二零二五年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认筹协议概述2.1认筹协议的订立2.2认筹协议的有效性3.认筹项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.认筹条件4.1认筹资格4.2认筹时间4.3认筹金额4.4认筹方式5.认筹权益5.1房屋产权5.2附属设施使用5.3景区门票赠送6.认筹款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例7.退订条款7.1退订条件7.2退订流程7.3退订款项退还8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.物业管理9.1物业管理费9.2物业服务内容9.3物业纠纷处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同终止条件13.4合同终止流程14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）》。1.1.2“甲方”指提供旅游地产项目的房地产开发公司。1.1.3“乙方”指认筹旅游地产项目的购房者。1.1.4“认筹”指乙方按照本合同约定向甲方支付认筹款，以获得购买甲方旅游地产项目的权利。1.1.5“认筹款”指乙方支付给甲方的用于认筹旅游地产项目的款项。1.1.6“房屋产权”指乙方按照本合同约定取得的旅游地产项目的所有权。1.1.7“景区门票赠送”指甲方根据本合同约定向乙方赠送的景区门票。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条认筹协议概述2.1认筹协议的订立2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.2认筹协议的有效性2.2.1本合同符合国家法律法规的规定，具有法律效力。第三条认筹项目信息3.1项目名称3.1.1项目名称：旅游地产项目。3.2项目地址3.2.1项目地址：省市区路号。3.3项目性质3.3.1项目性质：旅游地产。3.4项目规模3.4.1项目总占地面积：平方米。3.4.2项目总建筑面积：平方米。第四条认筹条件4.1认筹资格4.1.1乙方须具备完全民事行为能力，并符合国家及地方有关购房政策的要求。4.2认筹时间4.2.1认筹时间：自本合同签订之日起至年月日止。4.3认筹金额4.3.1认筹金额：人民币万元整。4.4认筹方式4.4.1乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付认筹款。第五条认筹权益5.1房屋产权5.1.1乙方在支付全部房款并完成相关手续后，可获得房屋产权。5.2附属设施使用5.2.1乙方有权使用项目内的附属设施，如健身房、游泳池等。5.3景区门票赠送5.3.1甲方根据本合同约定，向乙方赠送景区门票，数量为张。第六条认筹款项支付6.1款项支付方式6.1.1乙方应按照本合同约定的时间和比例支付认筹款。6.2款项支付时间6.2.1认筹款支付时间为：自本合同签订之日起至年月日止。6.3款项支付比例6.3.1认筹款支付比例为：首付%，后续款项根据项目进度分期支付。第七条退订条款7.1退订条件7.1.1乙方在认筹期限内提出退订申请，且符合本合同约定的退订条件。7.2退订流程7.2.1乙方应向甲方提出书面退订申请。7.2.2甲方收到退订申请后，应在个工作日内审核并答复乙方。7.3退订款项退还7.3.1甲方在审核通过乙方退订申请后，应在个工作日内退还乙方已支付的认筹款。第八条交付与验收8.1交付时间8.1.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。8.2验收标准8.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准。8.2.2甲方应提供房屋验收合格证明文件。8.3验收流程8.3.1乙方应在收到甲方交付通知后个工作日内进行房屋验收。8.3.2乙方对房屋存在质量问题的，应在验收时提出，甲方应在个工作日内予以修复。第九条物业管理9.1物业管理费9.1.1物业管理费标准按照甲方提供的物业管理服务收费标准执行。9.1.2物业管理费支付方式为按年支付，每年月日前支付。9.2物业服务内容9.2.1甲方委托的物业管理公司应提供包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等服务。9.3物业纠纷处理9.3.1物业服务过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理机构或相关部门投诉。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2乙方未按约定支付款项；10.1.3任何一方违反本合同其他约定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2接到通知的一方应在个工作日内给予答复。12.2.3双方应在答复后个工作日内签订合同解除协议。第十三条合同变更与终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规及政策规定。13.2合同变更流程13.2.1双方应签订书面合同变更协议。13.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的期限届满；13.3.2合同解除；13.3.3双方协商一致终止合同。13.4合同终止流程13.4.1双方应签订书面合同终止协议。13.4.2终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方疏忽、错误、违约或违反法律法规所造成的直接损失。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如评估、咨询、监理等；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行中的相关活动；3.1.3保障甲乙双方合法权益。第四条第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2依据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作；4.1.3在职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙任何一方的利益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，参与合同履行的各个环节；5.