2024版抵押借款简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押借款简单合同范本本合同目录一览第一条借款人与贷款人的定义与资质1.1借款人的定义与资质要求1.2贷款人的定义与资质要求第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1利率4.2费用第五条抵押物5.1抵押物的定义与范围5.2抵押物的价值评估与登记第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立6.2抵押权的转让第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条附则13.1定义与解释13.2适用法律13.3其他条款第十四条合同附件14.1抵押物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的定义与资质1.1借款人的定义与资质要求借款人是指向贷款人申请借款并以其个人或单位的财产作为抵押物的自然人、法人和其他组织。借款人应具备完全民事行为能力，拥有合法稳定的收入来源，信誉良好，无重大债务纠纷。1.2贷款人的定义与资质要求第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途借款人应按照贷款人的要求，将借款金额用于约定的用途。借款用途必须合法、真实、有效，不得用于违法活动、赌博、投机等高风险投资。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式借款人应按照约定的还款方式和还款计划，分期偿还借款本金和利息。还款方式可以是等额本息、等额本金、一次性还本付息等，具体方式由贷款人根据借款人的信用状况和贷款产品特点确定。第四条利率与费用4.1利率借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。具体利率由贷款人根据借款人的信用状况和贷款产品特点确定。4.2费用借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、登记费、保险费等。具体费用标准由贷款人根据实际情况制定，并在借款合同中明确。第五条抵押物5.1抵押物的定义与范围抵押物是指借款人为担保借款债务的履行，将其合法拥有或控制的财产设定为抵押权的财产。抵押物范围包括但不限于：房产、土地、机器设备、存货、股权等。5.2抵押物的价值评估与登记抵押物的价值评估应由双方认可的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。抵押物登记应依照相关法律法规的规定，由借款人和贷款人共同办理。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立借款人应将抵押物设立抵押权，并将抵押权登记在贷款人名下。抵押权的设立应依照相关法律法规的规定进行，确保贷款人在借款人不履行债务时能够优先受偿。6.2抵押权的转让未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让给他人。如借款人确需转让抵押物，应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求采取措施确保贷款人的抵押权不受影响。第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利1.按照约定的用途使用借款金额。2.在约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息。3.对抵押物进行合法的使用、管理、处置，但不得损害贷款人的抵押权。4.查阅、复制与借款有关的合同、协议、凭证等文件。5.按照约定享受贷款人提供的其他服务。8.2借款人的义务1.按照约定的用途使用借款金额，不得挪作他用。2.按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息。3.保证抵押物的真实、合法、有效，不得转移、出租、出借、毁损或放弃抵押物。4.配合贷款人进行抵押物的评估、登记、检查等工作。5.按照约定承担借款过程中产生的相关费用。6.履行合同约定的其他义务。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利1.根据合同约定，按时发放借款金额。2.按照约定的还款方式和还款计划收取借款本金和利息。3.在借款人不履行债务时，依法优先受偿抵押物的价值。4.查阅、复制与借款有关的合同、协议、凭证等文件。5.按照约定要求借款人提供担保或者增加担保。9.2贷款人的义务1.按照约定的时间、金额和方式发放借款金额。2.保密借款人的个人信息和商业秘密。3.协助借款人办理抵押物的评估、登记等工作。4.按照约定提供其他服务和支持。5.履行合同约定的其他义务。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更1.合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更内容包括但不限于：借款金额、借款用途、还款方式、利率等。3.合同的变更自双方签署书面协议之日起生效。10.2合同的终止1.合同终止的条件包括但不限于：借款人提前还清借款本金和利息、借款期限届满、借款合同约定的其他终止条件。2.合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物的解除抵押手续。3.合同终止后，借款人不再享有合同约定的权利，贷款人不再承担合同约定的义务。第十一条违约责任11.1借款人的违约责任1.借款人未按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息的，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息或者其他违约金。2.借款人违反合同约定，导致贷款人无法实现抵押权的，借款人应当承担相应的法律责任。11.2贷款人的违约责任1.贷款人未按照约定的时间、金额和方式发放借款金额的，应当按照合同约定承担违约责任。2.贷款人未按照约定提供其他服务和支持的，应当按照合同约定承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1定义与解释1.本合同所用术语的含义与解释详见本合同各条款。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、购置时间、购置价格等信息。附件二：借款用途说明详细说明借款人将借款金额用于的具体项目和用途，并提供相关证明材料。附件三：抵押物评估报告由双方认可的评估机构出具的抵押物评估报告，包括抵押物的价值评估、评估依据和方法等。附件四：抵押物登记证明证明抵押物已按照相关法律法规的规定进行登记的文件。附件五：借款合同履行期间的相关协议和凭证包括但不限于还款计划变更协议、借款金额调整协议、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息。2.借款人将抵押物转移、出租、出借、毁损或放弃。3.借款人未按照约定用途使用借款金额。4.贷款人未按照约定的时间、金额和方式发放借款金额。5.贷款人未按照约定提供其他服务和支持。违约责任认定标准：1.借款人未按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息的，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息或者其他违约金。2.借款人违反合同约定，导致贷款人无法实现抵押权的，借款人应当承担相应的法律责任。3.贷款人未按照约定的时间、金额和方式发放借款金额的，应当按照合同约定承担违约责任。4.贷款人未按照约定提供其他服务和支持的，应当按照合同约定承担违约责任。示例说明：假设借款人未按照约定的还款方式和还款计划偿还借款本金和利息，属于违约行为。根据合同约定，借款人应当按照约定支付逾期利息、罚息或者其他违约金。具体金额和计算方式详见合同相关条款。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为担保借款债务的履行，将其合法拥有或控制的财产设定为抵押权的财产。2.抵押权：指贷款人在借款人不履行债务时，依法优先受偿抵押物价值的权利。3.借款金额：指借款人向贷款人申请借款的金额，以人民币表示。