二零二五年度绿色制造基地厂房租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色制造基地厂房租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的2.1.厂房基本情况2.2.租赁面积2.3.租赁位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.租赁用途6.1.承租方使用范围6.2.违约责任7.建筑设施与设备7.1.建筑设施状况7.2.设备状况7.3.设备维修与更换8.修缮责任8.1.出租方修缮责任8.2.承租方修缮责任9.用电、用水、用气等费用9.1.用电费用9.2.用水费用9.3.用气费用9.4.费用结算10.税费10.1.相关税费承担10.2.税费结算11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.违约责任12.1.出租方违约责任12.2.承租方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同生效条件14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：_____________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方开户银行及账号：____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：_____________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方开户银行及账号：____________2.租赁标的2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：____________________2.1.2厂房地址：____________________2.1.3建筑面积：____________________2.1.4建筑结构：____________________2.1.5建筑年代：____________________2.2租赁面积2.2.1租赁面积：____________________2.2.2面积计算方式：__________________2.3租赁位置2.3.1租赁位置：____________________2.3.2租赁区域划分：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期：根据双方协商一致，租赁期限可予以延期，延期后的租赁期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付时间：签订本合同之日起____日内支付5.3保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且无违约行为，出租方在收到退还通知后____日内退还保证金。6.租赁用途6.1承租方使用范围：____________________6.2违约责任：如承租方使用租赁厂房超出约定范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.1.2出租方应于发现租赁厂房存在安全隐患时，及时进行整改。8.1.3出租方负责租赁厂房主体结构及附属设施的维修责任。8.2承租方修缮责任8.2.1承租方负责租赁厂房内部装修及设施的维护保养。8.2.2承租方不得擅自改变租赁厂房的结构和使用功能。8.2.3承租方对因使用不当造成的租赁厂房损坏负责修复或赔偿。9.用电、用水、用气等费用9.1用电费用9.1.1承租方应按国家规定使用电力，并承担相应的电费。9.1.2用电计量由出租方负责，电费按实际使用量结算。9.2用水费用9.2.1承租方应按国家规定使用自来水，并承担相应的水费。9.2.2水费按实际使用量结算，由出租方代收代缴。9.3用气费用9.3.1承租方应按国家规定使用燃气，并承担相应的燃气费。9.3.2燃气费按实际使用量结算，由出租方代收代缴。9.4费用结算9.4.1用电、用水、用气费用每月结算一次，由承租方在结算通知发出后的____日内支付。10.税费10.1相关税费承担10.1.1租赁合同产生的税费，除另有约定外，由出租方承担。10.1.2承租方应依法缴纳其使用租赁厂房产生的各项税费。10.2税费结算10.2.1税费结算方式与租金结算方式相同。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。11.2合同解除a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变租赁用途；c)承租方违反合同约定，造成出租方损失。a)出租方未按约定履行修缮责任；b)出租方违反合同约定，造成承租方损失。12.违约责任12.1出租方违约责任12.1.1出租方未按约定提供租赁厂房，应向承租方支付____%的违约金。12.2承租方违约责任12.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁厂房的评估、租赁合同的咨询、租赁关系的协调、纠纷的调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，包括但不限于租赁厂房的权属证明、租赁合同等。16.2第三方介入期间，甲乙双方的合同权利和义务不受影响，但第三方介入事项的处理结果对双方具有约束力。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方协商分摊，或由提供服务的第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法定责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方机构或个人，不参与甲乙双方的租赁关系，其职责仅限于协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关部门报告。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目的的实现。19.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事项的进展情况及时沟通，确保第三方能够有效履行职责。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的评估报告或处理结果，继续履行合同约定的义务。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.3第三方介入过程中的争议，不影响甲乙双方原合同争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房权属证明要求：提供租赁厂房的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明租赁厂房的合法使用权，为租赁合同的履行提供法律依据。2.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁合同文本，包括但不限于合同、附件等。说明：作为租赁关系的法律文件，详细约定甲乙双方的权益和义务。3.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用承担等。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方介入的合法性和有效性。4.费用结算清单要求：提供甲乙双方在租赁期间产生的各项费用，如租金、水电费等结算清单。说明：用于记录甲乙双方的费用结算情况，便于双方核对和审计。5.修缮记录要求：提供租赁厂房在租赁期间进行的修缮记录，包括修缮内容、费用等。说明：记录租赁厂房的修缮情况，为后续的维修责任划分提供依据。6.争议解决记录要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程的记录。说明：为后续的争议解决提供证据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或保证金。承租方擅自改变租赁用途或违反租赁合同约定。