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。第六条第三方介入协议6.1.1第三方的名称、职责、权利和义务；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方介入的期限和费用；6.1.4第三方介入的流程和方式；6.1.5第三方介入期间，甲乙双方的权利义务。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1第三方的服务费用；7.1.2第三方的差旅费用；7.1.3第三方的其他合理费用。第八条第三方的更换8.1如第三方无法继续履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权更换第三方。8.2更换第三方时，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并通知原第三方。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第十条第三方的责任承担10.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。10.2第三方的责任承担方式包括但不限于：10.1.1退还部分或全部费用；10.1.2赔偿损失；10.1.3承担其他法律责任。第十一条第三方的争议解决11.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用、期限等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋验收报告详细要求：由具备相应资质的第三方机构出具，包括房屋质量、配套设施、周边环境等评估内容。说明：验收报告作为房屋交付的重要依据。3.附件三：物业管理协议详细要求：明确物业管理公司提供的服务内容、收费标准、维修责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：付款凭证详细要求：记录乙方支付认筹款、房款等款项的凭证。说明：付款凭证作为双方履行合同的重要凭证。5.附件五：退订申请详细要求：乙方提出退订申请时，需提交的书面文件。说明：退订申请作为退订流程的重要依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更时，需签订的书面协议。说明：合同变更协议作为合同变更的重要依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成一致时，需签订的书面协议。说明：合同解除协议作为合同解除的重要依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.1.3违反合同约定，损害乙方利益。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付款项；1.2.2损坏房屋或配套设施；1.2.3违反合同约定，损害甲方利益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付元违约金；2.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失；2.1.3甲方违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付元违约金；2.2.2乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿；2.2.3乙方违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，延迟3个月，应向乙方支付3个月×元/月的违约金，共计元。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间支付房款，延迟2个月，应向甲方支付2个月×元/月的违约金，共计元。全文完。二零二四年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认筹条件2.1认筹资格2.2认筹方式2.3认筹费用3.认筹期限3.1认筹开始时间3.2认筹结束时间4.房地产项目介绍4.1项目名称4.2项目位置4.3项目规模4.4项目配套设施5.门票赠送政策5.1门票赠送范围5.2门票赠送数量5.3门票赠送方式6.认筹金支付6.1认筹金金额6.2支付方式6.3支付时间7.房地产项目交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.产权登记8.1登记时间8.2登记手续8.3登记费用9.付款方式9.1首付款9.2按揭贷款9.3分期付款10.退房政策10.1退房条件10.2退房手续10.3退房费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“认筹”指客户按照本合同约定，支付认筹金，并取得旅游地产项目购房资格的行为。1.1.2“认筹金”指客户为取得购房资格所支付的资金。1.1.3“房地产项目”指本合同约定的旅游地产项目。1.1.4“门票赠送”指客户在满足特定条件下，获得景区门票的赠送权益。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均按照通常含义进行理解。2.认筹条件2.1认筹资格2.1.1具有完全民事行为能力的自然人。2.1.2持有有效身份证件。2.1.3无不良信用记录。2.2认筹方式2.2.1客户通过填写认筹表格，并支付认筹金的方式参与认筹。2.2.2认筹表格由开发商提供，客户需按照要求填写。2.3认筹费用2.3.1认筹金金额为人民币____元。2.3.2认筹金一次性支付。3.认筹期限3.1认筹开始时间3.1.1本合同约定的认筹开始时间为____年____月____日。3.2认筹结束时间3.2.1本合同约定的认筹结束时间为____年____月____日。4.房地产项目介绍4.1项目名称4.1.1本房地产项目名称为“____旅游地产”。4.2项目位置4.2.1本房地产项目位于____省____市____区____街道____号。4.3项目规模4.3.1本房地产项目总占地面积约为____平方米。4.4项目配套设施4.4.1本房地产项目配备有____游泳池、____健身房、____餐饮等配套设施。5.门票赠送政策5.1门票赠送范围5.1.1本合同约定的门票赠送范围为____景区。5.2门票赠送数量5.2.1每位认筹客户赠送____张景区门票。5.3门票赠送方式6.