二零二五年度样板房销售合同范本编制与合同履行监督策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度样板房销售合同范本编制与合同履行监督策略本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.样板房概况2.1样板房名称2.2样板房地址2.3样板房面积2.4样板房户型2.5样板房设计风格3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4首付比例3.5付款时间及进度4.合同履行时间4.1合同生效时间4.2合同履行期限4.3逾期交付责任4.4逾期付款责任5.样板房交付标准5.1样板房装修标准5.2配套设施及设备5.3质量保证5.4验收标准6.样板房销售政策6.1销售对象6.2销售方式6.3销售价格优惠6.4优惠政策期限6.5退房政策7.产权登记及税费7.1产权登记7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1样板房设计图纸10.2配套设施清单10.3装修标准说明10.4付款计划表11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1出卖方：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系电话、电子邮箱1.1.2买受方：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系电话、电子邮箱1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话、传真、电子邮箱1.2.2买受方联系方式：电话、传真、电子邮箱1.3法定代表人或授权代表1.3.1出卖方法定代表人或授权代表：姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱1.3.2买受方法定代表人或授权代表：姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱2.样板房概况2.1样板房名称：样板房2.2样板房地址：市区路号2.3样板房面积：平方米2.4样板房户型：室厅卫2.5样板房设计风格：现代简约风格3.销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币万元整3.2价格调整机制：根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后进行调整3.3支付方式：3.3.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付3.3.2首付比例：%3.3.3付款时间及进度：按合同约定，分阶段支付剩余款项4.合同履行时间4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至样板房交付之日止4.3逾期交付责任：4.3.1出卖方逾期交付样板房，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币元4.3.2买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币元5.样板房交付标准5.1样板房装修标准：参照甲方提供的装修标准及图纸进行装修5.2配套设施及设备：包括但不限于：家具、家电、照明、通风、排水等5.3质量保证：样板房质量符合国家标准及行业规范5.4验收标准：5.4.1样板房外观、结构、装修、设施设备等符合合同约定5.4.2样板房交付时，应具备入住条件6.样板房销售政策6.1销售对象：符合国家相关政策及规定，具有购房资格的个人或单位6.2销售方式：直接销售6.3销售价格优惠：根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后给予优惠6.4优惠政策期限：自合同签订之日起个月内有效6.5退房政策：6.5.1在合同约定的优惠政策期限内，买受方有权要求退房6.5.2退房时，买受方应向出卖方支付已支付房款的%作为违约金7.产权登记及税费7.1产权登记：出卖方应在样板房交付之日起个月内，协助买受方办理产权登记手续7.2税费承担：7.2.1出卖方应承担样板房交易过程中的税费7.2.2买受方应按照国家相关政策及规定，自行承担税费7.3税费缴纳方式：按国家相关政策及规定执行8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2出卖方未按合同约定时间交付样板房，买受方有权解除合同8.1.3买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同8.2违约责任8.2.1出卖方违约：8.2.1.1未按合同约定时间交付样板房，每逾期一日，向买受方支付违约金人民币元8.2.1.2样板房存在质量问题，每发现一处，向买受方支付人民币元作为赔偿8.2.2买受方违约：8.2.2.1未按合同约定支付房款，每逾期一日，向出卖方支付违约金人民币元8.2.2.2解除合同后，买受方应向出卖方支付已支付房款的%作为违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同附件10.1样板房设计图纸10.2配套设施清单10.3装修标准说明10.4付款计划表10.5其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款完整、明确11.2合同终止条件11.2.1样板房交付完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定办理相关手续11.3.2任何一方不得擅自终止合同12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式进行变更12.2合同补充协议12.2.1作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式份，双方各执份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本13.2.2合同文本的保管责任由双方各自承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方、监理方等，以及任何其他经甲乙双方同意参与合同履行的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方的责任限额；3.1.3第三方的责任承担方式。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行，并享有相应的权利；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求，履行相关职责；4.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准；4.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务或产品，甲方应按照合同约定支付费用；5.1.2第三方与甲方之间发生的争议，应按照合同约定或第三方与甲方之间的协议解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务或产品，乙方应按照合同约定支付费用；5.2.2第三方与乙方之间发生的争议，应按照合同约定或第三方与乙方之间的协议解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照合同约定或第三方与甲乙双方之间的协议解决；5.3.