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制三、共建内容3.1共建项目概述3.2共建各方责任3.3共建项目进度安排四、权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务五、费用承担5.1租金支付5.2共建项目费用5.3其他费用六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除条件九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、协议附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：共建项目计划12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1协议修订13.2协议解释13.3协议生效日期十四、签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确双方在空地科技园区租赁及共建项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。1.3协议双方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________二、租赁事项2.1租赁范围乙方租赁甲方位于_________的空地科技园区内_________平方米的土地及地上建筑物。2.2租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3租金及支付方式租金总额为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.4租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定。三、共建内容3.1共建项目概述双方共同投资建设空地科技园区，包括基础设施建设、配套设施完善等。3.2共建各方责任甲方负责提供土地及地上建筑物，并协助乙方办理相关手续。乙方负责投资建设园区内相关设施，并承担运营管理责任。3.3共建项目进度安排共建项目分____期实施，每期____个月，具体进度安排如下：四、权利与义务4.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并享有租赁物的占有、使用、收益权。4.2租赁方义务甲方应保证租赁物的合法合规，并提供必要的协助和支持。4.3承租方权利乙方有权按照协议约定使用租赁物，并享有租赁物的收益权。4.4承租方义务乙方应按照协议约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。五、费用承担5.1租金支付乙方应按本协议约定的时间、金额支付租金。5.2共建项目费用共建项目费用按照各方出资比例承担。5.3其他费用除租金和共建项目费用外，其他费用由双方根据实际情况协商确定。六、违约责任6.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。八、协议生效与终止8.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现本协议约定的解除情形；4.法律法规规定的其他终止情形。8.3协议解除条件1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；2.乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；4.双方协商一致解除本协议的其他情形。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。十、保密条款10.1保密内容本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址甲方：_________乙方：_________11.3送达方式通知自发出之日起____个工作日后视为送达。十二、协议附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：共建项目计划12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2协议解释本协议的条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、签署与生效14.1签署时间甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________附件：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在共建项目中的主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金使用等方面。具体内容：1.1.1甲方负责制定共建项目的整体规划，并报乙方同意后实施。1.1.2甲方有权决定共建项目的资金使用计划，并监督乙方按照计划执行。1.1.3甲方有权对乙方在共建项目中的工作进行指导和监督。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在共建项目中的责任，确保项目顺利进行。具体内容：2.1甲方应确保租赁物的合法合规，并承担因租赁物原因造成的法律责任。2.2甲方应按照协议约定提供必要的土地和建筑物，并确保其符合乙方使用需求。2.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、建筑许可证等。3.甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方在发生违约行为时应当承担的赔偿责任。具体内容：3.1甲方因自身原因导致共建项目无法按期完成，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。3.2甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在共建项目中的主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金使用等方面。具体内容：1.1.1乙方负责制定共建项目的整体规划，并报甲方同意后实施。1.1.2乙方有权决定共建项目的资金使用计划，并监督甲方按照计划执行。1.1.3乙方有权对甲方在共建项目中的工作进行指导和监督。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在共