认筹金支付6.1认筹金金额6.1.1本合同约定的认筹金金额为人民币____元。6.2支付方式6.2.1认筹金通过银行转账方式支付。6.2.2转账信息由开发商提供，客户需按照要求进行转账。6.3支付时间6.3.1认筹金应在认筹期限内支付完毕。8.房地产项目交付8.1交付时间8.1.1本房地产项目的交付时间为____年____月____日。8.1.2交付时间以开发商实际完成交付手续为准。8.2交付条件8.2.1房地产项目达到交付条件，包括但不限于主体结构验收合格、配套设施完善、符合合同约定的交付标准。8.2.2房地产项目已取得相关政府部门颁发的产权证、土地使用权证等法律文件。8.3交付方式8.3.1开发商负责将房地产项目交付给客户。8.3.2客户应在收到开发商通知后____个工作日内完成接收手续。9.产权登记9.1登记时间9.1.1产权登记时间为客户接收房地产项目后____个工作日内。9.2登记手续9.2.1开发商协助客户办理产权登记手续。9.2.2客户需按照开发商提供的资料和要求配合办理。9.3登记费用9.3.1产权登记费用由客户承担。10.付款方式10.1首付款10.1.1首付款金额为人民币____元，应在合同签订后____个工作日内支付。10.2按揭贷款10.2.1客户可申请按揭贷款，贷款额度不超过购房总价的____%。10.2.2开发商协助客户办理按揭贷款手续。10.3分期付款10.3.1客户可选择分期付款方式，具体分期时间及金额由双方协商确定。11.退房政策11.1退房条件11.1.1客户在合同签订后____个工作日内提出退房申请。11.1.2退房原因包括但不限于个人原因、房屋质量问题等。11.2退房手续11.2.1客户需向开发商提出书面退房申请。11.2.2开发商在收到退房申请后____个工作日内予以答复。11.3退房费用11.3.1退房时，客户已支付的认筹金、首付款等费用将根据实际情况退还。12.违约责任12.1违约情形12.1.1开发商未按约定时间交付房地产项目。12.1.2客户未按约定时间支付款项。12.2违约责任12.2.1开发商未按约定时间交付房地产项目的，应向客户支付违约金，违约金为____元/日。12.2.2客户未按约定时间支付款项的，应向开发商支付违约金，违约金为____元/日。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过____方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：认筹表格、付款计划表、配套设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产项目的评估、监理、销售代理、法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。15.4.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系。15.5.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或提供服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督和管理。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，与第三方进行合作。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。21.3第三方介入的成果归甲乙双方共有，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认筹表格要求：表格应包含客户的基本信息、认筹金额、认筹时间等。说明：认筹表格是客户参与认筹的重要文件，需清晰、完整。2.付款计划表要求：表格应详细列出各期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款计划表是双方约定付款事项的依据，需明确、具体。3.房地产项目介绍资料要求：包括项目位置、规模、配套设施、相关法律法规等。说明：项目介绍资料是客户了解项目情况的重要依据。4.门票赠送政策说明要求：详细说明门票赠送的范围、数量、方式等。说明：门票赠送政策说明是客户了解门票赠送权益的重要文件。5.产权证、土地使用权证等法律文件要求：提供项目的产权证、土地使用权证等法律文件复印件。说明：法律文件是证明项目合法性的重要文件。6.第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入范围、责任、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的重要文件。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.保密协议要求：约定保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。9.合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容、程序、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应按照合同约定履行义务。说明：违约行为包括但不限于未按约定时间交付房地产项目、未按约定时间支付款项等。2.责任认定标准要求：违约责任应根据违约行为的严重程度、影响范围等因素进行认定。说明：责任认定标准如下：a.轻微违约：由违约方支付违约金，违约金为____元/日。b.一般违约：由违约方支付违约金，违约金为____元/日，并承担由此造成的损失。c.严重违约：由违约方支付违约金，违约金为____元/日，并承担由此造成的全部损失。示例说明：a.甲方未按约定时间交付房地产项目，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金____元/日。b.乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按计划进行项目开发，乙方应支付违约金____元/日，并赔偿甲方因此造成的损失。c.甲方在交付房地产项目时，存在严重质量问题，导致乙方无法使用，甲方应支付违约金____元/日，并承担全部修复费用。全文完。二零二四年度旅游地产认筹协议范本（含景区门票赠送）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.认筹条件2.1认筹资格2.2认筹时间2.3认筹金额2.4认筹方式3.房地产项目介绍3.1项目概况3.2项目位置3.3项目配套设施4.