2024苏州二手房买卖合同中的邻里关系协调与保障协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州二手房买卖合同中的邻里关系协调与保障协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及用途2.3房产权属情况3.邻里关系协调原则3.1邻里关系协调目标3.2邻里关系协调原则4.邻里纠纷处理机制4.1纠纷报告程序4.2纠纷调解程序4.3纠纷仲裁程序5.邻里权益保障措施5.1房产使用规范5.2邻里权益保障条款5.3邻里权益维护途径6.房产交易及付款方式6.1房产交易价格及支付方式6.2付款时间节点6.3付款违约责任7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3房产交付违约责任8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2房产维修责任划分8.3房产维修费用承担9.履约保证9.1履约保证金金额9.2保证金缴纳及退还9.3履约保证违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置及编号：房产所在区域：_______房产具体地址：_______房产编号：_______2.2房产面积及用途：房产建筑面积：_______平方米房产用途：_______2.3房产权属情况：房产所有权证号：_______房产所有权人：_______房产权利状态：_______3.邻里关系协调原则3.1邻里关系协调目标：3.2邻里关系协调原则：尊重邻里合法权益，遵循公平、公正、公开的原则。甲方与乙方应积极沟通，妥善解决邻里关系问题。4.邻里纠纷处理机制4.1纠纷报告程序：任何一方发现邻里纠纷时，应立即向对方报告，并尽量通过协商解决。4.2纠纷调解程序：双方协商不成时，可共同委托第三方进行调解。4.3纠纷仲裁程序：如经调解仍无法解决，可依法申请仲裁。5.邻里权益保障措施5.1房产使用规范：甲方和乙方应遵守相关法律法规，合理使用房产。5.2邻里权益保障条款：甲方和乙方不得擅自改变房产用途，影响邻里生活。5.3邻里权益维护途径：任何一方发现邻里权益受损，可依法向相关部门投诉。6.房产交易及付款方式6.1房产交易价格及支付方式：房产交易价格为_______元人民币。付款方式：_______6.2付款时间节点：甲方应在_______前将首付款_______元人民币支付给乙方。甲方应在_______前将尾款_______元人民币支付给乙方。6.3付款违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。7.房产交付及验收7.1房产交付时间：房产交付时间为_______。7.2房产验收标准：房产验收标准应符合国家有关房产交付标准。7.3房产交付违约责任：乙方未按时交付房产，应向甲方支付_______%的违约金。8.房产维修责任8.1房产维修范围：房产主体结构、基础、屋面、墙面、地面、门窗等部位的维修。房产配套设施（如电梯、消防设施等）的维修。8.2房产维修责任划分：房产主体结构、基础等属于保修范围内的维修，由乙方负责。房产内部设施（如管道、电路等）的维修，由甲方负责。因乙方原因造成的房产损坏，由乙方承担维修责任。8.3房产维修费用承担：保修范围内的维修费用由乙方承担。非保修范围内的维修费用，根据实际情况由甲方和乙方协商承担。9.履约保证9.1履约保证金金额：甲方应向乙方支付_______元人民币作为履约保证金。9.2保证金缴纳及退还：甲方应在合同签订后_______日内将保证金支付给乙方。乙方在合同履行完毕后_______日内无息退还保证金。9.3履约保证违约责任：甲方未履行合同义务，乙方有权扣除全部保证金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。发生不可抗力事件，使合同履行成为不必要。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满。双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：解除合同前，双方应书面通知对方。合同解除或终止后，双方应办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为及认定：任何一方未按合同约定履行义务的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约金的计算标准为_______。12.争议解决方式12.1争议解决途径：争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决地点：争议解决地点为_______。12.3争议解决期限：争议应在_______日内解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同终止条件：合同约定的期限届满。13.4合同终止时间：合同自_______年_______月_______日起终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知送达方式：通知应以书面形式，通过_______方式送达。14.3合同附件：本合同附件包括_______。14.4合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、调解、仲裁等服务的个人或机构。15.2第三方责任范围：第三方提供的服务应限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲方或乙方有权拒绝接受。15.3第三方责任限额：第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因及所需服务内容。16.2第三方选择：双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订服务协议。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在收到双方同意后_______日内开始。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和双方要求，提供专业服务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务：第三方应严格遵守合同约定，确保服务质量和时效。第三方应保守甲乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供所需服务，并对服务结果负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供所需服务，并对服务结果负责。18.3第三方与合同履行的关系：第三方的介入不影响合同履行，第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。19.第三方介入费用19.1费用承担：第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定和实际情况协商承担。19.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后_______日内支付。20.第三方介入争议处理20.1争议处理方式：第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。20.2争议解决期限：第三方介入争议应在_______日内解决。21.第三方介入合同终止21.1终止条件：第三方介入合同履行完毕。双方协商一致解除第三方介入合同。21.2终止程序：双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入合同的变更与解除22.1变更条件：双方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容。22.2解除条件：发生不可抗力事件，使合同无法履行。第三方违反合同约定，经双方协商无法解决。22.3变更与解除程序：变更或解除第三方介入合同，应书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权人印章。