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订补充协议，作为合同的一部分。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权按照合同约定或第三方与甲乙双方之间的协议，向相关机构申请仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除后，第三方应根据合同约定或第三方与甲乙双方之间的协议，承担相应的责任。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入后，其费用承担方式由甲乙双方在书面协议中约定；9.2第三方介入产生的费用，甲乙双方应按照约定承担。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方介入后，其应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.样板房设计图纸详细要求：包含样板房的整体布局、房间结构、装修风格、材料清单等。说明：设计图纸需由专业设计机构提供，并经甲方审核批准。2.配套设施清单详细要求：列出样板房内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、质量标准等。说明：清单需由甲方提供，并确保设施设备的真实性。3.装修标准说明详细要求：描述样板房的装修标准，包括材料、工艺、验收标准等。说明：装修标准需由专业机构制定，并经甲方审核通过。4.付款计划表详细要求：明确各阶段付款时间、金额及支付方式。说明：付款计划表需由甲方提供，并确保双方签字盖章。5.产权登记文件详细要求：提供样板房的产权证、土地使用权证等相关文件。说明：产权登记文件需由甲方提供，并确保文件真实有效。6.税费缴纳证明详细要求：提供样板房交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：税费缴纳证明需由甲方提供，并确保文件真实有效。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及费用等。说明：争议解决协议需由甲乙双方共同签订。8.第三方协议详细要求：第三方介入的协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：第三方协议需由甲乙双方与第三方共同签订。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：合同变更协议需由甲乙双方共同签订。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、处理方式等。说明：合同解除协议需由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间交付样板房或支付房款。1.2样板房存在质量问题，未在规定时间内整改。1.3第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行。1.4任何一方泄露合同秘密，损害对方利益。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。2.2违约金计算方式：按合同约定比例或法定标准计算。2.3损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例：3.1出卖方逾期交付样板房，每逾期一日，向买受方支付违约金人民币元。3.2买受方逾期付款，每逾期一日，向出卖方支付违约金人民币元。3.3样板房存在质量问题，每发现一处，向买受方支付人民币元作为赔偿。3.4第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度样板房销售合同范本编制与合同履行监督策略1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.样板房概述2.1样板房名称2.2样板房位置2.3样板房面积2.4样板房户型3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.合同签订及生效4.1合同签订方式4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.样板房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程5.4交付验收6.样板房装修及设施6.1装修标准6.2装修材料6.3设施设备7.样板房销售政策7.1销售价格调整7.2销售折扣7.3预售政策7.4销售限制8.合同履行监督策略8.1监督机构及职责8.2监督内容8.3监督方式8.4监督结果处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件一：样板房照片12.2附件二：样板房装修材料清单12.3附件三：样板房设施设备清单13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3终止合同后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）地址：_______1.1.3乙方（买受方）名称：_______1.1.4乙方（买受方）地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：_______1.2.2甲方联系电话：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______2.样板房概述2.1样板房名称2.1.1样板房名称：_______2.2样板房位置2.2.1样板房位置：_______2.3样板房面积2.3.1样板房建筑面积：_______平方米2.3.2样板房使用面积：_______平方米2.4样板房户型2.4.1样板房户型：_______3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1样板房销售价格：_______元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.3.2余款：_______元，于样板房交付前_______日内支付。3.4逾期付款处理3.4.1若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。4.合同签订及生效4.1合同签订方式4.1.1合同采用书面形式签订。4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章后，合同即生效。4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：_______5.样板房交付5.1交付时间5.1.1样板房交付时间：_______5.2交付条件5.2.1样板房符合设计要求，装修及设施齐全。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方样板房交付事宜；5.3.2乙方在接到通知后_______日内完成样板房验收；5.3.3乙方验收合格后，签署样板房交付确认书。5.4交付验收5.4.1乙方对样板房进行验收，如有质量问题，应在验收时提出；5.4.2甲方应在接到乙方提出的问题后_______日内予以修复。6.样板房装修及设施6.1装修标准6.1.1样板房装修标准：_______6.2装修材料6.2.1装修材料：_______6.3设施设备6.3.1设施设备：_______8.合同履行监督策略8.1监督机构及职责8.1.1监督机构：_______8.1.2监督机构职责：负责对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。