门票赠送政策4.1门票赠送范围4.2门票赠送数量4.3门票赠送方式4.4门票使用规则5.认筹款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付比例6.认筹款项退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.房地产项目交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.产权登记8.1产权登记手续8.2产权登记时间8.3产权登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“旅游地产”指本协议中约定的，位于旅游目的地的房地产开发项目。1.1.2“认筹”指客户按照本协议约定，预先支付一定金额的款项，以获得购买房地产项目的优先权。1.1.3“景区门票”指客户在购买旅游地产项目后，享有赠送的景区门票。1.1.4“认筹金额”指客户按照本协议约定支付的款项总额。1.1.5“交付”指房地产开发企业按照本协议约定，将房地产项目交付给客户。2.认筹条件2.1认筹资格2.1.1具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.1.2符合国家及地方关于购房的相关政策要求。2.2认筹时间2.2.1认筹期限自本协议签订之日起至2024年12月31日止。2.3认筹金额2.3.1认筹金额为人民币万元整。2.4认筹方式2.4.1认筹款项应通过银行转账方式支付至房地产开发企业指定的账户。3.房地产项目介绍3.1项目概况3.1.1项目名称：旅游地产3.1.2项目位置：省市区路号3.1.3项目性质：住宅、商业、旅游配套设施3.2项目位置3.2.1项目紧邻著名旅游景点，交通便利。3.3项目配套设施3.3.1项目内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等设施。3.3.2项目周边拥有完善的商业配套，包括超市、餐饮、娱乐等。4.门票赠送政策4.1门票赠送范围4.1.1赠送景区门票范围为项目所在地的知名景区。4.2门票赠送数量4.2.1每套旅游地产项目赠送门票数量为张。4.3门票赠送方式4.3.1门票赠送将在客户购买旅游地产项目并支付认筹款项后，由房地产开发企业统一办理。4.4门票使用规则4.4.1门票使用需遵守景区规定，具体使用时间及次数以景区公告为准。5.认筹款项支付5.1款项支付方式5.1.1认筹款项应通过银行转账方式支付至房地产开发企业指定的账户。5.2款项支付时间5.2.1认筹款项应在认筹期限内一次性支付。5.3款项支付比例5.3.1认筹款项支付比例为认筹金额的100%。6.认筹款项退还6.1退还条件6.1.1在认筹期限内，客户因自身原因要求退还认筹款项的，房地产开发企业应予以退还。6.2退还方式6.2.1退还的认筹款项应通过银行转账方式退还至客户原支付账户。6.3退还时间6.3.1退还时间自客户提出退还申请之日起15个工作日内完成。7.房地产项目交付7.1交付条件7.1.1房地产项目达到竣工验收合格标准。7.2交付时间7.2.1房地产项目交付时间为2025年12月31日之前。7.3交付方式7.3.1房地产项目以现房形式交付，客户验收合格后，房地产开发企业将办理产权过户手续。8.产权登记8.1产权登记手续8.1.1房地产开发企业应在交付房屋后30日内，协助客户办理产权登记手续。8.1.2客户需提供有效身份证件、购房合同等相关材料。8.2产权登记时间8.2.1产权登记手续应在房屋交付后的6个月内完成。8.3产权登记费用8.3.1产权登记费用由客户承担，具体费用标准按当地政府规定执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房地产开发企业未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向客户支付认筹金额的0.1%作为违约金。9.1.2客户未按约定时间支付认筹款项的，每逾期一日应向房地产开发企业支付认筹金额的0.1%作为违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本协议。11.1.2出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除本协议。11.3解除后果11.3.1解除本协议后，双方应按照约定退还已收款项，并承担各自的责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点12.3.1本协议在合同签订地生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更本协议内容。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。13.3变更后果13.3.1变更后的协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1任何通知或文件应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起视为送达。14.4合同份数14.4.1本协议一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为了实现合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同目标的实现。15.2.2第三方在提供服务的范围内，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据服务内容和合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同要求和质量标准。15.4.2第三方应承担因其过错导致的服务瑕疵或损害的责任。16.甲乙双方与第三方的划分16.1职责划分16.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的职责，并确保第三方了解其职责范围。16.1.2第三方在执行职责时，不得超越甲乙双方约定的范围。16.2责任划分16.2.1第三方的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的损害，甲乙双方应各自承担责任。16.2.2第三方在其服务范围内造成损害的，应向受损害方承担责任，然后根据合同约定向甲乙双方追偿。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”指第三方因履行合同或提供服务所承担的最大赔偿责任。17.2责任限额的确定17