说明：证明房产权属的合法性和有效性。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：证明房产面积和位置的准确性。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：证明交易过程中税费已缴纳。4.邻里关系协调记录要求：记录双方协商过程、结果及后续处理情况。说明：作为邻里纠纷处理的重要依据。5.履约保证金收据要求：清晰、完整，加盖收款单位印章。说明：证明履约保证金已缴纳。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、期限等。说明：为解决合同履行过程中产生的争议提供依据。8.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间等。说明：用于变更合同约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。乙方未按时交付房产。任何一方未履行合同约定的维修责任。任何一方违反邻里关系协调原则，造成纠纷。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为_______。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付房款：违约行为：甲方应在_______前支付首付款_______元人民币，但实际支付时间为_______。责任认定：甲方未按时支付房款，应向乙方支付_______%的违约金，即_______元人民币。乙方未按时交付房产：违约行为：乙方应在_______前交付房产，但实际交付时间为_______。责任认定：乙方未按时交付房产，应向甲方支付_______%的违约金，即_______元人民币。任何一方违反邻里关系协调原则，造成纠纷：违约行为：甲方/乙方在房产使用过程中，违反邻里关系协调原则，造成邻里纠纷。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿邻里损失、支付调解费等。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的邻里关系协调与保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.邻里关系协调原则3.1邻里关系协调目的3.2邻里关系协调原则4.邻里关系协调具体措施4.1邻里关系协调方法4.2邻里关系协调责任5.保障措施5.1保障措施概述5.2保障措施具体内容6.邻里纠纷解决机制6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决流程7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约责任赔偿8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：邻里关系协调协议12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：邻里关系协调协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________3.邻里关系协调原则3.1邻里关系协调目的3.1.1维护邻里和谐3.1.2保障房产安全与使用3.2邻里关系协调原则3.2.1尊重他人权益3.2.2公平公正3.2.3合法合规4.邻里关系协调具体措施4.1邻里关系协调方法4.1.1定期召开邻里座谈会4.1.2建立邻里沟通机制4.1.3设立邻里矛盾调解委员会4.2邻里关系协调责任4.2.1卖方应配合买方维护邻里关系4.2.2买方应尊重原邻居的合法权益5.保障措施5.1保障措施概述5.1.1本合同约定了邻里关系协调的具体措施，以保障双方及邻里之间的和谐关系。5.2保障措施具体内容5.2.1卖方应在合同签订后___________日内，将房产证复印件及邻里关系协调协议交付买方。5.2.2买方在入住后___________日内，向卖方提供邻里关系协调协议，并按照协议内容执行。6.邻里纠纷解决机制6.1纠纷解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2邻里矛盾调解委员会调解6.1.3仲裁或诉讼6.2纠纷解决流程6.2.1双方协商：在发生纠纷后，由双方进行协商，寻求解决方案。6.2.2调解委员会调解：协商不成时，可向邻里矛盾调解委员会申请调解。6.2.3仲裁或诉讼：调解不成或调解无效时，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约责任承担7.1.1如一方违反本合同约定，导致邻里关系恶化，给对方造成损失的，应承担违约责任。7.1.2违约责任的具体承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2违约责任赔偿7.2.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。7.2.2违约方支付的违约金不得低于实际损失的30%。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1卖方出售房产存在严重隐瞒事实的行为，致使买方遭受重大损失。8.1.2买方未按约定支付购房款，且经卖方催告后仍不支付的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2一方提出解除合同，另一方应在___________日内答复。8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房产过户手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1由双方协商解决。9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁仍不能解决争议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。9.2.2仲裁委员会的仲裁规则及仲裁费用按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后___________日内，买方支付首付款，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除或终止。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：邻里关系协调协议11.3附件三：付款计划表11.4附件四：其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1签订时间：___________年___________月___________日12.2签订地点：___________13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：邻里关系协调协议13.3附件三：付款计划表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于：房产评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于：房产经纪人、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应事先取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.1.2第三方介入的任何决定或建议，均需得到甲乙双方的同意。16.1.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿限额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。18.2第三方收到通知后，应在___________日内书面确认是否接受介入。18.3第三方确认介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交___________仲裁委