房地产项目策划顾问合同

房地产项目策划顾问合同合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，具有明确的委托意愿和需求，希望通过乙方的专业服务，实现房地产项目的成功策划和推进。甲方应按照本合同的约定，积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，并按时支付服务费用。2.乙方（受托方）乙方是一家具有丰富房地产项目策划经验和专业能力的机构，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的策划顾问服务。乙方应依据本合同的要求，组建专业的团队，认真履行各项服务内容，保证工作成果的质量和效果。二、项目概况1.项目名称本房地产项目的名称为[具体项目名称]。2.项目地点项目位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。3.项目规模该项目占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体建筑面积]，规划建设[具体建筑类型和数量]。三、服务内容1.市场调研乙方将对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供求关系、价格走势、竞争对手分析等。通过实地考察、问卷调查、数据分析等多种方式，收集相关信息，为项目的定位和策划提供依据。2.项目定位根据市场调研结果，结合项目的特点和优势，乙方将为项目进行准确的定位，包括项目的目标客户群体、产品类型、档次定位等。提供具有针对性的项目定位建议，以满足市场需求，提高项目的竞争力。3.产品策划在项目定位的基础上，乙方将进行产品策划，包括建筑设计建议、户型设计、配套设施规划等。注重产品的创新性和实用性，以提高项目的品质和吸引力。4.营销策划制定项目的营销策略，包括品牌推广、广告宣传、销售渠道建设等。策划各类营销活动，提高项目的知名度和美誉度，促进销售。四、服务期限1.起始时间本合同的服务期限自[起始日期]起开始计算。2.结束时间服务期限至[结束日期]止。在服务期限内，乙方应按照合同约定完成各项服务内容。如因特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。五、服务费用及支付方式1.服务费用总额经双方协商一致，本项目的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式及时间节点甲方应按照以下时间节点和金额向乙方支付服务费用：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；在乙方完成市场调研并提交调研报告后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；在乙方完成项目定位并提交定位报告后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；在乙方完成产品策划并提交策划方案后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；在乙方完成营销策划并提交营销方案后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的资料和信息，协助乙方开展工作。甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。2.乙方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定，收取服务费用。乙方应组建专业的团队，认真履行各项服务内容，保证工作成果的质量和效果。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与项目相关的信息。七、工作成果的提交与验收1.提交方式乙方应将工作成果以书面形式提交给甲方，包括调研报告、定位报告、策划方案等。提交的工作成果应加盖乙方公章，并由项目负责人签字确认。2.验收标准及流程甲方应在收到乙方提交的工作成果后的[X]个工作日内进行验收。验收标准以本合同约定的服务内容和要求为依据，如甲方对工作成果有异议，应在验收期限内提出书面意见，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善。如甲方在验收期限内未提出异议，则视为工作成果验收合格。八、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密内容包括但不限于项目资料、市场调研数据、策划方案、客户信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后[X]年。3.违约责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、知识产权归属1.双方对知识产权的约定乙方在履行本合同过程中所产生的工作成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得将工作成果用于其他项目或向第三方转让。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定完成各项服务内容，应承担相应的违约责任，采取补救措施，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的保密条款或知识产权归属约定，应按照本合同的约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除条件如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力事件结束后尽快协商解决本合同的履行问题。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知、文件或资料应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄、传真、邮件等。通知的送达日期以对方签收日期或邮件发送日期为准。2.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务后终止。本合同的终止不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。3.附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具