8.2监督内容8.2.1监督内容：包括样板房交付时间、装修质量、设施设备配置等。8.3监督方式8.3.1监督方式：定期检查、现场勘查、查阅相关资料等。8.4监督结果处理8.4.1若发现甲方未履行合同义务，监督机构应及时通知甲方，并要求其在_______日内予以整改；8.4.2若甲方未在规定时间内整改，监督机构有权向乙方通报情况，并建议乙方采取相应措施。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的请求；9.3.2争议解决机构应在收到请求后_______日内作出决定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等因素。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：争议双方应协商一致，签署合同解除协议。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3.2双方应互不追究对方责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形：包括逾期付款、未按时交付样板房、装修质量不符合约定等。11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿：根据违约情形，赔偿金额由双方协商确定。12.合同附件12.1附件一：样板房照片12.1.1附件一：_______12.2附件二：样板房装修材料清单12.2.1附件二：_______12.3附件三：样板房设施设备清单12.3.1附件三：_______13.合同变更13.1变更条件13.1.1变更条件：包括合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容。13.2变更程序13.2.1变更程序：双方协商一致后，签署合同变更协议。13.3变更内容13.3.1变更内容：包括变更合同条款、合同履行期限等。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.2合同终止程序14.2.1合同终止程序：双方签署合同终止协议。14.3终止合同后的处理14.3.1终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；14.3.2双方应互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的第三方主体。15.2第三方类型15.2.1第三方类型包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入目的为协助甲乙双方履行合同，确保合同履行质量，维护各方合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应资质和条件；第三方介入内容符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于：监理：对样板房建设、装修过程进行监督；评估：对样板房价值进行评估；鉴定：对样板房质量问题进行鉴定；中介：协助甲乙双方进行交易。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方资质和条件；第三方介入内容；合同约定。17.3责任限额条款17.3.1合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中予以列明。18.第三方责权利18.1第三方权利要求甲乙双方提供必要的信息和资料；根据合同约定，对样板房建设、装修过程进行监督、评估、鉴定等；请求甲乙双方支付相应费用。18.2第三方义务严格按照合同约定履行职责；保证介入内容的独立、客观、公正；及时向甲乙双方报告介入情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其行使部分权利和义务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方代表其行使部分权利和义务。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同其他各方的权利义务划分。20.第三方介入合同条款20.1第三方介入合同条款20.1.1合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括：第三方介入目的；第三方介入内容；第三方责任限额；第三方权利义务；第三方费用及支付方式。20.2第三方介入合同生效20.2.1第三方介入合同经甲乙双方签署后生效。20.3第三方介入合同解除20.3.1第三方介入合同解除条件：双方协商一致；合同约定解除条件成就。20.4第三方介入合同终止20.4.1第三方介入合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；合同到期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：样板房照片要求：真实反映样板房的现状，包括室内外环境、装修风格、设施设备等。说明：用于合同履行过程中，双方核对样板房实际情况。2.附件二：样板房装修材料清单要求：详细列出样板房使用的装修材料品牌、型号、规格等信息。说明：用于合同履行过程中，核对装修材料是否符合约定。3.附件三：样板房设施设备清单要求：详细列出样板房配备的设施设备品牌、型号、规格等信息。说明：用于合同履行过程中，核对设施设备是否符合约定。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的目的、内容、责任限额、权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方合法权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于合同履行过程中，记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：用于合同履行过程中，记录合同解除情况。7.附件七：违约责任认定报告要求：详细记录违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：用于合同履行过程中，处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付样板房；1.2装修质量不符合约定；1.3未按时支付款项；1.4未经乙方同意擅自修改样板房设计。乙方违约行为：2.1逾期付款；2.2未按时验收样板房；2.3未经甲方同意擅自改变样板房用途。2.责任认定标准：违约责任认定标准参照合同约定和相关法律法规。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按时交付样板房，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金；3.2乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金；3.3甲方装修质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复，并支付_______元的修复费用。全文完。二零二四年度样板房销售合同范本编制与合同履行监督策略2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2相关行业规范1.3政策文件2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理方信息（如有）3.