出租方未按约定履行修缮责任或提供租赁厂房。第三方在介入过程中未履行职责或存在违法行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约责任的认定依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金每月支付____元，若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。承租方擅自改变租赁用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此产生的全部损失。出租方未按约定提供租赁厂房，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此产生的损失。全文完。二零二四年度绿色制造基地厂房租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1房屋概况3.2设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整程序7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度绿色制造基地厂房租赁协议》。1.1.4“租赁标的物”指甲方位于（具体地址）的厂房及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。1.1.6“租金”指（租金金额）。1.1.7“押金”指（押金金额）。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释，如未在本合同中明确，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的物3.1房屋概况3.1.1房屋结构：钢筋混凝土结构。3.1.2建筑面积：（平方米）。3.1.3房屋用途：工业生产。3.2设施设备3.2.1厂房内配备：照明、通风、消防等设施。3.2.2设备清单：（设备名称及数量）。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（起始日期）4.2租赁终止日期：（终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月（支付日）前支付当月租金。5.2.2乙方应于签订合同之日起（押金期限）内支付押金。5.3逾期支付：5.3.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付（逾期利率）的滞纳金。5.3.2乙方逾期支付押金的，应自逾期之日起按日支付（逾期利率）的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：6.1.1房地产市场租金水平发生变化时。6.1.2甲方投资改善租赁标的物时。6.2调整程序：6.2.1甲方应提前（通知期限）书面通知乙方调整租金。6.2.2乙方应在收到通知之日起（协商期限）内与甲方协商租金调整事宜。7.使用范围与限制7.1使用范围：7.1.1乙方租赁房屋仅用于工业生产。7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。7.2使用限制：7.2.1乙方不得在租赁房屋内从事非法活动。7.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁标的物的整体维修，确保房屋结构安全。8.1.2出租方负责房屋公共部分的维修和保养。8.1.3出租方应定期对房屋进行安全检查，确保消防设施完好。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁期间房屋内部设施的日常维护。8.2.2承租方不得擅自改动房屋结构或安装设施。8.2.3承租方应保持租赁房屋的清洁卫生。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付租赁标的物的，应支付违约金。9.1.2出租方未履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.1.3出租方违反合同约定，擅自提高租金的，应退还多收的租金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应支付违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。9.2.3承租方未妥善保管租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并保留书面证据。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁标的物和剩余租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体法院名称）。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署并加盖公章后生效。12.1.2甲方收到押金后，合同生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件13.2.1房屋租赁清单13.2.2设备清单14.合同签署14.1签署日期：（签署日期）14.2签署地点：（签署地点）14.3签署人员14.3.1甲方代表：（姓名）14.3.2乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产租赁中介业务的第三方机构。15.1.3“监理方”指对租赁标的物进行监理的第三方机构。15.1.4“评估方”指对租赁标的物价值进行评估的第三方机构。15.1.5“保险公司”指为租赁标的物或合同双方提供保险服务的第三方机构。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意第三方介入，并明确介入的具体事项。15.2.2第三方具备相应的资质和执业资格。15.2.3第三方提供的服务的性质和内容符合法律规定。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应根据合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.3.3利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的，第三方不承担责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1双方应书面同意第三方介入，并明确介入的具体事项。16.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.1.3双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。16.2费用承担16.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.2.2如第三方介入涉及争议解决，争议解决费用由责任方承担。16.3责任划分16.3.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务时，其责任仅限于其专业领域。16.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则按法律法规规定执行。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。17.2限额适用17.2.1第三方的责任限额适用于其因提供服务而产生的所有责任。17.2.2第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1合同终止。18.1.2第三方完成服务任务。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应妥善处理遗留事务，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出租赁房屋的具体信息，包括房间号、面积、结构、设施设备等。列出房屋内所有附属设施和设备的清单，包括品牌、