样板房基本情况3.1样板房名称3.2样板房地址3.3样板房面积3.4样板房配套设施4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2付款期限4.3付款方式4.4预付款比例4.5首付款比例4.6尾款支付5.合同履行时间5.1合同签订时间5.2样板房交付时间5.3合同履行期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同程序7.样板房交付标准7.1实际交付样板房与合同约定的一致性7.2样板房装修及配套设施7.3样板房验收标准8.产权转移与登记8.1产权转移手续8.2产权登记手续8.3产权证照领取9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同附件11.1样板房平面图11.2样板房配套设施清单11.3合同附件一11.4合同附件二12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同履行监督策略13.1监督机构13.2监督方式13.3监督内容13.4监督期限14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2相关行业规范1.2.1《住宅设计规范》1.2.2《住宅室内装饰装修管理办法》1.3政策文件1.3.1国家关于房地产市场的相关政策1.3.2地方政府关于房地产市场的相关政策2.合同主体2.1出卖方信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2买受方信息2.2.1名称：置业有限责任公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.3代理方信息（如有）2.3.1名称：房地产经纪有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：省市区路号3.样板房基本情况3.1样板房名称3.1.1样板房名称：样板房3.2样板房地址3.2.1地址：省市区路号3.3样板房面积3.3.1面积：100平方米3.4样板房配套设施3.4.1厨房：开放式厨房，配备橱柜、燃气灶、抽油烟机等3.4.2卫生间：干湿分离，配备洁具、淋浴间等3.4.3客厅：带阳台，配备沙发、茶几等家具3.4.4卧室：带衣柜、床、床头柜等家具4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.1.1样板房销售价格：人民币100万元整4.2付款期限4.2.1买受方应在合同签订之日起30日内支付首付款4.2.2剩余款项应在样板房交付前支付完毕4.3付款方式4.3.1首付款：银行转账4.3.2剩余款项：银行转账4.4预付款比例4.4.1首付款比例为合同总价的30%4.5首付款比例4.5.1首付款比例为合同总价的30%4.6尾款支付4.6.1尾款支付时间：样板房交付前5.合同履行时间5.1合同签订时间5.1.1合同签订时间为2024年1月1日5.2样板房交付时间5.2.1样板房交付时间为2024年6月1日5.3合同履行期限5.3.1合同履行期限为自合同签订之日起至样板房交付之日止6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按合同约定交付样板房6.1.2买受方未按合同约定支付款项6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕6.2.2合同解除6.3解除或终止合同程序6.3.1双方协商一致6.3.2依法向人民法院提起诉讼或仲裁8.产权转移与登记8.1产权转移手续8.1.1出卖方应协助买受方办理样板房产权转移手续8.1.2出卖方应在样板房交付前办理完毕所有产权转移手续8.2产权登记手续8.2.1买受方应在样板房交付后30日内办理产权登记手续8.2.2出卖方应提供必要的产权登记文件和证明8.3产权证照领取8.3.1产权证照领取后，买受方应及时通知出卖方9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请9.3.2人民法院应在接到申请之日起6个月内作出裁决10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按合同约定交付样板房10.1.2买受方未按合同约定支付款项10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约金计算10.3.1违约金按合同总价的千分之五计算11.合同附件11.1样板房平面图11.2样板房配套设施清单11.3合同附件一11.3.1样板房交付标准及验收办法11.4合同附件二11.4.1产权转移及登记相关文件模板12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规及相关政策12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2出现合同约定的解除情形12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同履行监督策略13.1监督机构13.1.1监督机构为市房地产管理局13.2监督方式13.2.1定期检查样板房建设进度13.2.2审查样板房交付资料13.3监督内容13.3.1样板房建设质量13.3.2样板房交付时间13.3.3合同履行情况13.4监督期限13.4.1监督期限自合同签订之日起至样板房交付之日止14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意14.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力14.2合同补充14.2.1双方可就合同未尽事宜进行补充14.3合同解释14.3.1合同解释以本合同为准14.3.2如有争议，按合同签订地法律法规进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方之外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与合同履行、监督或提供相关服务的独立第三方主体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：15.2.1.1合同履行的监督与协调；15.2.1.2合同争议的调解；15.2.1.3提供专业技术服务；15.2.1.4承担合同履行中的风险控制。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉及合同双方的一致意见。15.3.2合同双方应共同指定第三方，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责。15.4.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据第三方介入增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方能够及时获取合同履行所需的信息和数据。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方能够及时获取合同履行所需的信息和数据。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其合作协议及法律法规的规定确定。17.2合同双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.2.1直接损失赔偿；17.2.2间接损失赔偿；17.2.3逾期交付赔偿；17.2.4违约责任赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为合作关系，第三方应向甲方负责。18.2第三方与